Konut Seçimi ve Düzenlenmesi

Yanıt Açıklaması: Metallerde yangın etkisi karşısında ani mukavemet düşmeleri meydana gelir. Örneğin alüminyum ilk 5 dakikada, çelik ise ilk 20 dakikada ilk mukavemetinin % 90'ını kaybeder. Cevap: B şıkkıdır.

Yanıt Açıklaması: Konforlu bir ev ortamının ısısı 19 - 22 °C arasında havadaki nem oranı % 40 - 50 arasında olmalıdır. Cevap: B şıkkıdır.

Yanıt Açıklaması: Şufa hakkı:Hisseli  mülklerin  satışında  aynı  mülk  üzerinde  pay  sahibi  olan  hissedarların  öncelikli satın  alma  hakkıdır.  Hissedarlık  durumu  meydana  geldikten  sonra  hissedarlardan  her  biri  kendi  payını üçüncü  bir  kişiye  sattıkları  takdirde  öteki  hissedarlar  yararına  şufa  hakkı  doğar.  Şufa  hakkından  feragat edilebilir.   Bunun   resmi   şekilde   yapılıp   tapuya   tescil   edilmesi   gereklidir   (satın   alma   hakkını kullanmamak).  Paydaşlar  arasında  şufa  hakkı  kullanılamaz.  Taksimi  yapılmış  veya  kat  mülkiyetine geçilmiş taşınmazlarda şufa hakkı kullanılamaz. Şufa hakkının kullanılması; diğer hissedarlar tarafından satışın  yapıldığını  öğrendikleri tarihten  itibaren  bir  ay,  öğrenilmemesi  durumunda  on  yıldır.  Bu  sürenin geçirilmesi hak düşürücüdür. Satışta olumsuz etkendir.

Yanıt Açıklaması: Duraklar, erişilebilir yapılı çevrenin bileşenlerinden toplu taşıma hizmetleri kapsamında sayılmaktadır.

Yanıt Açıklaması: Takvim yılının son üç ayında gayrimenkul alanlar belediyeye Emlak Vergisi Bildirimi 3 ay içinde yapmakla yükümlüdürler. Doğru cevap C’dir.

Yanıt Açıklaması: Kullanımda Eşitlik Kullanımda Esneklik Basit ve Sezgisel Kullanım Algılanabilir Enformasyon Hataların tolere edilebilmesi Düşük Fiziksel Çaba Yaklaşım ve Kullanım Alanın Uygunluğu

Yanıt Açıklaması: Konut sahibi olmak isteyenlere finans kuruluşlarınca, konut üzerinden tesis edilecek ipotek karşılığında 15-20 yıl gibi uzun vadeli konut kredileri kullandırılır. Mortgage sisteminde konut değeri, bir uzmanın görüşü ile belirlenmektedir. Doğru cevap C’dir.

Yanıt Açıklaması: İnsanoğlu yapı yapan birkaç canlıdan biridir. Ancak insan yapı yapan diğer canlılar gibi içgüdüleriyle değil bu dürtüyü değerlendirmekle birlikte, onu aşacak şekilde aklını duygularını ve yaratıcı potansiyelini de kullanarak bu eylemi gerçekleştirir.

Yanıt Açıklaması: Kas ve iskelet sisteminde yetersizlik, eksiklik ve fonksiyon kaybı olan kişiye “ortopedik özürlü” adı verlir. Doğru yanıt B’dir.

Yanıt Açıklaması: Konut ediniminde vergiler: Konutun nasıl edinildiğine bağlı olarak bir takım vergiler doğar. Miras, Bağış, Hibe, Piyango çekilişi vb. yollarla (ivazsız intikal) edinilen konut için “Veraset ve İntikal Vergisi” ödenir. Vergi Usul Kanununa göre; ivazsız intikaller hariç bir taşınmazın alındıktan sonra 5 yıl içinde satılması durumunda Gelir Vergisi doğar. Ancak alındıktan 5 yıl geçtikten sonra yapılan satışlar, ticari nitelikli sayılmaz ve bunlara Gelir Vergisi doğmaz. Ancak alınan konut kiraya verildiği durumda bir gelir sağlandığı için, Gelir Vergisi doğar. Doğru yanıt D'dir.

Yanıt Açıklaması: Mutfaklarda kullanılan araçların başında ocak gelmektedir. Ocakla ilgili olarak, güvenlikten sonra en önemli konu havalandırmadır.

