Seçmeli Ara Sınav - Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı

Soru 1:

Planın Belediye Meclisince kabulü halinde; planlar onay tarihinden itibaren en geç kaç iş günü içinde ilan edilir?

A) 10 iş günü B) 15 iş günü C) 17 iş günü D) 20 iş günü E) 25 iş günü

Soru 2:

I. 2009 II. 2010 III. 2011 IV. 2012 V. 2013 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname hangi yılda yürürlüğe girmiştir?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 3:

Belediyelerce verilen ve bina yapım izni anlamına gelen ruhsat belgesi kaç yıl için verilir?

A) 2 B) 10 C) 5 D) 3 E) 6

Soru 4:

Kültür ve tabiat varlıkları koruma kanunu kaç yılında çıkarılmıştır?

A) 1970 B) 1973 C) 1976 D) 1979 E) 1983

Soru 5:

Aşağıdakilerden hangisi park,çocuk bahçesi ve oyun alanları olarak ayrılan sahalardır?

A) Sosyal alt yapı B) Azami bina alanı C) Plan değişikliği D) Aktif yeşil alan E) Yerleşik alan

Soru 6:

Bir taşınmaz üzerinde, hisseli mülkiyeti olan iki ya da daha çok kişinin, söz konusu taşınmazı aralarında bölüştürmeleri işlemi aşağıdakilerden hangisidir?

A) Şufa Hakkı B) Yoldan İhdas C) İzale-i Şüyu D) Tevhit E) İfraz

Soru 7:

Otopark yönetmeliği Gayrimenkul kiralama yönetmeliği İmar Planı Yapılması ve Değişikliklerine Ait Esaslara Dair Yönetmelik 3194 Sayılı İmar Kanununun 44. Maddesi gereği yukarıdaki yönetmeliklerden hangisi çıkarılmıştır?

A) II B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 8:

I.Çevre düzeni planına uygun olmak kaydıyla, büyükşehir belediye sınırları içinde 1/50.000 ile 1/100.000 arasındaki her ölçekte nazım imar planını yapmakII. Nazım imar planının yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir yıl içinde uygulama imar planlarını ve parselasyon planlarını yapmayan ilçe belediyelerinin uygulama imar planlarını ve parselasyon planlarını yapmak veya yaptırmakIII. Büyükşehir belediyesi tarafından yapılan veya işletilen alanlardaki iş yerlerine büyükşehir belediyesinin sorumluluğunda bulunan alanlarda işletilecek yerlere ruhsat vermek ve denetlemek IV. İlçe belediyelerinin görüşlerini alarak büyükşehir belediyesinin stratejik planını yıllık hedeflerini, yatırım programlarını ve bunlara uygun olarak bütçesini hazırlamak, Yukarıdakilerden hangisi/hangileri 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununa göre Büyükşehir belediyesinin görev, yetki ve sorumlulukları arasında yer alır?

A) II B) I ve II C) I ve III D) II , III ve IV E) I, II ve III

Soru 9:

Aşağıdakilerden hangisi "imar planı sınırı içindeki yerleşik ve gelişme alanlarının tümünün" tanımıdır?

A) İmar adası B) Kadastro alanı C) Yerleşme alanı D) İmar parseli E) Yapı

Soru 10:

Aşağıdakilerden hangisi boş bırakılan yere gelmelidir? ----------------- Yapının parsele oturacak bölümünün yatay izdüşümünde kaplayacağı alandır.

A) Taban alanı kat sayısı B) Taban alanı C) Yapı inşaat alanı D) İnşaat alanı kat sayısı E) Yapı yaklaşma sınırı

Soru 11:

''Kent planların kutsal kitaplar gibi değişmez varsaymak; ekonomik ve toplumsal yönden ve teknolojik ilerlemeler açısından hızlı bir değişme içinde bulunan toplumların kentlerinin gerçek yapısına aykırı düşer.'' Bunu söyleyen biri kent planlarının hazırlanması sürecinde uyulması olağan hangi niteliği belirtmek istemiştir ?

