Seçmeli Ara Sınav - Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı

Soru 1:

Belediyeler veya valiliklerce ruhsat ve ekleri incelenerek eksik ve yanlış bulunmuyorsa müracaat tarihinden itibaren en geç kaç gün içinde yapı ruhsatiyesi verilmektedir?

A) 10 gün B) 15 gün C) 20 gün D) 25 gün E) 30 gün

Soru 2:

Belediyenin imar planlarını görüşmek ve onaylamak Büyükşehir ve il belediyelerinde il çevre düzeni planını kabul etmek İmar planlarına uygun şekilde hazırlanmış belediye imar programlarını görüşerek kabul etmek Yukarıdakilerden hangisi Belediye meclisinin görev ve yetkileri içindedir?

A) II B) III C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 3:

I. 1929 II. 1930 III. 1931 IV. 1932 V. 1933 Belediyelere imar planı yapma zorunluluğu getiren 1580 sayılı Belediyeler Yasası hangi yılda yürürlüğe konulmuştur?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 4:

İmar planlarının nerede ve nasıl görülebileceği mahalli haberleşme araçları ile yerel veya ulusal basında veya ilgili muhtarlıklarda duyurulur. Planların askıya çıkarıldığına ve askıdan indirildiğine dair tutanaklar ilgili birim amiri dahil iki imzalı olarak düzenlenir. Planlara itiraz, otuz günlük ilan süresi içinde idareye yapılır ve itirazlar idarece değerlendirilir. İmar Planlarının İlanı, İtirazlar ve Kesinleşme kapsamında Yukarıdakilerden hangisi/hangileri doğrudur?

A) III B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 5:

Aşağıdakilerden hangisi onaylanıp kesinleşen kent planlarının, herkesin görebileceği yerlerde belli sürelerle asılmasının başlıca amaçlarından sayılamaz?

A) Planı halka sunmak B) Reklam kazancı sağlamak C) Tanıtmak D) Açıklık sağlamak E) Gerektiğinde itiraz hakkı tanımaktır.

Soru 6:

Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun kapsamında Arsa Ofisi Genel Müdürlüğünün kuruluşuna yönelik yasa aşağıdakilerden hangisine devredilmiştir?

A) Toplu konut idaresi başkanlığı B) Büyükşehir belediye başkanlığı C) Çevre ve şehircilik bakanlığı D) İmar iskan bakanlığı E) Özel idare başkanlığı

Soru 7:

-Uygun araç ve stratejilerin seçiminde Lichfield, seçeneklerin değerlendirilmesi ve seçimin yapılabilmesi için aşağıdaki ölçütlerin hangisinin kullanılmasını önermemektedir ?

A) İç Tutarlılık B) Yer Seçiminde Uygunluk C) Uygulama D) Standartlara Uygunluk E) Esneklik

Soru 8:

Birden çok il sınırları içindeki yerlerin Devlet yararına kamulaştırmalarında kamu yararı kararı alacak merci aşağıdakilerden hangisidir?

A) Belediye encümeni B) Bakanlar kurulu C) İl daimi encümeni D) İl idare kurulu E) Yüksek Öğretim Kurulu

Soru 9:

Planlama süreci, bazı evrelerin kuramcılar tarafından daha ayrıntılı ele alınması ya da bazılarının tek bir başlık altında toplanmasından dolayı birkaç ana evreden birçok evreye kadar değişkenlik göstermektedir. Aşağıdakilerden hangisi planlama süreci evrelerinden değildir?

A) Sorunun (Problemin) Tanımlanması B) Amaç ve Hedeflerin Belirlenmesi C) Uygun Araçların/Stratejilerin Belirlenmesi ve Seçimi D) Uygulama E) Baştan bir defa daha planı tekrarlama

Soru 10:

Aşağıdaki kanunlardan hangisinin amacı belediyenin kuruluşunu, organlarını, yönetimini, görev, yetki ve sorumlulukları ile çalışma usul ve esaslarını düzenlemektir?

