Kentleşme ve Konut Politikaları

Yanıt Açıklaması: Merkezi kentin, kendi belediye sınırları dışında kalan, daha geniş ve ucuz arazi bulabilmek amacıyla yerleşen, sanayi, ticaret ve konutları sınırları içerisine almak arzusu “katılma ” yoluyla kentlerin büyümesindeki en önemli etkendir. Ancak, böyle katılmalar yoluyla kentlerin büyümesi bir ölçüde orada yaşayanların sosyal hayatları üzerinde çeşitli değişiklikler meydana getirecektir. Bu sebeple, bu yoldan kente katılacak yerleşme alanlarında yaşayanların genel arzusunun göz önünde bulundurulması yerinde olacaktır.

Yanıt açıklaması yok

Yanıt Açıklaması: Çevrekent: Esas kentin veya yönetim sınırının dış tarafına bitişik bulunan ve tamamı bir arada bütün meydana getiren yerleşme alanları, çevrekent olarak tanımlanmaktadır.

Yanıt Açıklaması: Büyükşehir belediye sınırları içinde yapılan genel bütçe vergi gelirleri tahsilât toplamı üzerinden Maliye Bakanlığı tarafından hesaplanıp, ertesi ayın sonuna kadar ilgili büyükşehir belediyesine yatırılacak % 5 pay.

Yanıt Açıklaması: Kanundaki bu tanımını unsurlarına ayıracak olursak şu nitelikleri taşıyan binalar gecekondu kabul edilecektir. • Bina; imar ve yapı işlerini düzenleyen mevzuata ve genel hükümlere bağlı kalınmaksızın yapılmış olacaktır, • Bina; mülkiyeti kendisine ait olmayan arazi ve arsalar üzerinde yapılmış olacaktır. • Bina; mülkiyeti başkasına ait olan arazi ve arsalar üzerinde sahibinin rızası alınmadan ve izinsiz yapılmış olacaktır.

Yanıt Açıklaması: Burgess tarafından ortaya atılan teori, Ortak Merkezli C¸emberler Teorisidir. Doğru cevap C'dir.

Yanıt Açıklaması: Sosyal konut politikası; gelir seviyesine, konut standardına ve devletin korunmasını gerektiren belirli bir sosyal gruba öncelik tanıyan, kent, bölge ve kalkınma planları içerisinde yer alan ilke ve önlemler bütünüdür. Bu politika içerisinde yer alan sosyal konutun tanımı da şu şekilde yapılmaktadır: “Toplumun yaşama şartlarına, sosyal yapısına, örf ve adetlerine uygun, düşük maliyeti ve brüt inşaat alanı yüz metrekareyi geçmeyen konutlardır”. Doğru cevap C'dir.

Yanıt Açıklaması: Esas kentin veya yönetim sınırının dış tarafına bitişik bulunan ve tamamı bir arada bütün meydana getiren yerleşme alanları, çevrekent olarak tanımlanmaktadır. Doğru cevap D'dir.

Yanıt Açıklaması: Esas kentin veya yönetim sınırının dış tarafına bitişik bulunan ve tamamı bir arada bütün meydana getiren yerleşme alanları, çevrekent olarak tanımlanmaktadır

Yanıt Açıklaması: Belediyelerin imar faaliyetleriyle ilgili düzenlemelere yer verdiği gibi imara yeni açılacak arazilerin sahiplerinin mükellefiyetlerini de belirten Osmanlı İmparatorluğu’nun ilk imar kanunu Ebniye Kanunu'dur.

Yanıt Açıklaması: Bir megalopolis (bazen megapolis olarak da adlandırılır; ayrıca günümüzde megaregion diye de andlandırılabilir) tipik olarak, bir şekilde ayrılmış veya sürekli bir kentsel bölgeye karışabilen kabaca bitişik olan metropolitan alanların bir zinciri olarak tanımlanır.

