Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı Çıkmış Sorular, Online Deneme Sınavları, Çalışma, Dersler, Sınava Hazırlanma, vize, final

Soru 1:

I- Plan, bir amaca erişmek için kullanılan yöntemdir. II- Plan, bir amacın gerçekleştirilmesi için kullanılan bir dizi adım ya da basamaktır. III- Plan, bir işin gerçekleştirilmesi için uyulması tasarlanan düzendir. Plan, içeriği bakımından farklı ifade edilebilmektedir. İçeriğe bağlı olarak plan hakkında yukarıda verilen ifadelerden hangileri doğrudur?

A) Yalnız I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 2:

Yapı denetimi uygulama usul ve esasları yönetmeliği kaç yılında yürürlüğe girmiştir?

A) 1995 B) 1998 C) 2000 D) 2001 E) 2003

Soru 3:

I. Büyükşehir belediye meclisi II. İlçe belediyeleri III. Büyükşehir belediye encümeni IV. Büyükşehir belediye başkanı Yukarıdakilerden hangileri, Büyükşehir belediyesinin organlarını oluşturan bileşenler arasındadır?

A) I, III ve IV B) I, II ve III C) II, III ve IV D) I ve IV E) I, II, III ve IV

Soru 4:

I- 1960 öncesi planları: devletçi, kısmi, II- 1960-1980 planları: karma ekonomi, bütüncül, III- 1980-2000 planları: liberal, stratejik, Planların iktisadi felsefeleri ve yaklaşımları kapsamında yukarıdaki bilgilerden hangileri doğru olarak verilmiştir?

A) Yalnız I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 5:

Aşağıda verilen bilgilerden hangisi yanlıştır?

A) Yer Seçiminde Uygunluk: İnsanın eylemler sistemi ile insanın uyumlu mekânlar sistemi arasındaki ilişkilerinde uygunluk durumunun irdelenmesidir. Yer seçiminde uygunluk pek çok sorunu ortadan kaldırmaktadır. Aksi halde, yer seçiminde uygun olmayan bir tahsis, pek çok sorunu beraberinde getirecektir. B) Standartlara Uygunluk: Öneriyi oluşturan öğelerin standartlar yönünden irdelenmesidir.Özellikle bu standartların insan amaçlı olmasına dikkat edilmelidir. C) Sorunları Çözebilme Durumu: Önerinin sorunları ne derecede çözebileceği ve çözüm olanaklarının olup olmadığı hususunun irdelenmesidir. D) Olabilirlik: Önerinin mali yönden, organizasyon yönünden, yönetim bakımından vb. yönlerden olabilirliğinin irdelenmesidir. E) Esneklik: Önerilen duruma ilişkin niceliksel karşılaştırmalarla belirlenir (örneğin, nüfus-işgücü arasında, nüfus-alan arasında, nüfus-sanayi işgücü arasında, nüfus-hizmet işgücü arasında vb.)

Soru 6:

Aşağıdakilerde hangisi kent planında yer alan yerel kamu hizmetlerine ayrılmış yerler dışında kalır?

A) Su tesisleri B) Elektrik tesisleri C) Havagazı tesisleri D) Kanalizasyon tesisleri E) Otopark tesisleri

Soru 7:

............................. Belirlenen planlama ilkeleri ile gelecek için hedeflere uygun bir mekanın organizasyonunu amaçlar. Yukarıdaki tanım cümlesine gelebilecek en uygun kelime aşağıdakilerden hangisidir?

A) Belediyecilik B) Kamuculuk C) Şehircilik D) Devletçilik E) Planlamacılık

Soru 8:

Aşağıdakilerden hangisinde mekânsal planlar yapım yönetmeliğinde yer alan planların harita ölçekleri doğru olarak verilmiştir?

A) Mekânsal strateji planları 1/50.000-1/100.000 B) Alt çevre düzeni planları 1/50.000-1/100.000 C) Alt çevre düzeni planları 1/25.000 D) Mekânsal strateji planları 1/25.000 E) Çevre düzeni planları 1/25.000

Soru 9:

İlgili idarece yapılacak tebligat tarihinden itibaren en geç kaç ay içerisinde otopark yerinin plana ve yönetmelik hükümlerine uygun hâle getirilmesi istenir?

