Seçmeli Ara Sınav - Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı

Soru 1:

Plan düşüncesi, ileriye doğru bakmayı içerir. Kent planları da, kentlerin geleceğini ilgilendiren, uzun dönem içindeki gelişmesini denetim altına alan, ama bununla da kalmayıp, kentlilerin ereklerine uygun olarak yönlendiren planlardır. Yukarıda açıklaması verilen kent planı ilkesi aşağıdakilerden hangisidir?

A) Açıklık İlkesi B) Esneklik İlkesi C) Zorunluluk İlkesi D) Nesnellik İlkesi E) Uzun Süreli Olma İlkesi

Soru 2:

I. Anayasa II. Kanun Hükmünde Kararname III. Bakanlar Kurulu Kararı IV. Tüzük V. Yönetmelik Çevre ve Şehircilik Bakanlığının planlama, kentleşme ve toplulaştırma ile ilgili düzenlemelerin tamamında tek yetkili birim olduğu, yukarıdaki düzenlemelerin hangisinde yer almaktadır?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 3:

Bir yapının yatay düzlemlerle olan ara kesitinden gelen bir düzlem üzerine izdüşüm şeklinde ifadesidir Bir kent veya bölgenin, ayrıntıları ölçeğine bağlı olarak farklılaşan harita üzerindeki ifadesidir Plan, bu anlamda planlama sürecinde varılmış olan kararların anlatımında, gerçekleştirilmesinde ve gerçekleştirilme biçiminde bir araçtır Yukarıdaki tanımlardan hangisi/hangileri “plan” kavramını açıklar?

A) I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 4:

Amacı, “yerleşme yerlerinde araçların yol açtığı, trafik sorunlarının çözümü için otopark yapılmasını gerektiren bina ve tesislerin neler olduğunun ve otopark ihtiyacının miktar, ölçü ve diğer şartlarının tespit ve giderilme esaslarını aynı Kanun’un 5’inci maddesinde tanımlanan ulaşım sistemlerini ve problemlerinin çözümünü gösteren imar planlarına uygun olarak düzenlemek” olan yönetmelik aşağıdakilerden hangisidir?

A) Otopark yönetmeliği B) Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği C) Plan Yapımını Yükümlenecek D) Müelliflerin Yeterliliği Hakkında Yönetmelik E) Hiçbiri

Soru 5:

I. 3194 Sayılı İmar Kanunu II. 5393 Sayılı Belediye Kanunu III. 5442 Sayılı İl İdaresi Kanunu IV. 5302 Sayılı İl Özel İdaresi Kanunu V. 442 Sayılı Köy Kanunu Planın uygulama aşaması yukarıdaki kanunların hangisinin ilgili hükümlerine göre gerçekleştirilmektedir?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 6:

Geleceğe dönük kararlar, öneriler ya da önlemler dizisi içeren ve bunları gerçekleştirmek için bir takım eylemler ve uygulamalar öneren planlama süreci, birbirini izleyen bir dizi alt süreçten oluşmaktadır. Bunlar; I - Uygulama II - Sorunun (problemin) Tanımlanması III - Uygun Araçların/Stratejilerin Belirlenmesi ve Seçimi IV - Değerlendirme ve Geri Besleme V - Amaç ve Hedeflerin Belirlenmesi hangi şıkta bu planlama süreci doğru sıralanmıştır ?

A) III-I-V-II-IV B) V-I-II-III-IV C) I-II-IV-V-III D) V-II-I-III-IV E) II-V-III-I-IV

Soru 7:

I. 1969 II. 1970 III. 1971 IV. 1972 V. 1973 Cumhuriyetin ilk koruma kanunu olan Eski Eserler Kanunu hangi yılda çıkarılmıştır?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 8:

I. 1943 II. 1953 III. 1963 IV. 1973 V. 1983 Ülkemizde planlı döneme geçişle birlikte yukarıdaki yıllardan hangisinden başlayarak beş yıllık dönemler için ortaya konan kalkınma amacı, saptanan ilkeye dönük ilke ve tedbirlerle her yıl için belirlenen hedeflerle gerçekleştirilmeye çalışılmaktadır?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) Yalnız IV E) Yalnız V

Soru 9:

Planlama, kentleşme ve toplulaştırma ile ilgili düzenlemelerin tamamında tek yetkili birim neresidir?

A) Kent konseyi B) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı C) Büyükşehir Belediyesi D) İlçe Belediyeleri E) İl Özel İdaresi

Soru 10:

Halihazır Harita; Bir beldenin halihazırda (kullanıldığı anda) gözle görülebilen doğal ve yapay tesislerini, belirli ölçekte gösteren haritasıdır İfraz; İmar Kanununun 15. ve 16. maddeleri uyarınca, tek parça halindeki bir parselin iki veya daha fazla parsele ayrılması işlemidir Tevhit; Birbirine bitişik olan bir veya birden çok parselin tek parsel haline dönüşmesi işlemidir. Yukarıdaki tanımlardan hangileri doğru açıklanmıştır?

A) II B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 11:

Bireylerin çıkarları ya da kısmi çıkarlar karşısında toplumun tamamının çıkarlarının bütüncül bir yaklaşımla korunmasına ne ad verilir ?

