Konut Seçimi ve Düzenlenmesi

Yanıt Açıklaması: Tapu Sicil Müdürlüğü satıcının aklının yerinde olduğuna dair Devlet hastanesinden alınmış bir doktor raporu 65 yaş ve üzeri satıcılar için istenmektedir.

Yanıt Açıklaması: Yapı malzemesi olarak ahşabın kullanılmasının olumsuz özelliklerinden biri Mikroorganizmalara karşı zayıf olmasıdır.

Yanıt Açıklaması: Doğru yanıt A'dır.

Yanıt Açıklaması: Kullanımda Eşitlik: Tasarımın farklı beceri düzeylerinde kişilerce kullanılabilir ve tercih edilir olması Bütün kullanıcılar için tasarımda mümkünse eşit, değilse eşdeğer şartlar sağlanmalıdır. Kullanıcılar arasında ayrım yapılmamalı ve kullanıcı damgalanmamalıdır. Güvenlik ve mahremiyet ile ilgili kurallar tüm kullanıcıları kapsamalıdır. Tasarım tüm kullanıcılar için cazip kılınmalıdır.

Yanıt Açıklaması: Kum taşları ise donmaya dirençli olup, tuzlara ve asitlere karşı dayanıksızdır.

Yanıt Açıklaması: İstasyonlar toplu taşıma hizmetlerinden biridir. Doğru yanıt C’dir.

Yanıt Açıklaması: Anadolu mirası içinde geliştirilmiş olan geleneksel Türk evi kavramının belki de en ilginç yanı, üzerinde yaşanılan topraklarda ki değişik özelliklere kolayca uyum sağlamış olmasıdır. Üzerinde yaşanılan doğa orada gelişen her türlü düşünceyi önemli ölçüde etkilemiş ve bu özellikler geleneksel mekân kurgusuna zenginlik ve çeşitlilik getirmiştir. Doğan Kuban bu evi hayatlı ev olarak isimlendirmiştir.

Yanıt Açıklaması: Görmeyle ilgili problem yaşayanlar çevrelerindeki detayları belirlemekte zorlanabilirler. Bu kişiler için görüntü bulanık veya sislidir. Cilalanmış yüzeylerden veya yansıtma özelliği olan duvar kaplamalarından gelen parıltılar, doğrudan aydınlatma yoluyla gelen parlak ışıklar görmelerini tamamen engelleyebilir. Işık parıltılarının azaltılması için güneşlik veya perdeler, pencere kaplamaları, zeminin yansıtıcı olmayan mat malzemeyle kaplanması, dokulu duvar kâğıdı veya duvarlarda mat boya kullanılması gibi çözümler önerilebilir. Doğru yanıt B’dir.

Yanıt Açıklaması: I.Zihinsel Özürlü II.İşitme Özürlü III. Görme Özürlü Yukarıdaki 3 madde de T.C. Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı Toplum Özürlülüğü Nasıl Anlıyor Raporu' na göre özürlülük olarak görülen başlıca durumlardandır.

Yanıt Açıklaması: Parsel içinde imar planında gösterilen şekilde komşu parsellerle bitişik olarak konumlanan bitişik nizam konutlar denilmektedir.

Yanıt Açıklaması: Günümüz stüdyo daireler, rezidans ve akıllı evler konut piyasasında yeni bir terim olarak yerini almaktadır. Loft daire ise ülkemizde çok yaygın kullanılmayan özel bir konut anlayışının ürünüdür. Sıra evler ise yeni bir terim olarak değerlendirilemez. Sıra eveler İngiltere’de sanayi devrimi sonrası sanayi bölgelerine yakın yerlerde taban alanı oldukça küçük iki katlı işçi komutları olarak doğmuştur. Doğru cevap D’dir.