A) 1 ay B) 2 ay C) 3 ay D) 6 ay E) 12 ay

Soru 10:

3194 Sayılı İmar Kanunu ile mücavir alan sınırı imar denetimine alınmıştır Verilen süre içinde yapılmayan İl Çevre Düzeni Planlarını yapmak yaptırmak ve resen onaylamak yetkisi Çevre ve Şehircilik Bakanlığına verilmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği, belediye sınırları ve mücavir alan sınırları içinde veya dışında, imar planı bulunan alanlarda uygulanır. Yukarıdaki tanımlamalardan hangileri doğrudur?

A) II B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 11:

“Vesayet” kavramının açıklaması aşağıdakilerden hangisidir?

A) Ülkenin planlı ve plansız tüm alanları imar denetimine alınmasıdır B) Kamu yönetiminde, yönetim yetki ve sorumluluğunun, yerel kamu otoritelerinin daha geniş bir serbestiye sahip kılınmaları için kısmen merkezî yönetimden yerel yönetimlere bırakılmasıdır C) Üniter yapılı devletlerde genel idare sınıfı ile yerinden yönetimler arasında idari açıdan bütünlük sağlamaya yarayan denetim mekanizmadır D) Kanun ve uygulama yönetmelikleri beraber uygulamaya konularak tüm ülke düzeyinde bir birliktelik sağlanmasıdır E) Bağımsız birimlere ayrı ayrı kullanma izni alınmasıdır

Soru 12:

Hangisi bireylerin çıkarları ya da kısmi çıkarlar karşısında toplumun tamamının çıkarlarının bütüncül bir yaklaşımla korunmasıdır?

A) Planlama B) Kamu Yararı C) Kamusallaştırma D) Toplum huzuru E) Bireysel fayda

Soru 13:

Ülkemizdeki İmar Mevzuatına göre, onaylanarak kesinleşen kent planları onay tarihinden itibaren kaç ay askıda bırakılmaktadır?

A) 3 ay B) 6 ay C) 1 ay D) 4 ay E) 8 ay

Soru 14:

ilk ruhsat düzenlendiği tarihten sonra yapılan her ruhsat işlemi kaç yıllık süreyle yeniden başlar?

A) 1 B) 2 C) 3 D) 4 E) 5

Soru 15:

"Bir taşınmaz üzerinde, hisseli mülkiyeti olan iki ya da daha çok kişinin, söz konusu taşınmazı aralarında bölüştürmeleri vebölüşmede anlaşma olmazsa, taşınmazın bir bütün olarak satılarak ele geçen paranın sahipler arasında bölüştürülmesi"ne denir. Yukarıdaki tanım aşağıdakilerden hangisine aittir?

A) Şufa Hakkı B) İfraz (Ayırma) C) İzale-i Şüyu D) Yoldan İhdas E) Cins Tashihi

Soru 16:

I. Mevcut koşullara uyum sağlanması II. Mekânsal uyumun gözetilmesi III. Kaynakların sürdürülebilir kullanımının sağlanması IV. Yaşam kalitesinin artırılması Yukarıdakilerden hangisi/hangileri Planların hazırlanması sürecinde göz önünde bulunması gereken bazı ilke ve esaslardandır?

A) I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) II, III ve IV

Soru 17:

I. Yetki II. Şekil III. Sebep IV. Konu V. Amaç VI. İrade VII. Süreklilik İmar planlarının hukuka uygun olması için yukarıdaki unsurlardan hangilerinin mutlak suretle olması gerekir?

A) I, II ve IV B) I, II ve V C) I, II, ve VI D) I, II, III, IV ve V E) I, II, V, VI ve VII

Soru 18:

Aşağıdaki yapılardan hangisi İmar Affı Kanuna göre imar Affına uğrar=

A) Askeri arazi üzerine yapılmış yapı B) Şahşın evinin önünde hazine arazine yaptığı yapı C) Ören yerine yapılmış bir yapı D) Girilmesi yasak sınır bölgesine yapılmış bir yapı E) İstanbul ve Çanakkale boğazı içerisinde yapılmış bir yapı

Soru 19:

Boğaziçi Kanunu ile Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesi için hangi kurum yetkili kılınmıştır?

A) Kültür ve Turizm Bakanlığı B) İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü C) İstanbul Büyükşehir Belediyesi D) İlçe Belediyeleri E) Milli Emlak Genel Müdürlüğü

Soru 20:

I. İmar planları ile ilgili esaslarII. İfraz ve tevhidIII.Yapı ve yapı ile ilgili esaslar Yukarıdakilerden hangisi/hangileri 3194 sayılı imar kanununun bölümlerindendir?