Final Sınavı - Konut Seçimi ve Düzenlenmesi

Soru 1:

Kireç Boya Çimento Alçı Yukarıdakilerden hangileri bağlayıcı yapı malzemeleri arasında sayılabilir?

A) I-II-III B) I-II-IV C) I-III-IV D) II-III-IV E) I-II-III-IV

Soru 2:

Zorunlu deprem sigortasının süresi ne kadardır?

A) 3 ay B) 6 ay C) 1 yıl D) 2 yıl E) 3 yıl

Soru 3:

Evrensel Erişilebilir Ziyaret edilebilir Uyarlanabilir Yukarıdakilerden hangileri Kanada Emlak ve Konut Kurumu'nun konutlarda erişilebilirliliği tanımladığı düzeyler arasında sayılabilir?

A) I-II-III B) I-II-IV C) I-III-IV D) II-III-IV E) I-II-III-IV

Soru 4:

Hangisi betonarme iskelet sistemlerinin temel elemanlarından değildir?

A) Dikmeler B) Taban kirişi C) Köşegenler D) Kolonlar E) Başlık kirişleri

Soru 5:

Duran bir cismin hareketine neden olan ya da hareket halindeki bir nesnenin hareketinde değişikliğe neden olan etkiye ne ad verilir?

A) Statik yük B) Ölü yük C) Kuvvet D) Lento E) Karkas

Soru 6:

Kum Kireç Kül Yumurta akı Yukarıdakilerden hangileri Horasan harcının içeriğinde bulunan malzemeler arasında sayılabilir?

A) I-II-III B) I-II-IV C) I-III-IV D) II-III-IV E) I-II-III-IV

Soru 7:

Erişilebilir konutlar konusunda aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

A) Erişilebilir konutların bölümlerinden herkes tam ve etkili olarak yararlanabilir. B) Erişilebilir konutlar sadece engelli bireylerin ihtiyaçlarını ilgilendiren konut tasarımlarıdır. C) Erişilebilir konutlarda tüm yaşların, örn. hareketi sınırlı yaşlıların ihtiyaçları göz önüne alınır. D) Erişilebilir konutlarda tüm bireyler alet ve donanımlarından tam ve güvenli olarak yararlanır. E) Erişilebilir konutlarda kullanıcıların farklı fiziksel özellik ve yeterlilikleri dikkate alınır.

Soru 8:

Aşağıdakilerden hangisi emlak vergisi kanununa göre, Türkiye sınırları içinde, brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek konutu olmasına rağmen emlak vergisi ödemekle yükümlü bir gruptur?

A) Boşanmışlar B) Emekliler C) Ev kadınları D) İşsizler E) Özürlüler

Soru 9:

Işığı geçirme özelliğiyle estetik amaçlı kullanımlara uygun olan yapı malzemesi aşağıdakilerden hangisidir?

A) Oniks mermeri B) Granit C) Arduvaz D) Kireç taşı E) Kum taşı

Soru 10:

İktisadi işletmelere dâhil olmayan gayrimenkullerin satışı Kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan gayrimenkullerin satışı İktisadi işletmelerin aktifinde kayıtlı bulunan gayrimenkullerin satışı Konut yapı kooperatiflerince üyelerine yapılan gayrimenkullerin teslimleri Yukarıda yer alan gayrimenkullerin hangisi yada hangilerinin satışı katma değer vergisine tabidir?

A) Yalnız I B) Yalnız III C) II ve III D) I, II ve IV E) II, III ve IV

Soru 11:

Aşağıdakilerden hangisi herkes için tasarımın 20 ilkesi arasında yer almaz ?

A) basamaksız giriş(ler)in olması B) odalarda minimum 1 metre çapında dönüş açıklığının olması C) merdiven basamaklarının derin olması D) tutamaçların C veya D şeklinde olması E) kaymayan taban döşemelerinin kullanılması

Soru 12:

Ortak ve genel kullanımı olan alanların erişilebilir olması Kapıların tekerlekli sandalye kullananlarca açılıp kapanabilmesi Bina geliş yolunun ve girişinin erişilebilir olması Yerleşim biriminin girişinde ve içerisinde erişilebilirliğin sağlanması Mutfak ile banyo ve tuvaletlerin engellilerce güçlükle kullanılabilir olması Yukarıdakilerden hangileri konutların erişilebilirliği konusunda ABD’de 1988 yılında uyulması ilgili mevzuat çerçevesinde belirlenen uyulması gereken gereken temel ilkeler arasında sayılabilir?

