Kentleşme ve Konut Politikaları

Yanıt Açıklaması: Planlamanın evrelerini bu şekilde bir ayırıma tabi tutunca, ilk üç evre büyükşehir alan planlaması açısından “nazım plan” veya “kapsamlı plan (Comprehensive plan)” olarak kabul edilebilir. Buna karşı- lık son evre ise, planın uygulanması evresi olduğu için, büyükşehir alan planını gerçekleştirecek araç- ların belirlenmesi gerekir. İşte bu araçların başlıcaları: Bölgeleme (zoning), parselleme düzenlemeleri (subdivision regulations) ve ana gelişme programları (capital improvement program) dır.

Yanıt Açıklaması: “Bölgeleme sınırlandırmaları” diyebileceğimiz bu kısıtlamaların, ilgili oldukları alanları şöyle sıralayabiliriz: • Binanın; yüksekliği, kat adedi, büyüklüğü ve eklentileri; • Binanın ve eklentilerinin yapılacağı arazi parçasının en fazla miktarı; • Bahçe, arsa ve diğer alanların miktarı; • Cadde ve diğer binalarla arada bırakılacak mesafenin miktarı; • Yapılan binanın kullanılış ve amacı dolayısıyla belirli alanlarda yapılması.

Yanıt Açıklaması: Çeşitli düzeydeki eğitim kurumlarının eğitimlerini sürdürmesi, hastanelerin sağlıkla ilgili çabaları, toptan ve perakende satışlar,eğlence yerlerinin açılması, parklar ve spor tesisleri kamu hizmetlerinden "Diğer Hizmetler" e örnek teşkil ederler.

Yanıt Açıklaması: Dünya Bankasınca yayınlanan bir araştırmada, gelişmekte olan ülkelerin, büyükşehir alanı olma özelliğini gösteren çeşitli kentlerin de, trafik sıkışıklığının aşırı boyutlara ulaştığı belirtilmektedir. Özellikle iş saatlerinde toplu taşıma araçları ile özel taşıma araçlarının aynı yolu paylaşması sebebiyle trafik sıkışabilmektedir. Buna ek olarak, kent merkezinde özel taşıma araçları için park yeri bulunabilmesi de bir başka sorundur.

Yanıt açıklaması yok

Yanıt Açıklaması: Yasaya göre, belediyenin stratejik planına uygun olarak hazırlanan bütçe, belediyenin mali yıl ve izleyen iki yıl içindeki gelir ve gider tahminlerini gösteren gelirlerin toplanmasına ve harcamaların yapılmasına izin veren belgeler olacak

Yanıt Açıklaması: Bazı yazarlar, kent plancısı Patrick Geddes’in yarattığı “Conurbation” terimini, Fransız coğrafyacı Jean Gottmann tarafından kullanılmaya başlanan “Megalopolis” terimi yerine kullanmaktadır.

Yanıt Açıklaması: Bilgi toplama evresi, amaç belirlenmesi evresi, planın formüle edilmesi evresi, planın uygulanması evresi ve planın değerlendirilmesi evresi olmak üzere beş ayrı evredir. Planın revize edilmesi bu aşamalardan değildir. Buna göre doğru cevap B seçeneğidir.

Yanıt Açıklaması: Bağımsız bir metropolitan alan planlama ve bölgeleme komisyonunun oluşturulması yaygın bir uygulamadır. Bu uygulamaya göre, komisyonun seçimi ve çalışması kent meclisinden (county council) ayrılabildiği ölçüde bağımsızlığı da sağlanmış olur.

Yanıt Açıklaması: Megalopolis: Metropolis şeklinde gelişen büyük kentin fiziki sınırlar açısından genişleyerek sosyoekonomik ve kültürel etkilerini ülke sınırları dışına kadar götürebilen kentlerdir.

Yanıt Açıklaması: Büyükşehir alan planlaması ile genellikle kentlerin fiziki çevrelerinin planlanması ve belirli bir bölgedeki faaliyetlerde koordinasyon sağlanması anlaşılır.