Yanıt Açıklaması: Dinamik yükler: Yapıya birdenbire etkiyen ve çok kısa süreler içerisinde çok büyük değişimler gösteren kuvvetlerdir. Deprem yükleri, rüzgâr yükleri, patlamalar, köprüden hızla geçen kamyon, fabrika içerisinde çalışmakta olan büyük titreşimli makinenin oluşturduğu yükler gibi. Yükün dinamik olması yapıların üzerinde çok karmaşık ve büyük etkilerin doğmasına yol açar. Örneğin bir yapıya ani olarak yüklenen bir cisim kendi ağırlığının birkaç katı büyüklüğünde etkiler yaratır.

Yanıt Açıklaması: Frank Gehry’e göre metal günümüzün malzemesidir ve mimari formları heykele dönüştürmeye izin vermektedir. Metal malzeme ahşap, taş ve diğer birçok malzemeden farklı olarak tekrar şekillenebilir, tekrar kullanılabilir ve yeni metal türleri oluşturulması amacıyla karıştırılabilirler. Metaller nadir olarak saf halde kullanılır. XX. yüzyıl başından itibaren endüstri malzemesi olarak yaygın bir şekilde kullanılmaya başlayan metaller, yerkabuğundan cevher olarak elde edilen, homojen dokulu, katı veya sıvı halde kimyasal özelliklerini değiştirmeyen, demir, bakır, alüminyum, çinko, kurşun gibi çeşitli malzemelerdir. Metallerin bütün iyon-atomları birbirinin aynı ise saf, değişik oranlarda olduğu durumları ise alaşım olarak adlandırılır.

Yanıt Açıklaması: Herkes için tasarım yoluyla tekrarlı hareketlerin vücutta yol açtığı stresler azaltılarak özellikle eklemler ve sırt olumsuz etkilere karşı korunur. İnsanlar iş esnasında vücudun daha az etkilenmesini sağlayacak basit mekanizmalar icat etmişlerdir. Örneğin; kullanılan araçların tekerlekli olması çekilen bavul, market arabası, çocuk arabası, yürüteçler, tekerlekli sandalye gibi önemli kolaylıklar sağlar. Kapılarda ve musluklarda açma kolu kullanılması, yük taşıma esnasında kapıların daha kolay açılmasını sağlayacağı gibi el ve bilekteki stresi de azaltır. Beklenen yaşam süresinin gittikçe uzaması bireylerin vücutlarının da daha yıpranmış olması olgusunu getirmektedir. Bu nedenle vücudun gereksiz tekrarlı hareketlerden korunmasında yarar bulunmaktadır. Doğru yanıt B’dir.

Yanıt Açıklaması: Yangın, korozyon gibi durumlar malzemeyi fiziksel ve kimyasal olarak etkilediğinden bu koşullar fiziko kimyasal özellikler altında değerlendirilmektedir.

Yanıt Açıklaması: toplumsal değişme, hem üretim ve mülkiyet ilişkisinin değişmesine, hem de anlamların ve değerlerin ve kuralların; ayrıca ihtiyaç ve beklentilerin değişmesine bağlı olan insanlar arası ilişkilerin değişmesidir. Doğru cevap E'dir.

Yanıt Açıklaması: Herkes için tasarım yüksek estetik değere sahip olabilir.

Yanıt Açıklaması: Günümüzde doğal taşlar yapıya belli bir ağırlık getirmeleri, yer kaybına neden olmaları, işleme ve kullanım olanaklarının zorlukları gibi nedenlerden dolayı özel amaçlarla ve genellikle kaplama olarak kullanılmaktadır.

Yanıt Açıklaması: Ülkemizin belli kesimlerinde yöresel malzeme olarak yapıdaki önemini koruyan taş, yapıya konstrüksiyon (temel ve duvar örgülerinde), kaplama (duvar, döşeme, çatı, yol), dolgu-yalıtım (ısı, yangın) ve agrega malzemesi olarak girer.

Yanıt Açıklaması: Konut oluşum aşamalarındaki tapu değişiklikleri sırasıyla; nitelikli araziye imar uygulanması, arazinin arsaya dönüşmesi, imara uygun proje hazırlanması, kat irtifakı kurulması, kat mülkiyetinin oluşması. Bu durumda baştan ikinci sırada arazinin arsaya dönüşmesi yer almaktadır.