A) Açıklılık İlkesi B) Genellik İlkesi C) Esneklik İlkesi D) Nesnellik İlkesi E) Zorunluluk İlkesi

Soru 12:

İnsanın eylemler sistemi ile insanın uyumlu mekanlar sistemi arasındaki ilişkilerinde uygunluk durumunun irdelenmesi aşağıdakilerden hangisi ile ifade edilir?

A) İç Tutarlılık B) Olabilirlik C) Esneklik D) Standartlara Uygunluk E) Yer Seçiminde Uygunluk

Soru 13:

Aşağıdakilerden hangisi bir kent planında bulunan teknik öğelerden biri değildir?

A) Önerilen arazi kullanma biçimlerinin yeri ve niteliği B) Kültür ve eğlence yaşamı için gerekli alanlar C) Ulaşım amaçlı ayrılan alanlar D) Kamu hizmetlerine ayrılmış yapılar E) Kent yönetim organizasyon şeması

Soru 14:

Yapı Kullanma İzni: Yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının kullanılabilmesi için inşaat ruhsatını veren belediye, valilik bürolarından yapının/yapıların tamamen veya kısmen kullanılabilmesi için alınan izindir Arsa payı: Arsanın, bu kanunda yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet paylarına denir Bağımsız bölüm: Ana gayrimenkulün ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olup, bu kanun hükümlerine göre bağımsız mülkiyete konu olan bölümleridir Kat mülkiyeti yasasına göre yukarıdakilerden hangisi/hangileri doğrudur?

A) I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 15:

I. 1993 II. 1994 III. 1995 IV. 1996 V. 1997 Otopark yönetmeliği hangi yılda yürürlüğe girmiştir?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 16:

Toplumsal ve iktisadi gereksinmeleri göz önünde bulundurarak kentlerin fiziksel gelişmelerinin biçimlenmesine bir yön vermekle ilgili sorunlarla uğraşan bilim Hem büyük metropoliten bölgelerin kapsadığı tüm kentleşmiş alanları, hem daha küçük kentsel toplulukları, hem de büyük bir kentin özeğini ilgilendiren planlama eylemleri Kentsel alanların büyümesi ve gelişmesi için önceden saptanmış ereklere ulaşmakta kullanılan sağgörü Yukarıdaki tanımlamalardan hangisi/hangileri “kent planlama” kavramını açıklamaktadır?

A) I B) I ve II C) II ve III D) I ve III E) I, II ve III

Soru 17:

“Gerçekleştirilmek istenen şeyi açıklayan genel ilke” Tanımı planlama sürecindeki hangi evrenin tanımıdır?

A) Sorunun (Problemin) Tanımlanması B) Amaç ve Hedeflerin Belirlenmesi C) Uygulama D) Esnek planlama E) Değerlendirme ve Geri Besleme,

Soru 18:

I. Anayasa II. Medeni Kanun III. İmar Kanunu IV. Borçlar Kanunu V. Köy Kanunu Yerel yönetimlere 1985 yılında yetki veren kanun yukarıdakilerden hangisidir?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 19:

Beş yıllık bir süreci kapsayan Klakınma Planları'nın onay yetkisi hangi kuruluş tarafından verilir ?

A) Bakanlar Kurulu B) Türkiye Büyük Millet Meclisi C) Maliye Bakanlığı D) Sosyal Sigortalar Kurumu E) Barolar Birliği

Soru 20:

I. Ülke Kalkınma Planı; uzun dönemli kalkınma politikasının belli kurallara göre düzenlendiği planlardır. II. Çevre düzeni Planı; ülke kalkınma planı kararlarının bölgesel yorumunun yapıldığı, ülke fiziksel ve kalkınma planlarındaki ilkeler doğrultusunda hazırlanır. III. Ülke Mekânsal Strateji Planı; ülke kalkınma politikaları ve bölgesel gelişme stratejilerini mekânsal düzeyde ilişkilendiren, bölge planlarının ekonomik ve sosyal potansiyel, hedef ve stratejileri ile ulaşım ilişkileri ve fiziksel eşiklerini de dikkate alarak değerlendirilir. Yukarıdaki tanımlardan hangisi/hangileri doğru açıklanmıştır?

A) II B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III