Final Sınavı - Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı

Soru 1:

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün ana hizmet birimleri aşağıdakilerden hangisi değildir ?

A) Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığı B) Fen Dairesi Başkanlığı C) Genel Müdürlük D) Tapu Dairesi Başkanlığı E) Tapu Arşiv Dairesi Başkanlığı

Soru 2:

Türkiye’de yasalar çerçevesinde her türlü gayrimenkule ilişkin yasal işlemler hangi kurum tarafından yürütülmektedir?

A) Toplu Konut İdaresi Başkanlığı B) Belediyeler C) Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü D) Devlet Planlama Teşkilatı E) Coğrafi Bilgi Sistemleri Genel Müdürlüğü

Soru 3:

Aşağıdakilerden hangisi Kamulaştırmanın tanımlanmasıdır?

A) Bir taşınmaz mal üzerinde diğer bir taşınmaz veya kişi lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlamasıdır B) Taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını devretmek amacıyla tapu sicil müdürlüğüne gelip düzenlenen resmi senedi imzalamasıdır C) Kamulaştırma, malın gerçek karşılığının peşin ödenmesiyle yapılmasıdır D) İmar Programları Belediyeler için düzenleyici, bağlayıcı, en önemlisi de yerleşimi geliştirme ve kalkındırma adına koordine edilmesidir E) Kamulaştırmanın 12 yılı kapsayan bir dönem için yapılmasıdır

Soru 4:

Belediye başkanı, belediye meclisin ısrarı ile kesinleşen kararlar aleyhine kaç gün içinde idarî yargıya başvurabilir?

A) 3 B) 7 C) 10 D) 15 E) 30

Soru 5:

I. 1 II. 3 III. 5 IV. 10 V. 49 İmar programları, belediyelerin imar planlarını uygulamak amacıyla kaç yılı kapsayan bir dönem için hazırladıkları belgelerdir?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 6:

Türkiye’de 2014 yılından sonraki toplam belediye sayısı kaçtır?

A) 750 B) 2011 C) 3225 D) 1397 E) 397

Soru 7:

Bir arsanın belli bir hissesinin müteahhide devri karşılığı müteahhidin bu arsanın üzerine inşaat yapmayı taahhüt etmesine verilen ad nedir?

A) Kat karşılığı temlik B) İzale-i şuyu C) İfraz D) Tevhid E) Yoldan ihdas

Soru 8:

Belediye sınırları içinde, ihtiyaç ve öncelikleri benzer özellikler gösteren ve sakinleri arasında komşuluk ilişkisi bulunan idarî birimi olarak tanımlanan ifade aşağıdaki şıklardan hangisinde doğru olarak verilmiştir?

A) Belde B) Mahalle C) İlçe D) Belediye Encümeni E) İl Özel İdaresi

Soru 9:

“Şehrin mekânsal, sosyal ve ekonomik özelliklerine göre ulaşım ihtiyaç ve talepleri ile sürdürülebilir gelişmeyi dikkate alan plan” aşağıdakilerden hangisidir?

A) Mekânsal strateji planı B) Ulaşım ana planı C) Eylem planı D) Kıyı planı E) İmar uygulama planı

Soru 10:

Tapu da işlemin yapılmasına mani olabilecek kişiye özgü kısıtlamalar aşağıdakilerden hangisi değildir?

A) Hak sahibinin vesayet altında olması B) Velayet altında (ergin olmamış-18 yaşını doldurmamış olup küçük) olması C) İflas edilmiş olması D) Kendisine kayyum ya da yasal danışman tayin edilmiş olması E) Henüz vesayet altına alınmamış olmakla beraber, vesayeti gerektirecek şekilde temyiz kudretine sahip bulunmaması, akli melekelerinin yerinde olmaması

Soru 11:

Belediye meclisinin kurabileceği ihtisas komisyonları ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

A) İhtisas komisyonları belediye meclis üyeleri arasından seçilir. B) Belediye ihtisas komisyonları en az üç en fazla beş kişiden oluşur. C) Komisyonların çalışma süresi bir sonraki yerel seçime kadar devam eder. D) İl ve ilçe belediyeleri ile nüfusu 10.000’in üzerindeki belediyelerde pla^n ve bütçe ile imar komisyonlarının kurulması zorunludur. E) İhtisas komisyonları, her siyasi^ parti grubunun ve bağımsız üyelerin meclisteki üye sayısının meclis üye tam sayısına oranlanması suretiyle oluşturulur.

Soru 12:

I. 1 II. 2 III. 3 IV. 4 V. 5 Ülkemizde taşrada her ilçede en az kaç Tapu Sicil Müdürlüğü bulunmaktadır?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 13:

Kapsamına aldığı kuruluşlardan gerekli görülenlerin küçültülmesine, faaliyetlerinin süreli veya süresiz olarak durdurulmasına, kapatılmasına veya tasfiyesine karar verme görevi olan kurul aşağıdakilerden hangisinde doğru olarak verilmiştir?

A) Başbakanlık Özel Çevre Kurulu B) Özel Çevre Koruma Kurulu C) Boğaziçi İmar Kurulu D) Başbakanlık Özelleştirme Yüksek Kurulu E) Boğaziçi Yüksek Koordinasyon Kurulu

Soru 14:

I. Hava II. Su III. Havuz IV. Vadi V. Dalyan Yukarıdakilerden hangileri üzerinde mülkiyet hakkı kurulur?

A) Yalnız III B) Yalnız V C) I ve II D) I, II, III ve IV E) II, III, IV ve V

Soru 15:

I. 43 II. 44 III. 45 IV. 46 V. 47 Anayasa'nın hangi maddesinde kamulaştırma düzenlenmiştir?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 16:

I. 36 II. 46 III.56 IV.66 V. 76 Anayasamızda “Herkes sağlıklı ve dengeli bir çevrede yaşama hakkına sahiptir.” ifadesi hangi maddede düzenlenmiştir?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 17:

Boğaziçi’nde yapılacak imar uygulama programları kim tarafından onaylanmaktadır?

A) Başbakanlık B) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı C) İstanbul Büyük Şehir Belediyesi D) Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu E) Toplu Konut İdaresi Başkanlığı

Soru 18:

I. Ticaret Bakanlığı II. Kalkınma Bakanlığı III. Hazine ve Maliye Bakanlığı IV. İçişleri Bakanlığı V. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Türkiye İstatistik Kurumu Başkanlığı (TÜİK) yukarıdakilerden hangisinin bünyesindedir?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 19:

Aşağıdakilerden hangisi taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını devretmek veya üzerinde başkası lehine bir hak kurmak amacıyla tapu sicil müdürlüğüne gelip düzenlenen resmi senedi imzalayarak başkası lehine tescilini istemesi eylemidir?

A) Ferağ verme B) İcazet verme C) Özelleştirme D) İmar devri E) İrtifak hakkı

Soru 20:

I. 1 II. 2 III. 3 IV. 5 V. 10 Faizi ile birlikte ödenmek şartıyla kamulaştırma bedelleri eşit taksitler hâlinde en çok kaç yıl içinde ödenir?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V