Yanıt Açıklaması: Özellikle merkezi kentin, kendi belediye sınırları dışında kalan, daha geniş ve ucuz arazi bulabilmek amacıyla yerleşen, sanayi, ticaret ve konutları sınırları içerisine almak arzusu “katılma” yoluyla kentlerin büyümesindeki en önemli etkendir. Daha geniş ve ucuz arazi bulabilmek amacıyla yerleşme arzusu,

Yanıt Açıklaması: Tarım ve Toprak Reformu önlemlerin neler olması gerektiği konusunda Birleşmiş Milletler Gıda ve Tarım Teşkilatıyla Milletlerarası Çalışma Teşkilatı’nın ortaklaşa hazırladıkları bir raporda özellikle şu noktalar konumuz açısından önem taşımaktadır: • Tarımla uğraşan nüfusun göçebelik ve işsizlik gibi sebepler dolayısıyla “Hareketlerine” son verilmesi ve belirli tarım alanlarına yerleştirilerek güvenliklerinin sağlanması. • Gıda, konut, sağlık, eğitim, eğlence, ulaşım, kültür ve diğer asgari hayat seviyesi elemanlarına göre bir seviyenin tespiti ve tarım toplumunun bu seviyenin üzerine çıkartılmasının hedef alınması.

Yanıt Açıklaması: Kentlerin demografik açıdan yoğunluk kazanmasının başlıca sebeplerinden birisi, kent dışı yerleşme alanlarından şehirlere yönelen göçtür. Gecekondu, köylerden kentlere göçün ve ülkelerin sosyo-ekonomik gelişme düzeyinin dolaysız bir sonucudur. Özellikle gelişmekte olan ülkelerde konut arzında görülen açık, kentlere göçmüş olanları gecekondu yapmaya zorlamaktadır. Kent topraklarının mülkiyet yapısına ek olarak kamu kuruluşlarının ve mahalli idarelerin tasarrufları altında büyük konut projelerini uygulayacak arsaların olmaması, dar gelirli kimseleri konut açısından istenilmeyen yönlere sevk etmektedir. Türkiye’de gecekonduların ortaya çıkışı 1945 yıllarına kadar uzanır. Bu tarihlerde başlayan gecekondu yapımı ve buralardaki yaşayış geçici olarak nitelenmiştir. Ancak zaman içerisinde bunların kalıcı oldukları büyük ölçüde kendisini hissettirmiştir. Genellikle gecekondular kentlerin, tarım dışı üretimin yapıldığı ve buralarda çalışan vasıflı işgücünün barındığı yerlerdir. Fakat çalışma düzeni içerisinde uzmanlaşmanın ve iş bölümünün artması giderek iş alanlarında üretim, dağıtım ve yönetimin farklı mekanları kaplamasına sebep olmuştur. Bu da şehirlerdeki yerleşme alanı talebini nitelik ve nicelik yönünden farklılaştırmıştır.

Yanıt Açıklaması: Konut satış fiyatının ve kiralarının düşük olması çevrekentlere yerleşmeyi etkileyen ekonomik sebeplerdendir.

Yanıt Açıklaması: Megalopolis: Metropolis şeklinde gelişen büyük kentin fiziki sınırlar açısından genişleyerek sosyo-ekonomik ve kültürel etkilerini ülke sınırları dışına kadar götürebilen kentlerdir.

Yanıt Açıklaması: Bölgeleme başlığı altındaki metin okunmalıdır

Yanıt Açıklaması: Çift Kademeli Yönetim Yaklaşımı başlığı altındaki metin okunmalıdır.

Yanıt Açıklaması: Çevrekentler fiziki gelişmeleri açısından “Planlanmış Çevrekentler”, “Planlanmamış Çevrekentler” diye ayrılabilecekleri gibi; “Ortak Merkezli Çemberler Teorisine Göre Gelişmiş Çevrekentler”, “Dilim Teorisine Göre Gelişmiş Çevrekentler” ve “Çok Merkezli Gelişme Teorisine Göre Ortaya Çıkan Çevrekentler” olmak üzere de çeşitlere ayrılabilirler.

Yanıt Açıklaması: Tasfiye önlemleri: Alınacak önlemlerle yaşama şartları açısından düzeltilmesi mümkün olmayan gecekondular veya gecekondu bölgeleri için düşünülen önlemlerdir. Tasfiye önlemlerinin uygulanacağı bölgelerin seçimini de ıslah önlemlerinde olduğu gibi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın (Bayındırlık ve İskân Bakanlığı) denetimi altında Belediyeler yapacaktır.