Kentleşme ve Konut Politikaları

Yanıt Açıklaması: Yeni kuruluşların çevrekentleri tercih etmelerinin çeşitli sebepleri vardır: •Kuruluşların binalarının yapılacağı alanların, kent içerisindeki gibi olmayışı. •Genellikle, üretimin fazlalaşması ve üretimde etkinliğin sağlanması, kuruluş binalarının çok katlı olması yerine tek kat ve yaygın olmasına bağlıdır. Aynı zamanda çok katlı binaların yapım maliyeti de yüksektir. Dolayısıyla tek katlı ve yaygın büyük binaların yapımı ancak çevrekentlerde mümkündür. •Üretilen malların dağıtım işi daha kolaylıkla sağlanır. •Üretim için gerekli olan enerjinin sağlanması çevrekentlerde daha kolaydır. •Kent dışı yerleşme alanlarında daha kolaylıkla sağlanabilen işgücünün barınma ihtiyacı da kolaylıkla çözümlenir. •İşverenler, çevrekentlerde daha vasıflı eleman bulacaklarına inanırlar

Yanıt Açıklaması: “Bölgeleme sınırlandırmaları” diyebileceğimiz kısıtlamaların, ilgili oldukları alanları şöyle sıralayabiliriz: • Binanın; yüksekliği, kat adedi, büyüklüğü ve eklentileri; • Binanın ve eklentilerinin yapılacağı arazi parçasının en fazla miktarı; • Bahçe, arsa ve diğer alanların miktarı; • Cadde ve diğer binalarla arada bırakılacak mesafenin miktarı; • Yapılan binanın kullanılış ve amacı dolayı- sıyla belirli alanlarda yapılması.

Yanıt Açıklaması: Kentleşmeye etkisi şüphesiz olan tarım sektörü ve köy yerleşme alanları ile kentler arasındaki ekonomik, sosyal ve demografik dengeyi devam ettirebilmek için düşünülecek önlemler sırasıyla şunlardır: • Toprak ve tarım reformu, • Kooperatifleşme, • Merkez köylerdir.

Yanıt Açıklaması: Amerika Birleşik Devletleri Sayım Bürosu’nun tarifine göre, Standart Büyükşehir Alanının ellibin kişilik nüfusa sahip olan en az bir “merkezi kent”i kapsaması gerekmektedir.

Yanıt Açıklaması: Büyükşehir: Genel anlamda nüfusun yoğun olduğu ve ekonomik, sosyal ve yönetim açısından o bölgenin merkezi durumunda bulunan merkezi kent veya kentlerin oluşturdukları birimdir.

Yanıt Açıklaması: Çevrekentlere yerleşmeye sebep olan sosyal ve demografik etkenler sırasıyla şunlardır: • Çocuk sayısındaki artış dolayısıyla genişleyen ailenin daha büyük bir eve olan ihtiyacı, • Okul çağına gelen çocuklarına yeni açılan çevrekent okullarında daha iyi okuma imkânı bulma düşüncesi, • Çevrekentlerde, kent merkezinden farklı alışkanlıkların bulunması.

Yanıt Açıklaması: Anayasalarımızın da konut konusuyla ilgili hükümler yer almıştır. 1961 Anayasası 49. maddesinde, “Devlet, yoksul veya dar gelirli ailelerin sağlık şartlarına uygun konut ihtiyaçlarını karşılayıcı tedbirler alır” hükmünü getirmiştir.

Yanıt Açıklaması: Gerçekten de konut kooperatifleri, üyelerini zorunlu tasarrufa teşvik ettiği gibi konut piyasasında “toplu talep” yaratır.

Yanıt Açıklaması: Hesaplama ve dağıtım işlemleri Maliye Bakanlığınca yapılır.

Yanıt Açıklaması: Kent planlamasının ilk evresi bilgi toplama olmaktadır. Ulaşılmak istenen hedeflerin iyi tayini için mevcut durumun eksiksiz bilinmesi gerekir. Diğer bir deyimle planlamanın başarısı, bilgi toplama evresinde, kentle ilgili fiziki, sosyal ekonomik ve mekânla ilgili problemlerin doğru şekilde tesbit edilmesidir. Toplanacak bilgiler şu beş noktada gruplandırılabilir. • Fiziki: Kentin, coğrafi durumu, tabiat şartları, arazi durumu, yolları, binaları, mimari özellikleri fiziki açıdan bilgi toplama konularıdır. • Ekonomik: Kentteki işyerleri, meslek grupları, gelir grupları, çalışma şartları, vergi kaynakları, enerji kaynakları ekonomik açıdan bilgi toplama konulardır. • Sosyal: Kentin nüfus bileşimi, sağlık hizmetleri, konut ve kira durumu, kültürel hizmetler ve çeşitli suçluluk eğilimleri sosyal açıdan bilgi toplama konularıdır. • Hukuki: Kentin bulunduğu coğrafi bölge dolayısıyla veya bizzat kentin kendisi için yürürlüğe konulan mevzuat, imar mevzuatı gibi konular hukuki açıdan bilgi toplama konularıdır. • Mali: Kentteki taşınmaz malların vergi kaynağı olmak açısından çeşitli yönlerden incelemeleri veya kentlerin gelişme şekillerinin mali yönden etkilenmeleri için gerekli bilgiler mali açıdan toplanırlar.