A) Kamu yararı B) Kamu düzeni C) Kendi kendine yeterlilik D) Sistemi düzenleme E) Geniş kapsamlılık

Soru 12:

1580 sayılı Belediyeler Yasası 2290 sayılı Belediye, Yapı ve Yollar Yasası 6785 sayılı Arazi ve Arsa Düzenlemesi Yasası Yukarıdaki kanunlar ve sayıları hangisinde/hangilerinde doğru eşleştirilmiştir?

A) I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 13:

I. Uygun Araçların/Stratejilerin Belirlenmesi ve Seçim II. Amaç ve Hedeflerin Belirlenmesi III. Değerlendirme ve Geri Besleme IV. Sorunun (Problemin) Tanımlanması V. Uygulama Yukarıda planlama sürecinin evreleri karışık sıra ile verilmiştir. Aşağıdaki şıkların hangisinde planlama sürecinin evreleri doğru sıra ile verilmiştir?

A) IV, II, I, V, III B) II, IV, I, III, V C) V, III, I, II, IV D) IV, V, III, II, I E) I, II, III, IV, V

Soru 14:

I.Bölge Planları, II.Çevre düzeni Planları, III. İmar Planları Yukarıdakilerden hangisi/hangileri imar mevzuatı içerisinde ilk kez sınıflandırılmıştır?

A) I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 15:

İmar affı, 2981 Sayılı imar yasası, imar ve gecekondu yasalarına uymayan şekilde inşa edilmiş ya da inşa aşamasında olan bütün yapılar hakkında uygulanacak işlemleri düzenleyen ve hak sahiplerinin mülkiyet sorunlarını çözen ve “İmar affı” olarak bilinen kanundur Kamulaştırma işlemi, devlet veya kamu tüzel kişilerince, kamu yararının gerektirdiği hallerde, karşılığını peşin ödemek şartıyla, özel mülkiyette bulunan taşınmaz malların tamamı veya bir kısmına el konulması veya üzerinde irtifak hakkı tesis edilmesidir Tamamlanmış bir yapının ayrı ayrı ve başlı başına (müstakilen) kullanmaya elverişli kat, daire, büro, işyeri, mağaza, dükkân, depo, garaj vb. bölümleri üzerinde o taşınmazın malikleri tarafından kurulan mülkiyet hakkına kat mülkiyeti denilmektedir Yukarıdaki tanımlardan hangileri doğru açıklanmıştır?

A) III B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 16:

Aşağıdakilerden hangisi kamulaştırma Kanununun kapsamı içinde değildir?

A) Kamulaştırma bedelinin hesaplanmasını, B) Taşınmaz malın ve irtifak hakkının idare adına tescilini, C) Kullanılmayan taşınmaz malın geri alınmasını, D) İdareler arasında taşınmaz malların devir işlemlerini, E) Çevre düzeni planı ve imar planı yapma yetkisi

Soru 17:

3194 Sayılı İmar Kanunu kapsamında mekânsal planlar yapım yönetmeliğinde oluşturulan plan kademeleri aşağıdakilerden hangisinde doğru sıralanmıştır?

A) Çevre Düzeni Planı- Mekânsal Strateji Planı- Nazım İmar Planı- Uygulama İmar Planı B) Nazım İmar Planı-Mekânsal Strateji Planı- Çevre Düzeni Planı-Uygulama İmar Planı C) Uygulama İmar Planı- Çevre Düzeni Planı-Nazım İmar Planı- Mekânsal Strateji Planı D) Mekânsal Strateji Planı-Çevre Düzeni Planı-Nazım İmar Planı-Uygulama İmar Planı E) Çevre Düzeni Planı-Nazım İmar Planı- Mekânsal Strateji Planı-Uygulama İmar Planı

Soru 18:

Yukarıdakilerden hangisinde "mekansal planlama kademeleri" doğru sıralanmıştır

A) Mekânsal Strateji Planı, Çevre Düzeni Planı, Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı B) Mekânsal Strateji Planı, Nazım İmar Planı, Çevre Düzeni Planı ve Uygulama İmar Planı C) Çevre Düzeni Planı, Mekânsal Strateji Planı, Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı D) Mekânsal Strateji Planı, Uygulama İmar Planı, Çevre Düzeni Planı ve Nazım İmar Planı E) Nazım İmar Planı, Mekânsal Strateji Planı, Çevre Düzeni Planı ve Uygulama İmar Planı

Soru 19:

I- Mekânsal planlar kapsadıkları alan ve amaçları açısından Mekânsal Strateji Planları, Çevre Düzeni Planları ve İmar Planları olarak hazırlanır.II- Mekânsal planlar, plan kademelenmesine uygun olarak hazırlanır.III- Arazi kullanım ve yapılaşmada sadece mekânsal strateji planları, çevre düzeni planları ve imar planları kararlarına uyulur.Mekânsal planlama kademeleri ve ilişkileri ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğru olarak verilmiştir?

A) Yalnız I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 20:

Planlar özel sektör yararı amacıyla yapılır Planlar; pafta, gösterim, plan notları ve plan raporu ile bir bütündür Yapıların ve çevrenin kalitesinin artırılması için planlarda gerekli sağlıklaştırma ile ilgili kararlara yer verilir Yukarıdakilerden hangisi/hangileri Mekansal Planlar yapım yönetmeliği özelliklerindendir?

A) III B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III