Seçmeli Ara Sınav - Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı

Soru 1:

“Uzun dönemli kalkınma politikasının belli kurallara göre düzenlendiği planlardır” Yukarıdaki tanım aşağıdakilerden hangisinin açıklamasıdır?

A) Ülke kalkınma planı B) Bölge planı C) Kalkıma planı D) Ülke mekânsal strateji planı E) Fiziki plan

Soru 2:

Aşağıdakilerden hangisi Yapı denetim kuruluşlarının görevlerindendir? I. Proje müelliflerince hazırlanan, yapının inşa edileceği arsa veya arazinin zemin ve temel raporları ile uygulama projelerini ilgili mevzuata göre incelemek, II. proje müelliflerince hazırlanarak doğrudan kendilerine teslim edilen uygulama projesi ve hesaplarını kontrol ederek, ilgili idareler dışında başka bir kurum veya kuruluşun vize veya onayına tabi tutulmadan, ilgili idareye uygunluk görüşünü bildirmek. III. Yapı denetimini üstlendiğine dair ilgili idareye taahhütname vermek, yapı ruhsatının ilgili bölümünü imzalamak, bu yapıya ilişkin bilgileri yapı ruhsatı düzenleme tarihinden itibaren yedi gün içinde Bakanlığa bildirmek. IV. Yapının, ruhsat ve ekleri ile mevzuata uygun olarak yapılmasını denetlemek.

A) Yalnız I B) II.III C) III.IV. D) I.II.III.IV E) Yalnız IV

Soru 3:

Planlamayı bir sisteme bağlamak Belediye ve valiliklere plan onama yetkisinin devri İşlemleri kolaylaştırmak Yukarıdakilerden hangisi/hangileri 3194 Sayılı İmar Kanununun çıkarılış amaçlarındandır?

A) I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 4:

Aşağıdaki kanunlardan hangisinin amacı; afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları belirlemektir?

A) 6360 sayılı Kanun B) 5393 sayılı Kanun C) 6306 sayılı Kanun D) 5216 sayılı Kanun E) 3194 sayılı Kanun

Soru 5:

büyükşehir belediyesi kanunu hangi yılda kabul edilmiştir?

A) 2004 B) 2005 C) 2006 D) 2007 E) 2008

Soru 6:

I. Çevre düzeni planı ve imar planları onaylandığı tarihten itibaren en geç on beş iş günü içinde otuz gün süreyle herkesin görebileceği şekilde idarelerce tespit edilen ilan yerlerinde asılmak suretiyle ve idarelerin internet sayfalarında eş zamanlı olarak ilan edilir II. İtirazlar; askı süresinin dolduğu tarihten itibaren en geç on beş gün içinde ilgili idare karar merciine gönderilir ve en geç otuz gün içinde karara bağlanarak planlar kesinleşir III. Onaylanmış planlarda yapılacak revizyon, ilave ve değişiklikler de yukarıdaki usullere tabidir Yukarıdakilerden hangisi/hangileri İmar Planlarının İlanı, İtirazlar ve Kesinleşmesi kapsamında doğrudur?

A) III B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 7:

Geleceğe yönelik bir tasarım olması Mekan organizasyonu Belirli hedef/amaçlara ulaşmak için yapılması Yukarıdakilerden hangisi/hangileri planlama kavramının özelliklerindendir?

A) I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 8:

Özel kişilerin elinde bulunan bir taşınmazın, sahibince satışa çıkarıldığında, öncelikle devlet, kent yönetimi ve öteki kamu kuruluşlarına satılmasını öngören sınırlama; kamu kuruluşlarına bu amaçla tanınan öncelikli satın alma hakkı aşağıdakilerden hangisidir?

A) İrtifak hakkı B) Mülkiyet hakkı C) Geri alım hakkı D) Ön alım hakkı E) Şufa Hakkı

Soru 9:

Deniz, tabii ve suni göl ve akarsularda, taşkın durumları dışında, suyun karaya değdiği noktaların birleşmesinden oluşan çizgiyi ifade etmek için kullanılan terim aşağıdakilerden hangisidir?

