Kentleşme ve Konut Politikaları

Yanıt Açıklaması: Dilim Teorisine Göre Gelişmiş Çevrekentler doğru bir ifadedir. “Artan Dilim Teorisine Göre Gelişmiş Çevrekentler” cümlesi yanlıştır.

Yanıt Açıklaması: Hızlı kentleşme birçok sorunu da beraberinde getirmiştir. Kentlerdeki yoğun nüfusun sebep olduğu kalabalıklaşma maliyeti ihmal edilemez bir düzeye ulaşmaktadır. Örneğin kent içi ulaşımda milyonlarca insanın sürekli olarak yer değiştirmesi hem trafik sıkışıklığı nedeni ile zaman kaybına, hem de akaryakıt israfına yol açmaktadır.

Yanıt Açıklaması: Büyükşehir belediye başkanının görev ve yetkilerinden bazıları şunlardır: Büyükşehir belediyesinin ve bağlı kuruluşları ile işletmelerinin etkin ve verimli yönetilmesini sağlamak, büyükşehir belediyesi ve bağlı kuruluşları ile işletmelerinin bütçe tasarılarını, bütçe üzerindeki değişiklik önerilerini ve bütçe kesin hesap cetvellerini hazırlamak. Büyükşehir belediyesinin hak ve menfaatlerini izlemek, alacak ve gelirlerinin tahsilini sağlamak. Yetkili organların kararını almak şartıyla, büyükşehir belediyesi adına sözleşme yapmak, karşılıksız bağışları kabul etmek ve gerekli tasarruflarda bulunmak. Belediye personelini atamak, belediye ve bağlı kuruluşlarını denetlemek. Gerektiğinde görev ve yetkilerinden bir veya birkaçını ilçe veya ilk kademe belediye başkanına devretmek.

Yanıt Açıklaması: Onuncu Beş Yıllık Kalkınma Planlarında düzenlemeyle büyükşehir belediye sayısının 30’a ulaşması, Türkiye yüzölçümünün yüzde 51’inin, nüfusun ise yüzde 77’sinin büyükşehir belediyesi kapsamına girmesi hedeflenmektedir. 2012 ve 2013 yıllarında yapılan düzenlemelerle büyükşehir belediye sayısı 30’a yükselmekte, büyükşehir belediye sınırları il mülki sınırları ile bütünleştirilmekte, büyükşehirlerdeki il özel idareleri ile büyükşehir sınırları içerisindeki belde belediyeleri ve köyler kaldırılmaktadır.

Yanıt Açıklaması: Doğu ve Güneydoğu Anadolu Bölgeleri başta olmak üzere, Kalkınmada Öncelikli Yörelerde geliştirilecek projeler ile konut üretimini artırmak,Türkiye genelinde hızlı şehirleşmenin ve artan nüfusun sebep olduğu konut açığının karşılanması için “konut üretimi” ve “sahipliği”ni kamuya yük getirmeyecek şekilde teşvik etmek,Şehirleşme, arsa, konut ve altyapı ile ilgili bütün uygulamaları, bir bütünlük içerisine merkezi idare ile mahalli idareler arasında kurulacak koordinasyon sonucunda gerçekleştirmek,Gecekondu mevzuatını güncelleştirmek

Yanıt Açıklaması: Eğitim çevre kentleri, çeşitli düzeydeki eğitim biriminin bulunduğu yerleşim alanlarını kapsar. Ancak yüksek öğrenim veren eğitim birimlerinin daha çok eğitim çevre kentlerini oluşturdukları görülür. Bu yüksek öğrenim kurumları gerek eğitim faaliyetleri için gerekse öğretim elemanları ve öğrencileri için, çeşitli amaçlarla geniş alanlara ihtiyaç duyarlar. Bu ihtiyaçlarını ise, ancak çevre kentlerdeki boş alanları değerlendirmek suretiyle giderirler

Yanıt Açıklaması: Günümüzde, çevrekentlerde konut sahibi olmak, kent merkezine oranla hem daha kolay ve hem de ucuzdur. Kent merkezindeki sınırlı konut, artan talebi karşılamaktan uzak olduğu gibi, fiyatı ve kirası yüksektir. Doğru yanıt A'dır.

Yanıt Açıklaması: Amerika Birleşik Devletleri Sayım Bürosu’nun tarifine göre, Standart Büyükşehir Alanının elli bin kişilik nüfusa sahip olan en az bir “merkezi kent”i kapsaması gerekmektedir.

Yanıt Açıklaması: Kentleşmeye etkisi şüphesiz olan tarım sektörü ve köy yerleşme alanları ile kentler arasındaki ekonomik, sosyal ve demografik dengeyi devam ettirebilmek için düşünülecek önlemler sırasıyla şunlardır: • Toprak ve tarım reformu, • Kooperatifleşme, • Merkez köylerdir.

