Seçmeli Ara Sınav - Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı

Soru 1:

planlama, kentleşme ve toplulaştırma ile ilgili düzenlemelerin tamamında tek yetkili birim aşağıdakilerden hangisidir?

A) tapu kadastro genel müdürlüğü B) çevre ve şehircilik bakanlığı C) toki D) ulaştırma ve habercilik bakanlığı E) milli emlak genel müdürlüğü

Soru 2:

Aşağıdaki şıklarda hangi kent bilimci, kent planlamasını bir sanat olarak tanımlamaktadır?

A) Harvey S. Perloff B) Thomas Adams C) J.T. Howard D) S.F. Chapin E) Lichfield

Soru 3:

I. Muhtarlık II. Belediye III. Valilik IV. İl Özel İdaresi V. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Belediye ve mücavir alan dışında kalan yerlerin nazım ve uygulama imar planları yukarıdakilerden hangisinin yetkisine girer?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 4:

Türkiye de gecekondulaşma kaç yılından sonra hızla artmıştır?

A) 1940 B) 1942 C) 1945 D) 1948 E) 1950

Soru 5:

I. 2 II. 3 III.4 IV. 5 V. 6 Kent planları İmar Kanununa göre kaça ayrılmaktadır?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 6:

Türkiye’de planlama ilk kez bir sisteme bağlanarak planlamanın gelişmeyi önceden yönlendirmesi Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan alanlar ve onunla bütünleşen çevresindeki plansız alanların bir bütün olarak ele alınması Planlama alanında merkezî yönetim ağırlıklı yetkilerin yerel yönetimlere devredilmesi Yukarıdakilerden hangisi/hangileri 1985 yılında yürürlüğe giren 3194 Sayılı İmar Kanununun özellikleri arasındadır?

A) I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 7:

Devlet Planlama Teşkilatı'nın kurulduğu 1960 yılına kadar planların iktisadi felsefeleri ve yaklaşımları kapsamında devletin kalkınma politikası hangisiydi ?

A) Liberal B) Karma ekonomi C) Devletçi D) Bütüncül E) İthalat ikamesi politikaları

Soru 8:

Aşağıdakilerden hangisi/hangileri Planlama süreci evrelerinden değildir?

A) Sorunun (Problemin) Tanımlanması B) Amaç ve Hedeflerin Belirlenmesi C) Uygulama D) Esnek planlama E) Değerlendirme ve Geri Besleme

Soru 9:

I. Onama yetkisi II. Bozma yetkisi III. Yerel yönetimlerin uygulamalarını erteleme yetkisi IV. Yerel yönetimlerin yerine geçerek karar alma yetkisi Anaya hükmü gereği merkezî yönetim, yerel yönetimler üzerinde vesayete dayalı denetim yaparken yukarıdaki yetkilerden hangisini kullanır?

A) Yalnız I B) Yalnız III C) Yalnız IV D) I, II ve III E) II, III ve IV

Soru 10:

Aşağıdaki yapılardan hangisi kat mülkiyeti kanunu gereğince kar irtifakından küt mülkiyetine çevrilemez?

A) Tamamlanmış bir binadaki depo B) Tamamlanmış bir binadaki apartman dairesi C) Tamamlanmış bir binadaki dükkan D) Yaygın villa topluluğu olarak projelendirilen ve vaziyet durum planına göre bağımsız bölümlerin % 40’nı tamamlanmış villalar E) 8 blok yapı olarak projelendirilen fakat 3 bağımsız bölümü tamamlanmış blok yapılar

Soru 11:

Fiziki değerler Sosyo-ekonomik değerler Kültürel değerler Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği Yukarıdaki değerlerden hangisi/hangilerini korumak ve geliştirmeyi amaçlar?

A) II B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 12:

Yönetim alanı sınırlarında yer almayan, ancak arkeolojik, coğrafi, kültürel ve tarihi nedenlerle veya aynı vizyon ve tema etrafında yönetim ve gelişiminin sağlanması bakımından bu yer ile ilişkilendirilen kültürel varlıklara ne ad verilir?