A) I-II-IV-V B) I-II-III-V C) I-III-IV-V D) I-II-III-IV E) I-II-III-IV-V

Soru 13:

Madde Uygulaması aşağıdakilerden hangisini gösteren bir şehrtir?

A) Gayrimenkulün oturduğu parselin belli bir kısmının, belediyece hazırlanan bir plana göre kamulaştırılacak alan içinde kaldığını gösterir. B) Taşınmazın tarihi bir yapı, Doğal-Tarihi SitAlanı’nda bulunan bir yapı vb. olmasını gösterir. C) Kamulaştırma kararının tebliğinden sonra taşınmaz malın başkasına devir ve ferağ veya temlikinin yasak olduğunu gösterir. D) Kesinleşmiş icra takibinin konusu olan bir alacağın ödenmesini sağlamak amacıyla borçluya ait ve haczi caiz bulunan mallara icra müdürlüğünün el koyduğunu gösterir. E) Gayrimenkulün bir davaya konu olduğunu gösterir.

Soru 14:

Soba veya radyatörlerin muhafaza altına alınması, bıçak veya kesici/sivri aletlerin bulunduğu dolap veya çekmecelerin kilitli tutulması, ocak gibi yüzeylerde sıcak iken parlak ya da akkor gösteren malzemeler kullanılması ya da ışıklı göstergeyle ikaz sağlanması gibi duyusal işaretlerin artırılması hangi engellilik durumu ile ilgili düzenlemelerdir?

A) Koku alma duyusu B) Güç ve hareket sınırlılıkları C) Denge ve koordinasyon D) Mobilite ve çeviklik E) Dokunma duyusu ve el becerisi

Soru 15:

Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak maliklerinden her biri lehine bu yapı veya bağımsız bölümünden yılın belli dönemlerinde müşterek mülkiyet payına bağlı olarak istifade edilmek üzere tesis edilen bir irtifak hakkına ne ad verilmektedir?

A) Mortgage B) Devremülk C) Konut D) Konut kredisi E) Emlak vergisi

Soru 16:

Dar alanlı konutlarda en az boşluğu işgal eden ve çoğu durumda kapıyla ayrılmamış küçük boyutlu mutfak boşluklarına ne ad verilmektedir?

A) Yemek pişirme yeri B) Mutfakçık C) Küçük mutfak D) Normal mutfak E) Geniş mutfak

Soru 17:

Konfor, güvenlik, renk, doku, stil ve atmosfer seçimi konutta tasarım ölçütlerinin hangisine dahildir?

A) İnsan Etkeni B) Güvenlik C) Kullanıcı İhtiyaç ve Olanakları D) Çevre ve İklim E) Konutun Yapısal Özellikleri

Soru 18:

Bir konutun üretimi sırasında aşağıdakilerden hangi basamak diğerlerine göre en sonda yer alır?

A) İlgili kuruluştan imar alınması B) Uygun mimari proje çizilmesi C) İnşaat ruhsatının alınması D) Kat irtifakının kurulması E) İskân belgesinin alınması

Soru 19:

Konut satışının ticari nitelikte sayılmaması, gelir vergisinden muaf olması için satın alındıktan en az kaç yıl dolduktan sonra satılabilir?

A) 2 B) 3 C) 4 D) 5 E) 6

Soru 20:

“Mülkiyet Hakkı” vb. kişisel hakları, aşağıdaki kanunlardan hangileri düzenler?

A) Tapu Kadastro Kanunu ve İmar Kanunu B) Sermaye Piyasası Kanunu ve Türk Medeni Kanunu C) Vergi Usul Kanunu ve Harçlar Kanunu D) Türk Medeni Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu E) Kat Mülkiyeti Kanunu ve Vergi Usul Kanunu