Kentleşme ve Konut Politikaları

Yanıt Açıklaması: Çevrekentler fiziki gelişmeleri açısından “Planlanmış Çevrekentler”, “Planlanmamış Çevrekentler” diye ayrılabilecekleri gibi; “Ortak Merkezli Çemberler Teorisine Göre Gelişmiş Çevrekentler”, “Dilim Teorisine Göre Gelişmiş Çevrekentler” ve “Çok Merkezli Gelişme Teorisine Göre Ortaya Çıkan Çevrekentler” olmak üzere de çeşitlere ayrılabilirler. Planlanmış çevrekentlerin gelişmeleri, belirli siyasi ve idari otoriteler tarafından planlanır ve denetlenir.

Yanıt Açıklaması: Esas kentin veya yönetim sınırının dış tarafına bitişik bulunan ve tamamı bir arada bütün meydana getiren yerleşme alanları, çevrekent olarak tanımlanmaktadır.

Yanıt Açıklaması: Özel amaçlı büyükşehir alanları ilke olarak tek bir kamu hizmetini yürütmek amacıyla kurulmaktadır. Örneğin; içme suyu, kanalizasyon ve diğer benzeri hizmetler gibi. Bu hizmetler, kent sınırlarının çevresinde yer alan yerleşme alanlarına da götürülür.

Yanıt Açıklaması: Lümpen kültür adı verilen bu kültür çeşidi adeta hem kır kültürünü ve hem de kent kültürünü reddederek “kimliksiz” bir kültür olarak ortaya çıkmaktadır. Daha çok gecekondularda kendisini hissettiren bu kültür sorunları da yine gecekondu politikası vasıtasıyla çözüme kavuşacaktır.

Yanıt Açıklaması: İkinci Beş Yıllık Kalkınma Planında, “Görülebilen zaman perspektifi içinde, Türkiye’de büyükşehir niteliğindeki merkezlerin sayısı 7 ila 8 e yükseleceği ortaya çıkmaktadır. Kentçilikle ilgili gelişmenin üst noktalarını teşkil ederek, yurt ölçüsünde dengeli bir yerleşme ve gelişmeye imkan hazırlanacak olan bu büyük kentlerin geliştirilmesi yanında, bir alt kent kademesini meydana getirecek olan diğer bölge gelişme merkezlerinin de belirlenmesi program dönemi içerisinde tamamlanacak ve bu merkezler büyükşehirlerle birlikte ekonomik ve sosyal gelişmeyi yaratıp bölgelerine yayacak noktalar olarak desteklenecektir” maddesi yer almıştır.

Yanıt Açıklaması: 5218 Sayılı kanun, Ankara belediyesine; “Konut sıkıntısı çeken vatandaşlara, bazı kayıt ve şartlarla ucuz arsa satmak ve konut inşaatını hızlandırmak” gibi bir görev vermiştir. Ankara belediyesine verilen bu görev daha sonra 1948 yılında çıkartılan 5228 Sayılı Kanunla diğer belediyelere de verilmiştir.

Yanıt Açıklaması: Bugün Amerika Birleşik Devletleri’nde yalnızca iki tane Standart Birleşik Alan vardır. Bunlardan birisi ‘New York-Northeastern New Jersey Bölgesi’ diğeri de ‘Chicago-Northwestern Indiana Bölgesi’dir.

Yanıt Açıklaması: İnsanoğlunun en önemli ihtiyaç ve gereksinmelerinden biri olan barınmanın lüks ile tamamlanması gerekmez.

Yanıt açıklaması yok

Yanıt Açıklaması: Çok Merkezli Gelişme Teorisine Göre Çevrekentler: Tek bir merkez yerine birçok merkez tarafından kentleşmenin olacağını ve çevrekentlerin de buna göre dağılma göstereceğini kabul eder. 1. Merkezi iş ve ticaret alanı, 2. Basit el sanatlarının yapıldığı alan, 3. Düşük gelirlilerin yaşadıkları alan, 4. Orta gelirlilerin yaşadıkları alan, 5. Yüksek gelirlilerin yaşadıkları alan, 6. Ağır sanayi alanı, 7. Kentin dış sınırındaki iş ve ticaret alanı, 8. Sanayi çevrekentleri.