Yanıt açıklaması yok

Yanıt Açıklaması: • İmar ve ıslah önlemleri: Alınacak önlemlerle yaşama şartları açısından düzeltilebilecek gecekondular bu grubu oluşturur. • Tasfiye önlemleri: Alınacak önlemlerle yaşama şartları açısından düzeltilmesi mümkün olmayan gecekondular veya gecekondu bölgeleri için düşünülen önlemlerdir. • Caydırıcı önlemler: Bu önlemler, daha çok gecekonduların yapılmasının önlenmesiyle ilgilidir.

Yanıt Açıklaması: Bölgeleme, belirli bir alanın, arazi veya binaların kullanılış ve gelişmelerindeki amaçlara göre kısımlara ayrılması olarak kabul edilince, özel mülkiyet hakkının bir sınırlandırılması olarak karşımıza çıkar. Bu sınırlandırma, arazinin kullanılacağı amaç ve yapılacak planın özellikleriyle yakından ilgilidir.“Bölgeleme sınırlandırmaları” diyebileceğimiz bu kısıtlamaların, ilgili oldukları alanları şöyle sıralayabiliriz: • Binanın; yüksekliği, kat adedi, büyüklüğü ve eklentileri; • Binanın ve eklentilerinin yapılacağı arazi parçasının en fazla miktarı; • Bahçe, arsa ve diğer alanların miktarı; • Cadde ve diğer binalarla arada bırakılacak mesafenin miktarı; • Yapılan binanın kullanılış ve amacı dolayısıyla belirli alanlarda yapılması. C şıkkında verilen "Binanın ve eklentilerinin yapılacağı arazi parçasının en az miktarı" bu kısıtlamalardan biri değildir, dolayısıyla C doğru cevaptır.

Yanıt Açıklaması: Birinci Beş Yıllık Kalkınma Planında, metropolitan alanlarla ilgili görüşler “Büyük kent bölgeleri” başlığı altında yer almıştır.

Yanıt Açıklaması: Dördüncü Beş Yıllık Kalkınma Planında, metropolitan alan olabilecek 500.000 den çok nüfuslu kentler grubunun, en yüksek gelişme gösteren kentler olduğu belirtilmektedir.

Yanıt Açıklaması: Kamuya ait taşınmaz mallar üzerinde devletveya izniyle kamu tüzel kişilerince yapılacak işgaller ve tahsis işlemleri dışında “zilyetlik”, “kazandırıcı zaman aşımı”, “imar”, ve “işgal” yoluyla mülkiyet hakkı edinilemeyeceği ilkesinin devamı amacıyla kanunlarda zorunlu tedbirler alınacaktır, Kamuya ait arazi ve arsalar, imar planları uyarınca, sosyal konut yapımı için konut üretiminde görev alacak kamu kredi kurum ve kuruluşlarına ve mahalli yönetim birimlerine devren tahsis edilecek; ipotek engelinin ortadan kaldırılması yolunda kanuni düzenlemeler yapılacaktır Konut üretimi öncelikle dar gelirli grupların ihtiyaçlarını karşılamaya dönük olarak, kamu destek ve denetimi altında bu grupların sosyo-ekonomik özelliklerine uygun olarak gerçekleştirilecektir İhtiyacın ulaştığı ölçeğin büyüklüğü karşısında bir konut çevresinin geleneksel tek tek üretim metoduyla gerçekleştirilmesi mümkün değildir

Yanıt Açıklaması: Genellikle gecekondular kentlerin, tarım dışı üretimin yapıldığı ve buralarda çalışan vasıflı işgücünün barındığı yerlerdir. Doğru yanıt B'dir.

Yanıt Açıklaması: Son yapılan düzenlemelerle Büyükşehir belediye bütçesi kanunun 25. Maddesinde düzenlenmiş olup kapsamlı değişiklikler getirmiştir.

Yanıt Açıklaması: Türkiye’deki büyükşehir yönetim sistemi, 1984 yılında çıkarılan 3030 sayılı Kanun ile hayata geçmiştir.

Yanıt Açıklaması: Birinci Beş Yıllık Kalkınma Planında, metropolitan alanlarla ilgili görüşler “Büyük kent bölgeleri” başlığı altında yer almıştır. Burada beliren görüş, metropolitan alanların, ekonomik faaliyetlerin ve nüfusun yoğun olduğu ve bunun sonucunda ortaya çıkan sosyal, ekonomik ve fiziksel sorunların bölge planlamasının “bir başka yönü” olduğu şeklindedir. Ortaya çıkan sorunların başlıca çözüm şekli olarak, metropolitan alanlar çevresinde “yeni çekim ve büyüme merkezleri” kurmak suretiyle, nüfus yoğunluğu ve ekonomik faaliyetleri dengeli bir şekilde dağıtmak önerilmektedir. Bu maddeler dışında yer alanlar İkinci Beş Yıllık Kalkınma Planına aittir.

Yanıt Açıklaması: Ülkemizdeki konut sorununun azalması için düşünülen önlemlerden birisi olan yapı denetimiyle ilgili kanun hükmünde kararname 10 Nisan 2000 tarihinde yürürlüğe girmiştir.