Konut Seçimi ve Düzenlenmesi

Yanıt Açıklaması: Bağlayıcı maddeler; toz bağlayıcı maddeler (alçı, kireç, çimento vb.) ve sıvı bağlayıcı maddeler (hidrokarbonlu bağlayıcılar) olarak gruplanabilir.

Yanıt Açıklaması: Zorunlu Deprem Sigortası'nın süresi bir yıldır. Doğru cevap C’dir.

Yanıt Açıklaması: Kanada Emlak ve Konut Kurumu konutlarda erişilebilirliliği dört düzeyde tanımlamaktadır: Evrensel Erişilebilir Ziyaret edilebilir Uyarlanabilir

Yanıt Açıklaması: Kolonlar, kirişler, plaklar, betonarme perdeler, temeller,  betonarme iskelet sistemlerinin temel elemanlarıdır.

Yanıt Açıklaması: Kuvvet, duran bir cismin hareketine neden olan ya da hareket halindeki bir nesnenin hareketinde değişikliğe neden olan etkidir.

Yanıt Açıklaması: Horasan öğütülmüş (ufalanmış) ya da kırılmış olan pişmiş toprak ürünlerinin genel ismi olup, Horasan harcı ise tuğla, kiremit gibi maddelerin kireç, kül, kum hatta yumurta akı ile karıştırılması ile oluşturulan harçtır.

Yanıt Açıklaması: Erişilebilirlik; bir ürün, cihaz, hizmet veya ortamdan yararlanabileceklerin sayısını ve çeşitliliğini ifade eden, genel bir kavramdır. Bu bağlamda konutlarda erişilebilirlik; tüm yaşayanların konut içerisinde dolaşımın olanaklı kılınması, konut bölümlerinden ve konuttaki alet ve donanımlarından tam olarak yararlanmalarının sağlanmasıyla ilgilidir. Öte yandan erişilebilir bir ürün, cihaz, hizmet veya ortam oluşturulabilmesi, öngörülen kullanıcıların farklı özellik ve yeterliliklere sahip olabileceklerinin, başka bir deyişle engelli kullanıcıların da dikkate alınmasını gerektirir. Ancak erişilebilirlik, sadece engelli bireylere özgü bir kavram değildir. Doğru yanıt B’dir.

Yanıt Açıklaması: Emlak vergisi kanununa göre, Türkiye sınırları içinde, brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen bir konutu olan emekliler, ev kadınları, işsizler, özürlüler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri emlak vergisinden muaftır. Boşanmışlar bu gruba dahil değildir. Doğru cevap A’dır.

Yanıt Açıklaması: Işığı geçirme özelliğiyle estetik amaçlı kullanımlara uygun olan yapı malzemesi oniks mermeridir. Doğru cevap A'dır.

Yanıt Açıklaması: İktisadi işletmelerin aktifinde kayıtlı bulunan gayrimenkullerin satışı katma değer vergisine tabidir. Doğru cevap B’dir.

Yanıt Açıklaması: Herkes için tasarımın 20 ilkelerinden birisi odalarda minimum 1,5 metre çapında dönüş açıklığının olmasıdır. Doğru yanıt B’dir.

Yanıt Açıklaması: Erişilebilir bir konutta mutfak ile banyo ve tuvaletlerin engellilerce rahatlıkla ve kolayca kullanılabilir olması gerekmektedir. Dolayısıyla V. madde yanlış diğer maddeler doğru bir anlam ifade etmektedir.

Yanıt Açıklaması: 18. Madde Uygulaması gayrimenkulün oturduğu parselin belli bir kısmının, belediyece hazırlanan bir plana göre kamulaştırılacak alan içinde kaldığını gösterir. Doğru cevap A'dır.

Yanıt Açıklaması: Dokunma duyusunda azalma olan kişiler cisimlerin dokularını ve şekillerini algılamakta zorluk çekebilirler. Elleri, kolları veya bacaklarını uyuşmuş hissederler. Aynı zamanda sıcak ve soğuk yüzeyleri, basıncı veya basınç düzeyindeki değişikliği algılamayabilirler. Bu kişiler farkında olmadan soba veya ocaktan yanabilirler, bıçakla veya sivri bir kesici/delici aletten yara alabilirler. Soba veya radyatörlerin muhafaza altına alınması, bıçak veya kesici/sivri aletlerin bulunduğu dolap veya çekmecelerin kilitli tutulması önerilen önlemler arasındadır. Duyusal işaretlerin artırılması bu amaçla da kullanılanılabilir. Örneğin ocak gibi yüzeylerin sıcak iken parlak ya da akkor gösteren malzemeler kullanılabilir ya da ışıklı göstergeyle ikaz sağlanabilir. Doğru yanıt E’dir.

Yanıt Açıklaması: Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak maliklerinden her biri lehine bu yapı veya bağımsız bölümünden yılın belli dönemlerinde müşterek mülkiyet payına bağlı olarak istifade edilmek üzere tesis edilen bir irtifak hakkına devremülk adı verilmektedir.

Yanıt Açıklaması: Mutfakçık, dar alanlı konutlarda en az boşluğu işgal eden ve çoğu durumda kapıyla ayrılmamış küçük boyutlu mutfak boşluklarıdır. Burada en çok dikkat edilmesi gereken nokta kapı bulundurmayan açıklığın, pişirme kokularının konut geneline dağılmasına kolayca izin vereceğidir. Doğru cevap B’dir.

Yanıt Açıklaması: Konutta Tasarım Ölçütleri: Kullanıcı İhtiyaç ve Olanakları, İnsan Etkeni, Güvenlik, Çevre ve İklim, Konutun Yapısal Özellikleridir. Bunlardan Kullanıcı İhtiyaç ve Olanakları içerisinde Konfor, güvenlik, renk, doku, stil, atmosfer seçimleri; Yaş grubu, yaşam biçimi, kültürel ve sosyal çevresi, özel ilgileri, konutu veya mekânı paylaştığı diğer kullanıcılarla ilişkileri; Kişisel alan, erişim ve mahremiyet ihtiyaçları bireysel ölçekte göz önünde bulundurulmalıdır.

Yanıt Açıklaması: Bir konutun üretimi sırasıyla şu aşamalardan geçer: İmar almak, mimari proje çizdirmek, statik, elektrik ve tesisat projeleri çizdirmek, inşaat ruhsatı almak, kat irtifakı kurmak, tapu çıkarmak, yapı inşaat denetimi yapmak, iskan belgesi almak ve irtifaklı tapunun mülkiyetli tapuya dönüşmesi.

Yanıt Açıklaması: Doğru yanıt D'dir.

Yanıt Açıklaması: “Mülkiyet Hakkı” vb. kişisel hakları, Türk Medeni Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu düzenler. Doğru cevap D’dir.