Yanıt Açıklaması: Kentleşmenin gerek çevre, gerekse sosyo-ekonomik hayat üzerinde bazı olumsuz etkileri de olmaktadır. Bunlar sırasıyla; • Kalabalıklaşma Maliyeti: Hızlı kentleşme birçok sorunu da beraberinde getirmiştir. Kentlerdeki yoğun nüfusun sebep olduğu kalabalıklaşma maliyeti ihmal edilemez bir düzeye ulaşmaktadır. Örneğin kent içi ulaşımda milyonlarca insanın sürekli olarak yer değiştirmesi hem trafik sıkışıklığı nedeni ile zaman kaybına, hem de akaryakıt israfına yol açmaktadır. Ayrıca yaşanan stres verimliliğin düşmesine ve dolayısıyla üretim azalışına neden olmaktadır. • Kira ve Arsa Fiyatlarındaki Artış: Kentleşmenin kalabalıklaşma maliyetlerinden biriside kira fiyatlarındaki aşırı artıştır. Yoğun nüfusun sebep olduğu konut krizi kira fiyatlarını arttırmanın yanında, arsa spekülasyonuna da sebebiyet vermektedir. Arsa spekülatörlerinin haksız kazançları yeterince vergilendirilememekte, sonuçta gelir dağılımı da olumsuz yönde etkilenmektedir. • Gecekondulaşma: Kentlerdeki gelişigüzel büyümenin neden olduğu diğer bir sorun gecekondulaşma nedeni ile kentin estetik görünümünde meydana gelen bozulmalardır. Bu bozulma kentin turistik önemini yitirmesine de neden olmaktadır. Gecekondulaşma sorununun çözümünde teknik, idari ve mali önlemlerin yanında politikacıların da kararlı tutumu gerekmektedir. • Maliyetlerin Artışı: Kentlerin ölçüsüz ve aşırı bir şekilde büyümesinin bir diğer olumsuz etkisi de artan maliyetler nedeniyle ekonomik ve mali açıdan ek yük getirmesidir. Şöyleki; belirli bir büyüklüğü aşan mahalli idarelerdeki iletişim güçlükleri, yoğun bürokrasi ve politik baskılar sonucu artan personel sayısı verimliliği düşürürken, maliyetlerin giderek artmasına neden olmaktadır.

Yanıt Açıklaması: Maliyetlerin Artışı : Kentlerin ölçüsüz ve aşırı bir şekilde büyümesinin bir diğer olumsuz etkisi de artan maliyetler nedeniyle ekonomik ve mali açıdan ek yük getirmesidir. Şöyleki; belirli bir büyüklüğü aşan mahalli idarelerdeki iletişim güçlükleri, yoğun bürokrasi ve politik baskılar sonucu artan personel sayısı verimliliği düşürürken, maliyetlerin giderek artmasına neden olmaktadır.

Yanıt Açıklaması: Büyükşehir olgusunun ülkemizin gündemine 1950’li yıllardan sonraki tek partili dönemden çok partili yönetim modeline geçilmesiyle oluşmuş olduğunu söyleyebiliriz.

Yanıt Açıklaması: Planlama, genellikle dört evrede gerçekleşen bir yapıya sahiptir.

Yanıt Açıklaması: Özel amaçlı büyükşehir alanları katılma yolunun başarısız olması halinde uygulanmaktadır.

Yanıt Açıklaması: Megalopolis; Metropolis şeklinde gelişen büyük kentin fiziki sınırlar açısından genişleyerek sosyo-ekonomik ve kültürel etkilerini ülke sınırları dışına kadar götürebilen kentlerdir. Megalopolisler, önceden var olan çeşitli kentlerin birleşmelerini ifade eder ve birden fazla metropolitan alanı kapsar.

Yanıt Açıklaması: Çift kademeli yönetim yaklaşımı “özel amaçlı büyükşehir alanları kurulmasıyla” “büyükşehir alan federasyonları kurulmasıyla veya “isteğe bağlı büyükşehir alan birliklerinin” oluşturulmasıyla gerçekleşir. Doğru cevap C'dir.

Yanıt Açıklaması: İki kademeli yönetim, büyükşehir alanında kamu izmetlerini yürütecek birimlerin kendi aralarında doğacak sorunları çözmekte faydası vardır.

Yanıt Açıklaması: Büyükşehir olgusunun ülkemizin gündemine 1950’li yıllardan sonraki tek partili dönemden çok partili yönetim modeline geçilmesiyle oluşmuş olduğunu söyleyebiliriz. Doğru cevap C'dir.