A) Kıyı Kenar Çizgisi B) Kıyı C) Sahil Şeridi D) Kıyı Çizgisi E) Dar Kıyı

Soru 10:

“Hedeflere ulaşabilmek için mevcut duruma ait planlamayı etkileyecek her türlü bilginin eksiksiz elde edilmesi gerekmektedir” Tanımı kent planlama sürecinin hangi adımında gerçekleştirilir?

A) Plan yapma ve karar verme B) Araştırma ve çözümleme C) Amaç ve hedeflerin belirlenmesi D) Planın uygulanması ve denetlenmesi E) Sorunun belirlenmesi

Soru 11:

Aşağıdakilerden hangisi incelemeye alınan planlama sürecinin 5 evresinden değildir?

A) Sorunun (Problemin) Tanımlanması B) Amaç ve Hedeflerin Belirlenmesi C) Uygun Araçların/Stratejilerin Belirlenmesi ve Seçimi D) Araştırma ve Çözümleme, E) Uygulama

Soru 12:

İstatistiksel yöntemler, mekânsal, alansal ya da çevresel analizler, maliyet-fayda analizleri, gözlemler, anketler ya da sürdürülebilir planlama ilkeleri gibi yaklaşımlar planlama sürecinin hangi evresinde kullanılır?

A) Sorunun (Problemin) Tanımlanması B) Amaç ve Hedeflerin Belirlenmesi C) Uygun Araçların/Stratejilerin Belirlenmesi ve Seçimi D) Uygulama E) Değerlendirme ve Geri Besleme

Soru 13:

“Devlet veya kamu tüzel kişilerince, kamu yararının gerektirdiği hallerde, karşılığını peşin ödemek şartıyla, özel mülkiyette bulunan taşınmaz malların tamamı veya bir kısmına el konulması veya üzerinde irtifak hakkı tesis edilmesidir.” Tanımı aşağıdakilerden hangisini açıklamaktadır?

A) İmar affı B) Emsal değer C) Kamulaştırma işlemi D) Kamu hizmeti E) İmar yasası

Soru 14:

Aşağıdakilerden hangisi Lichfield’in seçeneklerin değerlendirilmesi ve seçimin yapılabilmesi için kullanılmasını önerdiği ölçütlerden değildir?

A) İç Tutarlılık B) Olabilirlik C) Tasarlama Düzeyinde Durumu D) Esneklik E) Araştırma ve Çözümleme

Soru 15:

I. Havza ve Bölge Bazında Çevre Düzeni Planları 1/250.000 veya 1/500.000 ölçekli II. İl Çevre Düzeni Planları 1/50.000 veya 1/100.000 ölçekliIII. Alt Çevre Düzeni Planları 1/ 25000 ölçekli Yukarıdaki çevre düzenini oluşturan planların hangilerinin harita ölçekleri doğru tanımlanmıştır?

A) III B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 16:

Bir bütün olarak ele alındığında kent planlaması sürecinin evreleri, doğrusal biçimde birbirlerini izleyen adımlar olmak yerine, çevrimsel olarak birbirini izleyen ve birbirinin içine giren adımlar niteliği taşırmaktadır. Bunun sebebi aşağıdakilerden hangisi olamaz ?

A) Siyasal iktidarı oluşturan öğeler B) Sosyoekonomik koşullar C) Psikolojik öğeler D) Barınma ihtiyacı E) Baskı ve çıkar kümelerinin eylemleri

Soru 17:

Nazım imar planı Uygulama imar planı Eylem planı Mekansal planlar yapım yönetmeliği ile getirilen yenilikler kapsamında hangi plan türleri ilk kez mevzuatta yer almıştır?

A) III B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 18:

İmar planlarına yönelik itiraz ve dava sürecinde, planlara karşı dava açılması için kaç gün içinde dava açılabilir ?

A) 15 B) 60 C) 25 D) 30 E) 40

Soru 19:

Ülkemizde Ebniye Nizamnamesi ile başlayan imar uygulamasının tarihi aşağıdakilerden hangisidir?

A) 1844 yılı B) 1846 yılı C) 1847 yılı D) 1848 yılı E) 1849 yılı

Soru 20:

Her çeşit arazi ve mülk yerinin, alanının, sınırlarının ve değerlerinin devlet eliyle belirlenip plana bağlanması durumuna ne denir?

A) Parsel cephesi B) İfraz hattı C) Yapı nizamı D) Kadastral durum E) Yol kotu