Kentleşme ve Konut Politikaları

Yanıt açıklaması yok

Yanıt Açıklaması: İngiltere’de metropolitan “county” ile metropolitan “district’ler” arasında bu hizmetlerin yürütülmesi bakımından ayırım yoktur. Eğitim, konut, çevre sağlığı gibi hizmetler metropolitan “distric’ler” tarafından yürütülürken; kent planlamasında esas sorumluluk metropolitan “county’de” toplanmıştır. Metropolitan “district’lerin” kent planlaması konusundaki yetkileri yalnızca, uygulama sırasındaki birtakım rutin işleri büyük ölçüde metropolitan “county’ler” tarafından yürütülmektedir

Yanıt Açıklaması: Büyükşehir alan federasyonlarının kurulması ile ilgili bir diğer örneği de Kanada’nın Toronto şehrinde görmekteyiz.

Yanıt Açıklaması: İçme suyunun sağlanması, çeşitli konulardaki planlama, alan içerisindeki kolluk kuvvetlerinin örgütlenmesi gibi hizmetler, büyükşehir alan yönetimi tarafından görülür.

Yanıt Açıklaması: Çevre kentlerin geniş anlamlı bir tanımını yapmadan önce, bunların kent merkezleriyle olan farklılıklarına kısaca değinmekte yarar vardır: -Kent merkezi, genellikle çevre kentlerde yaşayanlara oranla daha düşük gelir düzeyini oluşturanların çoğunluğunu ve az oranda da üst gelir düzeyini oluşturanları barındırır. Bununla beraber, çevre kentlerde de düşük gelir düzeyinde kimselerin yaşadığını görmek mümkündür. -Çevre kentler, kent merkezine oranla, genellikle yeni binalardan oluşur. -Çevre kentlerde yaşayanların çoğunluğunu, kendi evlerinde oturanlar meydana getirir. -Genellikle hem ev sahipleri hem de kiracılar için, çevre kentlerde yaşamak, kent merkezinde yaşamaya oranla daha maliyetlidir. -Kent merkezi, çevre kentlere oranla nüfus bakımından daha yoğundur. Ancak kent merkezinin işyeri olarak kullanılan bölgelerinde nüfus yoğunluğu azalabilir. -Kent merkezi ile çevre kentler arasındaki diğer bir fark, kent merkezinin, genellikle yaşlı kimselerin yaşamayı arzu ettikleri yerler olmasıdır. -Kent merkezindeki mahalli otorite, çevre kent otoritesine oranla bütçesinin daha fazlasını kamu hizmetlerini yürütmek için ayırır.

Yanıt Açıklaması: Sanayileşmenin başlaması kentlerin fiziki açıdan birbirleriyle olan ayrılıklarını ortadan kaldırmaya başlamıştır. Özellikle çağımızda kentler, kendilerini çevreleyen daha küçük yerleşme birimleriyle ve hatta birbirleriyle fiziki sınırlar açısından birleşmeye başlamışlardır. Doğru cevap A seçeneğidir.

Yanıt Açıklaması: 5218 Sayılı kanun, Ankara belediyesine; “Konut sıkıntısı çeken vatandaşlara, bazı kayıt ve şartlarla ucuz arsa satmak ve konut inşaatını hızlandırmak” gibi bir görev vermiştir. Ankara belediyesine verilen bu görev daha sonra 1948 yılında çıkartılan 5228 Sayılı Kanunla diğer belediyelere de verilmiştir.

Yanıt Açıklaması: Kentleşmeye etkisi şüphesiz olan tarım sektörü ve köy yerleşme alanları ile kentler arasındaki ekonomik, sosyal ve demografik dengeyi devam ettirebilmek için düşünülecek önlemler sırasıyla şunlardır: • Toprak ve tarım reformu, • Kooperatifleşme, • Merkez köylerdir.

Yanıt açıklaması yok

Yanıt açıklaması yok

Yanıt Açıklaması: Planlanmamış çevrekentler, köy ve kasaba niteliğindeki bir yerin, buraya göç edenler tarafından, belirli bir örnekten (standarttan) yoksun olarak yaptırılan konutlarla bir süre sonunda çevrekent niteliğini kazanmasıyla ortaya çıkarlar. Dolayısıyla doğru cevap B'dir.

Yanıt Açıklaması: 1987 yılında Köy Kanununda değişiklik yapılmıştır. Bu değişiklik ile köy yerleşme planlarının, günün ihtiyaçlarına göre düzenlenmesine çalışılmaktadır.

Yanıt Açıklaması: D oğu ve Güneydoğu Anadolu Bölgeleri başta olmak üzere, Kalkınmada Öncelikli Yörelerde geliş­tirilecek projeler ile konut üretimini artırmak

Yanıt Açıklaması: Sosyal Konut Toplumun yaşama şartlarına, sosyal yapısına, örf ve adetlerine uygun, düşük maliyeti ve brüt inşaat alanı yüz metrekareyi geçmeyen konutlardır. Cevap:A

Yanıt Açıklaması: Kent yenileme programının ekonomik açıdan önemli noktaları şu soru başlıkları altında sıralanabilir: Kent yenilemesiyle ilgili olarak fiziki düzenleme içerisinde ne gibi tesisler yapılacak ve yenilenecek; bunlar nerelere yerleştirilecek? Kent yenilemesinin “maliyeti” ne olacaktır? Kent yenileme planıyla diğer toplum kalkınma planları ve bölge planları arasında nasıl bir ilişki vardır? Kent yenileme programı, toplumun ekonomik refahını nasıl etkileyecektir?