A) Tabiat varlıkları B) Sit C) Bağlantı noktası D) Kültür varlıkları E) Tarihi eserler

Soru 13:

Sınırı belirlenmiş olan bölgenin gelecekteki nüfus yoğunluğu, çeşitli fonksiyondaki yerleşme alanlarını ve gelişme yön ve büyüklük ilkelerini, ana ulaşım sistemlerini, sosyo-ekonomik problemlerin çözümü gibi hususları gösteren diğer imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere düzenlenen, detaylı bir raporla açıklanan ve bu raporla beraber bir bütün olan ve gereğinde uygulama hükümlerini ihtiva eden plana ne ad verilir ?

A) Çevre Düzeni Planı B) Uygulama İmar Planı C) Ülke Mekansal Strateji Planı D) Metropoliten Alan Planı E) Ülke Kalkınma Planı

Soru 14:

I- Fayda-Maliyet Analizleri II- Denge Levhası Yöntemi III- Amaçlara Erişim Matrisi Plan yapma ya da karar verme evresi, önerilen seçenekler arasından değerlendirme yöntemlerine başvurularak seçim yapma evresidir. Değerlendirme araçları ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

A) Yalnız I B) Yalnız III C) I ve II D) II ve III E) I, II ve III

Soru 15:

Bir araç ve strateji seçiminde, seçilen amaç ve stratejilerin temel ilkeler çerçevesinde kabul edilecek olası değişikliklere zaman içinde uyum gösterebilmesi aşağıdakilerden hangisi ile ifade edilir?

A) İç Tutarlılık B) Olabilirlik C) Esneklik D) Standartlara Uygunluk E) Yer Seçiminde Uygunluk

Soru 16:

Aşağıdakilerden hangisi, mekansal planlama yönetmeliğine göre hazırlanacak planların genel planlama ilke ve esaslarından biri değildir?

A) Planlar kamu yararı amacıyla yapılır. B) Planlar; pafta, gösterim, plan notları veplan raporuile bir bütündür. C) Planlarda, varsa mevcut geleneksel dokunun korunması esastır. D) Planlarda afet, jeolojik ve doğal veriler yer almaz. E) Planlar, diğer kademedeki planların büyütülmesi veya küçültülmesi yolu ile elde edilemez.

Soru 17:

Yapı Denetimi Uygulama Usul ve Esasları Yönetmeliği'ne göre yapının taşıyıcı sisteminden dolayı ortaya çıkan yapı hasarından yapı sahibi ve ilgili idareye karşı,Yapı denetim kuruluşları ne kadar süre ile sorumludurlar?

A) İki yıl B) Beş yıl C) On yıl D) On beş yıl E) Yirmi yıl

Soru 18:

Plan hazırlama aşamasında halkın katkısını almak ve onaylanmış bir kent planını halkın bilgisine sunmak aşağıdaki ilkelerden hangisi ile ifade edilmektedir?

A) Nesnellik İlkesi B) Açıklık İlkesi C) Genellik İlkesi D) Geniş Kapsamlılık İlkesi E) Uzun Süreli Olma İlkesi

Soru 19:

Türkiye’de 1933 tarihli bir yasa, planlara yönelik nüfus tahminlerini 50 yıl için yapmayı önerirken, bugün, imar planlarının düzenleme biçimini gösteren bir yönetmelik, bu süreyi 20 yıla indirmiş bulunmaktadır. Buna göre aşağıdakilerden hangisi kent planlamanın süresini kısaltamaya etkisi yoktur ?

A) Günlük - Güncel sorunlar B) Hızla kentleşen ve gelişen ülkeler C) Teknolojik ilerlemeler D) Toplumsal gelişmeler E) Ekonomik gelişmeler

Soru 20:

I- Plan paftası bulunmayan, II- Plan notları bulunmayan, III- Müellif tarafından yapılmayan, IV- Plan raporu bulunmayan, Çevre Düzeni Planlarının idarelerin karar mercilerine sunulamaması ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğru olarak verilmiştir?

A) I ve II B) I ve IV C) I, II ve III D) III ve IV E) I, II, III ve IV