Yanıt açıklaması yok

Yanıt Açıklaması: Yatakhane çevrekentleri, çeşitli şekiller gösterirler. Bunları genellikle üç tip içerisinde sınıflandırabiliriz

Yanıt Açıklaması: Tek kademeli yönetim yaklaşımı “katılma” (annexation), “mahalli otoritenin fiziki hizmet sınırının genişletilmesi”, “görevlerin birleştirilmesi” (functional consolidation) yollarıyla gerçekleşecektir. Çift kademeli yönetim yaklaşımı ise, “özel amaçlı büyükşehir alanları kurulmasıyla” “büyükşehir alan federasyonları kurulmasıyla veya “isteğe bağlı büyükşehir alan birliklerinin” oluşturulmasıyla gerçekleşir. Özel amaçlı büyükşehir alanları kurulması Tek kademeli yönetim yaklaşımı değildir.

Yanıt Açıklaması: Çevrekentler, kent merkezine oranla, genellikle yeni binalardan oluşur. Doğru cevap A'dır.

Yanıt açıklaması yok

Yanıt Açıklaması: Birinci sırada yer alan belde hizmetleri, her yerde geçerli olan hizmetlerdir. Örneğin; içme suyu, kanalizasyon ve diğer benzeri hizmetler gibi. Bu hizmetler, kent sınırlarının çevresinde yer alan yerleşme alanlarına da götürülür. Ancak kent çevresinde oturan ve bu hizmetlerden yararlananlar, kendilerine sağlanan hizmetler karşılığında kent sınırları içerisinde yaşayanlardan daha yüksek oranlarda ücret öderler.

Yanıt Açıklaması: Yatakhane çevrekentleri, çeşitli şekiller gösterirler. Bunları genellikle üç tip içerisinde sınıflandırabiliriz. Birinci tipi, çok iyi malzemeyle inşa edilmiş ve gerek binaların yerleşme ve gerekse yapıldıkları alanların büyük olduğu evlerin bulunduğu çevrekentler meydana getirir. Doğru cevap A'dır.

Yanıt Açıklaması: Özel Amaçlı Büyükşehir Alanları

Yanıt Açıklaması: Bu konuda devletin bütün malî fedakarlıklarına rağmen, köy yerleşme alanlarına götürülmek istenilen bu kamu hizmetleri, çeşitli sebepler dolayısıyla gerçekleşememektedir. Bu sebepleri sıralayacak olursak: • Köy yerleşme birimlerinin dağınık olması. Türkiye genelinde köy yerleşme birimlerinin dağınıklığı göz önüne alınırsa, kamu hizmetlerinin, bütün bu yerleşme alanlarına kentlerdeki gerçekleşme seviyesinde götürülmesi hem ekonomik değildir ve hem de devlet bütçesine çok büyük ölçüde malî külfet getirir. • Köy yerleşme alanlarına bu hizmetleri götürecek ve genelleştirecek personelin, gerek nitelik, gerekse nicelik yönünden yetersiz olması. Hem yüksek öğretim, hem de orta öğretim kurumlarından, köylere bu hizmetleri götürmek amacıyla yetiştirilen personel, sayı itibariyle yetersiz kalırken; kendi eğitildikleri sahalarından başka alanlarda faaliyet göstermemeleri, diğer bir deyimle tek yönlü eğitilmeleri, bu personelin nitelik açısından da yetersiz kalmasına sebep olmaktadır. Yine bu değişik hizmet alanlarında görevlendirilmek amacıyla yetiştirilen personel arasındaki koordinasyonun sağlanamaması da bunların hizmet etkinliğini etkilemektedir.

Yanıt Açıklaması: Çevrekentleşmenin doğuracağı sonuçları, mahalli idare, ekonomik ve kültürel açılardan inceleyebiliriz.