Yanıt Açıklaması: Planlama, genellikle dört evrede gerçekleşen bir yapıya sahiptir. Bunlar: • Araştırma: Planlanacak konunun mevcut durumu nedir? • Amaç belirlenmesi: Planlama ile ulaşmak istenen noktalar nelerdir? • Planın hazırlanması: Planlanan amaçlara nasıl ulaşabiliriz? • Uygulama: planı gerçekleştirmek için ne gibi araç ve kaynaklar kullanılmalıdır?

Yanıt Açıklaması: Özellikle gecekondu bölgelerinde ve gelişmesi durmuş kent kısımlarında yapılacak yenileme ve geliştirme çalışmaları, kentlere hayatiyet kazandıracağı gibi ekonomik, sosyal ve kültürel sorunlara da çözüm getirecek bir yoldur. Fakat göz önünde bulundurulması gereken önemli bir nokta, bu ekonomik, sosyal ve kültürel sorunlara çözüm getirirken birbirleriyle, uyum içerisindeki “önlemler demeti” şeklinde düşünülmesi gerektiğidir. Özellikle kentin ekonomik sorunları iş ve ticaret merkezinin yer aldığı merkezi bölgelerin fonksiyonlarını kaybetmeye başlamasıyla ortaya çıkabilir. Diğer taraftan mahalli idare de, kent merkezi dışına çıkan hemşerilerine götürülecek kamu hizmetinin finansmanı için gerekli vergileri toplarken de ayrıca zorlanacaktır. Kent merkezinde kalanlar için vergi tabanlarının yükseltilmesi ise, bunların da bir müddet sonra çevre kentlere (banliyölere) yerleşmelerine sebep olacaktır. Kent yenilenmesi sırasında kentin kaybettiği ekonomik özellikleri yanında kültürel ve nüfus sorunları da söz konusudur. Kent yenilenmesine gidilirken, şehirle ilgili vergi tabanının ayarlanması belki ekonomik sorunlara bir ölçüde çözüm olabilir. Ancak sosyal hizmet elemanı için, kent yenileştirmesi işlemi içerisine giren bölgedeki insanların rehabilitasyonu, ana amaç şeklinde görülebilir. Bu koordinasyonu sağlamanın en etkili “aracı” planlamadır. Hazırlanacak planın, proje bölgesiyle ilgili olarak kesin ve tam bilgilere dayanması ve sadece fiziki planlama düzeyinde kalmayıp, ekonomik, sosyal ve kültürel açılardan önlem ve teklifler getirmesi gerekmektedir.

Yanıt Açıklaması: Gecekondu Kanunu, kentbilim açısından gecekondu sorunlarının çözümünün üç şekilde olabileceğini kabul eder. • İmar ve ıslah önlemleri: Alınacak önlemlerle yaşama şartları açısından düzeltilebilecek gecekondular bu grubu oluşturur. Kanuna göre: “ Islaha muhtaç gecekondu bölgelerinin seçimi, haritaların hazırlanması imar ve ıslah planlarının düzenlenmesi İmar ve İskan Bakanlığı’nın denetimi altında ilgili belediyelerce yapılır veya yaptırılır” (md. 19). Kanun, ıslaha muhtaç gecekondu bölgeleri ve sınırlarının belediyeler tarafından bu kanunun yürürlüğe girmesinden 6 ay sonra belirleneceğini de kabul etmiştir (md. 16 ). • Tasfiye önlemleri: Alınacak önlemlerle yaşama şartları açısından düzeltilmesi mümkün olmayan gecekondular veya gecekondu bölgeleri için düşünülen önlemlerdir. Tasfiye önlemlerinin uygulanacağı bölgelerin seçimini de ıslah önlemlerinde olduğu gibi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın (Bayındırlık ve İskân Bakanlığı) denetimi altında Belediyeler yapacaktır. • Caydırıcı önlemler: Bu önlemler, daha çok gecekonduların yapılmasının önlenmesiyle ilgilidir.

Yanıt Açıklaması: Kent nüfusunun hızlı artışı dikkate alınarak, kıt kaynaklar öncelikle gelişen kentler için kullanılacaktır,Devlet, konut yapımında ve finansmanında düzenleyici bir rol oynayacaktır. Kendi evini yapana karşı da destekleyici rol oynayacaktır,Gecekondu sorunu, konut sektörünün bütünü içerisinde ele alınarak ve kendi evini yapma “gücünden” yararlanılarak çözülecektir,Konut mahiyetine etkisi dolayısıyla kentlerin gelişme alanlarındaki arsalar üzerindeki kamu kontrolü artırılacaktır.

Yanıt Açıklaması: Kent yenileme programının ekonomik açıdan önemli yönleri şu noktalarda toplanabilir: • Kent yenilemesiyle ilgili olarak fiziki düzenleme içerisinde ne gibi tesisler yapılacak ve yenilenecek; bunlar nerelere yerleştirilecek, • Kent yenilemesinin “maliyeti” ne olacaktır. Kent yenilemesine bir başka yaklaşım da şu noktalardan olabilir: • Kent yenileme planıyla diğer toplum kalkınma planları ve bölge planları arasında nasıl bir ilişki vardır? • Kent yenileme programı, toplumun ekonomik refahını nasıl etkileyecektir?