Yanıt Açıklaması: Fiziksel ve kimyasal özelliklerinin olumlu yönlerinin geliştirilmesiyle, mimaride levha kaplamalarından, sıvı kaplama karışımlarına kadar geniş bir kullanım alanı bulmakta olan, dayanıklılığından dolayı tercih edilen ve kaplama malzemesi olarak rijit levlalarda kullanılan malzeme titanyumdur. Doğru cevap C'dir.

Yanıt Açıklaması: Örneğin bahçeli müstakil ev, bahçeli dubleks yada çatı dubleks gibi. Çatı dubleks tabiri biraz zorlama bir tanım olmakla birlikte çok kullanıldığı için açıklama gereği duyulmaktadır. Aslında çok katlı bir apartmanda son katta yer alan daire, imar mevzuatındaki bir takım özel hükümler yada boşluklardan yararlanılarak çatı boşluğuyla birlikte dubleks ev olarak tasarlanmıştır. Büyük konut projelerindeki devasa çok katlı kule bloklar ise, özel bir durum gibi görünse de ayrık nizam çok katlı yapılar başlığı altında yer alır. Konut ilanlarında sıklıkla kullanıldığı görülen villa ya da lüks villa ise bazen kendi parselinde, bazen de bir site içinde yer alan genellikle ayrık nizam konut grubundadır. Bitişik parseller yada aynı parselde birden fazla aynı tip az katlı konuttan oluşan dizilere de sıra ev denilmektedir. Sıra evler İngiltere de sanayi devrimi sonrası sanayi bölgelerine yakın yerlerde taban alanı oldukça küçük iki katlı işçi konutları olarak doğmuştur. Ancak günümüzde bahçeli konut sitelerinde sıklıkla yer verilen lüks bahçeli dubleks konut tipi haline gelmiştir. Bu tip konutların genellikle önde ve arkada küçük bahçeleri bulunur. Batılaşma döneminde Osmanlı imparatorluğu sınırları içinde özellikle o zamanki sanayi bölgesi Balat ve Fener civarında Haliç çevresinde bunların ilk örnekleri yer almıştır.

Yanıt Açıklaması: 18. Madde Uygulaması: Gayrimenkulün oturduğu parselin belli bir kısmının, belediyece hazırlanan bir plana göre kamulaştırılacak alan içinde kaldığını gösteren bir şerhtir. Binanın üzerindeki parsele ait bir şerh olduğu için, her daireye konmuş durumdadır. İmar uygulaması nedeniyle ana binanın oturduğu parselin komşu parsellerle tevhidi (birleşmesi) ve ifrazı (ayrılması) sonucunda yüzölçümünün değiştiğini bildiren beyandır. İmar düzenlemelerinde bu durum olağan olup, yeni düzenlemede satın alınacak gayrimenkulde kamulaştırma gerekmediği sürece satın alınmasına engel değildir.

Yanıt Açıklaması: Bina girişleri binalar kapsamına girmektedir.

Yanıt Açıklaması: Yapıda kullanılan doğal taşlar; homojen yapılı, gözeneksiz, atmosfer etkilerine dayanıklı, yüksek basınç ve eğilme mukavemetine sahip olmalıdır. Cevap: D şıkkıdır.

Yanıt Açıklaması: Ahşap lambriler için; meşe, gürgen, kızılağaç, akuju (maun), beyaz çam gibi daha az budaklı ağaçlar seçilmelidir.

Yanıt Açıklaması: Dünyada üretilen camların %90’ını oluşturan, düz cam ya adi cam olarak adlandırılan soda kalsik camının yapısında %5 oranında CaO bulunur. Cevap: A şıkkıdır.

Yanıt Açıklaması: Mortgage; uzun vadeli borçlanma ile konut edinebilmeyi amaçlamaktadır. Her ne kadar İpotekli Konut Kredisi sistemine benzese de bazı farklılıkları vardır. Doğru yanıt A'dır.

Yanıt Açıklaması: Oniks ve Paros mermeri ışığı geçirme özelliğiyle estetik amaçlı kullanımlara cevap verir.