A) 6360 sayılı Kanun B) 5393 sayılı Kanun C) 6306 sayılı Kanun D) 5216 sayılı Kanun E) 3194 sayılı Kanun

Soru 11:

I. Plan II. Planlama III. Değerlendirme Yukarıdakilerden hangisinin özelliğinin açıklanmasında "ulaşılması öngörülen amaç (iş, eser, proje, tasarım)" ifadesi ilk olarak yer almaktadır?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) I ve II E) II ve III

Soru 12:

Avrupa’nın Yaban Hayatının ve Habitatlarının Korunması Sözleşmesiyle, nesli tehdit ve tehlike altında olan türlerin korunmasını taahhüt eden sözleşme hangisidir ?

A) Bern Sözleşmesi B) Ramsar Sözleşmesi C) Rio Sözleşmesi D) Barselona Sözleşmesi E) Floransa Sözleşmesi

Soru 13:

İnşasına 2 yıl içinde başlanmayan veya 5 yıllık ruhsat süresi içinde tamamlanmayan ve süresi içinde ruhsat yenilemesi yapılmayan yapılar, ruhsatsız yapı olarak değerlendirilir Enerji kimlik belgesi olmayan mevcut yapılarda gerçekleştirilecek her türlü ruhsat işleminde Enerji kimlik belgesinin düzenlenmesi zorunludur Yapının mevzuata uygun bulunması halinde, 30 gün içinde yapı kullanma izin belgesi düzenlenir Yukarıdaki açıklamalardan hangileri doğru açıklanmıştır?

A) II B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 14:

Kent planları, kentin yalnız fiziksel gelişmesi, yani toprak kullanışını değil, aynı zamanda kent bütününün toplumsal ve ekonomik sorunlarını da kapsaması aşağıdakilerden hangisi ilkeyi açıklamaktadır?

A) Nesnellik İlkesi B) Açıklık İlkesi C) Genellik İlkesi D) Zorunluluk İlkesi E) Geniş Kapsamlılık İlkesi

Soru 15:

“Her çeşit arazi ve mülk yerinin, alanının, sınırlarının ve değerlerinin devlet eliyle belirlenip plana bağlanması durumudur” Tanımı Aşağıdakilerden hangi harita/plan türünün açıklamasıdır?

A) Halihazır harita B) Kadastral durum C) Nazım imar planı D) Kalkınma planı E) Uygulama imar planı

Soru 16:

Aşağıdakilerden hangisi ülkemizde her biri farklı bir soruna odaklanan bölgesel çalışmaların yapılması için seçilen pilot bölgelerden biri değildir ?

A) Doğu Marmara Planlama Projesi B) Zonguldak Projesi C) Çukurova Bölge Projesi D) Keban Projesi E) İzmir Projesi

Soru 17:

Düzensiz ve sağlıksız biçimde oluşmuş yapı topluluklarının veya yerleşme alanlarının, sınırları belli edilmek suretiyle, mevcut durumu da dikkate alınarak dengeli, düzenli ve sağlıklı hale getirilmesi amacıyla, ha^lihazır haritalar üzerine yapılan ve yapılanma şartlarını da belirleyen plan aşağıdakilerden hangisidir?

A) Nazım İmar Planı B) Islah İmar Planı C) Koruma Amaçlı İmar Planı D) Revizyon İmar Planı E) Köy Yerleşim Planı

Soru 18:

Kamulaştırma kanununun taksitle ödemeyi öngörebileceği hallerde taksitlendirme süresi en fazla kaç yıl olmaktadır?

A) 1 B) 2 C) 3 D) 4 E) 5

Soru 19:

Maliyet ve faydanın üretici ve tüketici için ayrı ayrı saptandığı ve amacı, alternatifler arasındaki maliyet ve faydalardan doğan farkın ölçülmesi olan yönteme ne ad verilir ?

A) Amaçlara Erişim Matrisi Yöntemi B) Denge Levhası Yöntemi C) İmar Hakları Transfer Yöntemi D) Menkulleştirme Yöntemi E) İmar Haklarının Toplulaştırılması Yöntemi

Soru 20:

Aşağıdaki bölgelerden hangisi imar affı kapsamına girmektedir?

A) Okul bahçeleri B) Istanbul Boğazı C) Çanakkale Boğazı D) Askeri Yasak Bölgeler E) Askeri Güvenlik Bölgeleri