Seçmeli Ara Sınav - Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı

Soru 1:

Yedi bölümden oluşan 3194 sayılı İmar Kanunu'nun birinci bölümünde hangi hükümler yer almaktadır?

A) Çeşitli Hükümler B) İfraz ve Tevhid İşleri C) İmar Planları ile İlgili Esaslar D) Yapı ve Yapı ile İlgili Esaslar E) Genel Hükümler

Soru 2:

Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından bu Kanun hükümlerine göre kurulan irtifak hakkı aşağıdakilerden hangisidir?

A) Kat mülkiyeti B) Taşınmaz yükü C) İntifa hakkı D) Kullanma hakkı E) Kat irtifakı

Soru 3:

Kıtalararası seyahate elverişli, yüksek yolcu kapasitesine sahip ve deniz turizmi ticaretinde kullanılmaya uygun deniz aracı aşağıdakilerden hangisidir?

A) Yat B) Günübirlik gezi teknesi C) Dalabilir deniz aracı D) Konteyner gemi E) Kurvaziyer gemi

Soru 4:

Belirlenen bir hedefe ulaşabilmek amacıyla, harekete geçmeden önce yapılan hazırlıklar, karar verme, seçim yapma sürecine ne ad verilir?

A) Plan B) Vizyon C) Tasarım D) Proje E) Planlama

Soru 5:

Belediyelerin kurulabilmesi için yerleşim birimlerinin nüfusunun en az kaç olması gerekir?

A) 1000 B) 2000 C) 5000 D) 7500 E) 10000

Soru 6:

İmar ile ilgili her tür ve ölçekteki genel düzenleyici planları kapsayan imar yasası ne tür bir hukuki özelliğe sahiptir?

A) İdare Hukuku B) Ceza Hukuku C) Medeni Hukuk D) İş Hukuku E) Usul Hukuku

Soru 7:

“5393 Sayılı Belediye Kanununa göre Belediyelerde stratejik plan yapılması zorunlu olmayan nüfus sayısı aşağıdakilerden hangisinde doğru verilmiştir?

A) 200.000 B) 50.000'in üstünde C) 50.000 'nin altı D) 100.000 E) 250.000

Soru 8:

I-İnsanların refahını artırmak, II- Hayat standartlarını yükseltmek, III- Temel hak ve özgürlüklerini güçlendirerek adil, güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı tesis etmek, Kalkınmanın amacı ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğru olarak verilmiştir?

A) Yalnız I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 9:

“Desantralizasyon” kavramının açıklaması aşağıdakilerden hangisidir?

A) Ülkenin planlı ve plansız tüm alanları imar denetimine alınmasıdır B) Kamu yönetiminde, yönetim yetki ve sorumluluğunun, yerel kamu otoritelerinin daha geniş bir serbestiye sahip kılınmaları için kısmen merkezî yönetimden yerel yönetimlere bırakılmasıdır C) Üniter yapılı devletlerde genel idare sınıfı ile yerinden yönetimler arasında idari açıdan bütünlük sağlamaya yarayan denetim mekanizmadır D) Kanun ve uygulama yönetmelikleri beraber uygulamaya konularak tüm ülke düzeyinde bir birliktelik sağlanmasıdır E) Bağımsız birimlere ayrı ayrı kullanma izni alınmasıdır

Soru 10:

Devlet Planlama Teşkilatı tarafından hazırlanan bu planların ilki 1963 yılında onaylanarak uygulanmaya başlanmıştır Kalkınma planları 5 yıllık süreci kapsar Kalkınma planlarının onay yetkisi Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndedir Devlet planlama teşkilatı tarafından hazırlanan planlarla ilgili yukarıdakilerden hangileri doğrudur?

A) III B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 11:

Onaylı halihazır haritalar altlık olarak kullanılır Varsa kadastral durum işlenmiştir 1/5000 ile 1/25.000 arasındaki ölçeklerde hazırlanır Yukarıdakilerden hangisi/hangileri nazım imar planının özelliklerindendir?

A) II B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve II

Soru 12:

Yapı denetim kuruluşları hangi elemanları istihdam etmektedir?

A) Çalışma ve iş kurumu yetkilileri B) Denetçi mimar ve mühendisler C) Sağlık denetçileri D) Denetçi Belediye mimarları ve mühendisleri E) Valilik fen işleri ve yapı denetçiler

Soru 13:

I- Belirlenen bir hedefe ulaşabilmek amacıyla, harekete geçmeden önce yapılan hazırlıklar, karar verme, seçim yapma sürecidir. II- Planlama, belirlenen amaca ulaşabilmek için, saptanmış olan hedeflere varabilmek üzere geliştirilecek kararların alınmasını ifade etmektedir. III- Planlamada geleceğe yönelik olarak bir fikrin/ düşüncenin, vizyonun varlığı ve bunun nasıl uygulanacağına ilişkin bir görüşün olması zorunludur. Planlama ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerin hangileri doğrudur?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) I ve II E) I, II ve III

Soru 14:

İmar adaları içerisindeki kadastro parsellerinin İmar Kanununa, İmar Planı ve yönetmelik esaslarına göre düzenlenmiş şekline ne ad verilmektedir?

A) Yerleşme Alanı B) Kadastro Adası C) İmar Parseli D) Kadastro Parseli E) Yapı

Soru 15:

Sahil şeridi en az kaç metre genişliğindedir?

A) 10 B) 25 C) 50 D) 100 E) 250

Soru 16:

Marjinal tarım arazilerinde parsel büyüklüğü en az kaç hektar olmalıdır?

A) 5 B) 2 C) 1 D) 0,5 E) 0,3

Soru 17:

İçme ve kullanma suyu havzaları ile sit ve diğer koruma alanlarında ve meskûn sahası kurulu bir belediyenin sınırlarına kaç metreden daha yakın olan yerleşim yerlerinde ise belediye kurulamaz?

A) 1.000 metre B) 5.000 metre C) 10.000 metre D) 20.000 metre E) 50.000 metre

Soru 18:

I- Kent planı, giriş, varsayımlar bölümü ve bir plan raporu ile varlık kazanmaktadır. II- Kent planları İnsan, toplum ve çevre ilişkileri temelinde hazırlanır. III- Kent planlarında, fiziksel çevrenin sağlıklı ve güvenli bir yapıya kavuşturulması ve bir o kadar yaşam kalitesinin artırılmasına yönelik hedefler ön plandadır. Kent planı ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

A) Yalnız II B) I ve III C) Yalnız III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 19:

I. Amaçların belirlenmesi II. Hedeflerin belirlenmesi III. Araştırma IV. Çözümleme V. Plan yapma Yukarıdakilerden hangisi önerilen seçenekler arasında değerlendirme yöntemlerine başvurularak seçim yapma evresidir?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 20:

I. Yasama İşlemi II. İdari İşlem III. Yargı İşlemi İmar Kanunu uyarınca Belediyelerin plan onama yetkisini kullanması yukarıdaki işlem türlerinden hangisine girmektedir?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) I ve II E) II ve III