Yanıt Açıklaması: 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanuna göre Büyükşehir Belediyelerinin Organları şunlardır: Büyükşehir Belediye Meclisi Büyükşehir Belediye Encümeni Büyükşehir Belediye Başkanı Büyükşehir Belediyesi Örgütü

Yanıt Açıklaması: Çevrekentin hemen hemen bütün özelliklerini kapsayan tanım, Kurtz Eicher tarafından yapılmıştır. Buna göre çevrekentlerin özellikleri şunlardır: • İlke olarak kent sınırlarına bitişik olan ve çiftçilik ve tarım yapma amacını taşımayan özel yerleşme alanı bulunmalıdır. • Buralarda yaşayanlar genellikle kent merkezindeki bir işte çalışan orta gelirlilerdir. • Bu alan kente ister bitişik olsun, ister olmasın belediye hizmetlerinden yararlanabilmelidir. • Nüfus artışına, çevrekent olarak kabul edilen kuşak üzerinde rastlanabilir ve buranın nüfus yoğunluk oranı, kent ile kentin dış sınırının nüfus yoğunluk oranı arasında yer alır.

Yanıt Açıklaması: Planlama, gelecekte gerçekleştirilecek faaliyetlerle ilgili çeşitli alternatiflerin belirlenmesi ve bu alternatifler arasında seçim yapılmasını gerektiren bir kararlar sistemidir.

Yanıt Açıklaması: Üretilen konutların ortalama alanları incelenecek olursa, bunların 90 metrekarenin üzerinde bulunduğu görülür. Cevap:A

Yanıt Açıklaması: Büyükşehir alanında, ulaşım, sağlık ve refah hizmetleri yanında eğitim, konut, kent planlaması, kolluk ve itfaiye hizmetleri gibi hizmetler de yürütülür.

Yanıt Açıklaması: Megalopolis : Metropolis şeklinde gelişen büyük kentin fiziki sınırlar açısından genişleyerek sosyo-ekonomik ve kültürel etkilerini ülke sınırları dışına kadar götürebilen kentlerdir

Yanıt Açıklaması: Üretilen malların satışı üretimin yapıldığı yerden ziyade piyasa ve pazar koşullarıyla alakalı olduğu için doğru cevap A'dır.

Yanıt Açıklaması: Çevrekentlerde genellikle gelir düzeyi yüksektir. Kent merkezinde ise genellikle çevrekentlerde yaşayanlara oranla daha düşük gelir düzeyini oluşturanların çoğunluğunu ve az oranda da üst gelir düzeyini oluşturanları barındırır. Bununla beraber, çevrekentlerde de düşük gelir düzeyinde kimselerin yaşadığını görmek mümkündür. Doğru yanıt C'dir.

Yanıt Açıklaması: İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler uygun olarak hazırlanan imar planları, belediye meclislerince onaylanarak yürürlüğe girer. Plan, onay tarihinden itibaren belediye başkanlarınca tespit edilen ilan yerlerinde bir ay süre ile ilan edilir.

Yanıt Açıklaması: Arsa Ofisi Kanununun Amaçları:Satılmak, kiralanmak veya irtifak hakkı tanımak suretiyle üçüncü şahıslara verilecek arsalar üzerinde; satış, kira veya irtifak hakkı tesisi şartlarına uygun konut veya tesisler yapılmasını sağlamak,Belediye, özel idare ve vakıf teşkilatı tarafından satışa çıkarılacak arazi ve arsaların önceden satış şartlarını öğrenerek toplu konut yapımına, sanayi ve turizm tesisleri kurmaya elverişli olduğu tesbit edileceklerin satış ihalelerine katılmak,Satın alınan arazi ve arsalar gerekli görülenlerin amaca uygun bir şekilde kullanılabilmesi için gerekli harita, imar planı, yol, su,kanalizasyon, elektrik, havagazı gibi kamuhizmet ve tesislerini yapmak suretiyle bu yerleri inşaata hazır bir duruma getirmek,Konut inşasına veya sanayi ve turizm tesisleri kurmaya elverişli bulunan yerlerde arazive arsalar almak, arsa stoku yapmak.