Kentleşme ve Konut Politikaları

Yanıt Açıklaması: Megalopolis Metropolis şeklinde gelişen büyük kentin fiziki sınırlar açısından genişleyerek sosyoekonomik ve kültürel etkilerini ülke sınırları dışına kadar götürebilen kentlerdir.

Yanıt Açıklaması: Belediyeler, kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarının, sendikaların, noterlerin, varsa üniversitelerin, ilgili sivil toplum örgütlerinin, siyasi partilerin, kamu kurum ve kuruluşlarının ve mahalle muhtarlarının temsilcileri ile diğer ilgililerin katılımıyla oluşan kent konseyinin faaliyetlerinin etkili ve verimli yürütülmesi konusunda yardım ve destek sağlayacak.

Yanıt Açıklaması: İdare küçük parçalara bölünmek zorunda kalır. Vergi kaynaklarında değişme olur. Belediyenin hizmet kalitesi azalır. Sosyal hizmet ihtiyacı artar. Toplu taşıma ihtiyacı artar.

Yanıt Açıklaması: Standart Metropolitan Çalışma Alanı (Standart Metropolitan Labour Area-SMLA) Merkezi, 20.000 veya daha fazla işçinin yaşadığı tek bir idari bölgeden veya bir acre’de beş veya daha fazla işçinin yaşadığı bitişik idari bölgelerden meydana gelir. Doğru cevap A'dır.

Yanıt Açıklaması: Londra çerçevesinde 1945’de çıkartılan Yeni Kentler Kanunu (New Towns Act) gereğince kurulan bu tür kentlerdir.

Yanıt Açıklaması: Genellikle, üretimin fazlalaşması ve üretimde etkinliğin sağlanması, kuruluş binalarının çok katlı olması yerine tek kat ve yaygın olmasına bağlıdır. Aynı zamanda çok katlı binaların yapım maliyeti de yüksektir. Dolayısıyla tek katlı ve yaygın büyük binaların yapımı ancak çevrekentlerde mümkündür.

Yanıt Açıklaması: Büyükşehir alanlarının doğuşuna ve gelişmesine kentleşmenin büyük ölçüde etki ettiğini söyleyebiliriz. Ancak zamanımızın büyükşehir alanları, geçmişteki yerleşme alanlarından, hem barındırdıkları nüfus ve hem de nüfus yoğunluğu bakımından farklıdır. Bu sebeple buraların değişik hizmet ve yönetim birimlerine ihtiyaç göstermesi doğaldır. Bu farklılıklara rağmen, kentleşme sonucu ortaya çıkan büyükşehir alanlarının doğuşunu ve gelişmesini etkileyen faktörler benzerlik gösterirler. Şimdi sırasıyla bunları görelim: - Coğrafi Faktörler - Demografik Faktörler - Kentlerdeki Kamu Hizmetleri - Konutlarla İlgili Hizmetler - Ulaşım Hizmetleri - Sağlığı Koruma-Hıfzıssıhha Hizmetleri - Diğer Hizmetler - Ekonomik Faktörler - Hukuki Faktörler

Yanıt açıklaması yok

Yanıt Açıklaması: Nerkezi kentte çalışanların büyük bir kısmının kent dışı yerleşme alanlarında, diğer bir ifadeyle çevre kentlerde (banliyölerde) yaşadıkları ve çalışmak için, işyerlerine sabah gelip akşam gitmektedir

Yanıt Açıklaması: Özellikle büyük kent alanlarına ve 100.000 - 500.000 nüfus grubundaki kentlere yapılacak yatırımlar; fonksiyon, zaman ve mekan tutarlılığını sağlamak üzere birbirini tamamlayıcı ve destekleyici demet projeler halinde hazırlanacaktır”.

Yanıt Açıklaması: Kuruluş amaçları açısından çevrekentler dörde ayrılır. 1. Sanayi ve ticaret çevrekentleri, 2. Yatakhane (residential-dermitory) çevrekentleri, 3. Sanayi-yatakhane çevrekentleri, 4. Eğitim çevrekentleri.

Yanıt Açıklaması: Sosyal Konut Toplumun yaşama şartlarına, sosyal yapısına, örf ve adetlerine uygun, düşük maliyeti ve brüt inşaat alanı yüz metrekareyi geçmeyen konutlardır.Cevap:A

Yanıt Açıklaması: Konut sahipleri

Yanıt Açıklaması: Çevrekentler fiziki gelişmeleri açısından “Planlanmış Çevrekentler”, “Planlanmamış Çevrekentler” diye ayrılabilecekleri gibi; “Ortak Merkezli Çemberler Teorisine Göre Gelişmiş Çevrekentler”, “Dilim Teorisine Göre Gelişmiş Çevrekentler” ve “Çok Merkezli Gelişme Teorisine Göre Ortaya Çıkan Çevrekentler” olmak üzere de çeşitlere ayrılabilirler.

Yanıt Açıklaması: Londra’da on dokuzuncu yüzyılda bölük pörçük ve rastgele bir şekilde gelişen West Ham Çevrekenti, sanayi-yatakhane çevrekentlerinin bir örneğidir.On dokuz ve yirminci yüzyılda gelişen Londra’nın Camberwell ve Paddington çevrekentleri de bu tür çevrekentlere  örnek olarak gösterilebilir.

Yanıt Açıklaması: Çevrekentlere yerleşmeyi etkileyen ekonomik sebepler şunlardır: •Kişilerin gelir düzeyi, •Vergi oranının düşük olması, •Konut satış fiyatının ve kiralarının düşük olması, •Ulaşımın kolaylaşması ve hızlanması, •Çalışma şekillerinin değişmesi.

Yanıt Açıklaması: Türkiye’deki büyükşehir yönetim sistemi, 1984 yılında çıkarılan 3030 sayılı Kanun ile hayata geçmiştir.

Yanıt Açıklaması: Kentmerkezi: Genellikle çevrekentlerde yaşayanlara oranla daha düşük gelir düzeyini oluşturanların çoğunluğunu ve az oranda da üst gelir düzeyini oluşturanları barındıran alanlardır.

Yanıt Açıklaması: Yapılan konutların ucuzluğu şu noktalarda ortaya çıkmaktadır: • Konut inşaatında insan gücüne ödenen ücretin hiç olmaması veya çok az olması, • İnşaatta ucuz ve düşük kaliteli malzeme kullanılması, • Üzerinde inşaat yapılacak arsa için hiç para ödememek veya az bir para ödemek.

Yanıt Açıklaması: II. Beş Yıllık Kalkınma Planında Konut İkinci Beş Yıllık Kalkınma Planının “konut” ile ilgili bölümü incelendiğinde konunun ilkeler, durum, ihtiyaç, talepler ve uygulanacak politikalar başlıkları altında toplandığı görülür. II. Beş Yıllık Kalkınma Planı, konutlarla ilgili “ilkeler” olarak şu noktaları tesbit etmiştir: • Kent nüfusunun hızlı artışı dikkate alınarak, kıt kaynaklar öncelikle gelişen kentler için kullanılacaktır. • Devlet, konut yapımında ve finansmanında düzenleyici bir rol oynayacaktır. Kendi evini yapana karşı da destekleyici rol oynayacaktır. • Gecekondu sorunu, konut sektörünün bütünü içerisinde ele alınarak ve kendi evini yapma “gücünden” yararlanılarak çözülecektir. • Konut mahiyetine etkisi dolayısıyla kentlerin gelişme alanlarındaki arsalar üzerindeki kamu kontrolü artırılacaktır. Doğru cevap A'dır.