Final Sınavı - İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

Soru 1:

7/A seçeneğinde giderler defter-i kebirde hangi esasa göre izlenir?

A) Fonksiyon B) Çeşit C) Maliyet D) Ölçü E) Gider

Soru 2:

Arsa karşılığı inşaat işlerinde maliyet kalemlerinden olmayan gider hangisidir?

A) Arsa B) Genel Üretim Giderleri C) İlk Madde ve Malzeme Alımları D) İşçilik Ücretleri E) Çeşitli Giderler

Soru 3:

Endirek yardımcı maddeler, sıhhi tesisat malzemesi, yedek parçalar, endirekt işçilik, elektrik ve su giderleri, sigorta giderleri vb. hangi gider grubunda yer alır?

A) Direkt İlk Madde ve Malzeme Giderleri B) Dışardan sağlanan fayda ve hizmetler C) Araştırma ve Geliştirme Giderleri D) Genel üretim giderleri E) Direkt İşçilik Giderleri

Soru 4:

Aşağıdakilerden hangisi "endirekt" giderlere örnek olarak verilemez ?

A) Araç şoför ücretleri, temizlik işçilik ücretleri vb. B) Mamul satışı sırasında kullanılan hizmetler C) Çivi, tel, lehim, boya, yedek parça, marangoz malzemeleri vb. D) Üretimle ilgili amortismanlar E) Üretim için dışarıdan sağlanan fayda ve hizmetler

Soru 5:

Aşağıdakilerden hangisi; arsa (kat) karşılığı inşaat işlerinde 7/A seçeneği uygulandığında kullanılabilecek hesaplardandır?

A) Finansman Giderleri B) Üretim Maliyet Hesabı C) Genel Üretim Giderleri Hesabı D) Vergi, Resim ve Harçlar E) İlk Madde ve Malzeme Giderleri

Soru 6:

Yurt dışında faaliyet gösteren inşaat şirketlerinde çifte vergilendirmeyi önlemek için nasıl bir istisnayi şart getirilmiştir?

A) İnşaat, onarım ve montaj işlerini kapsayan kazançların Türkiye’ye fiilen getirilmesi zorunluluğu B) Kanuni iş merkezlerinin Türkiye'de olması C) Kazançların Türkiye’de genel sonuç hesaplarına intikal ettirilmesi D) Götürü gider niteliğindeki giderlerin kazançlardan mahsup edilmesi E) Teknik hizmetler kazançlarının Türkiye’ye fiilen getirilmesi zorunluluğu

Soru 7:

Aktife kayıtlı bir arsa üzerine inşaatın başlamasıyla birlikte arsa, arsa sahibi işletme açısından aşağıdaki hesaplardan hangisine dönüşür?

A) Yurtiçi Satışlar Hs. B) Direkt İlk Madde ve Malzeme Hs. C) Yapılmakta Olan Yatırımlar Hs. D) Mamuller Hs. E) Arsa ve Araziler Hs.

Soru 8:

Konut yapıp satan bir işletmede konutların inşaatı tamamlanınca aktarılacağı hesap aşağıdakilerden hangisidir?

A) 150 Ticari Mallar B) 151 Yarı mamul üretim C) 152 Mamuller D) 710 Direkt İlk Madde ve Malzeme Giderler E) 711 Direkt İlk Madde ve Malzeme Giderleri Yansıtma

Soru 9:

Katma değer vergisinin arsa (kat) karşılığı inşaat işini yapan tarafın üstlenmesi durumunda hangi gider hesabına kaydedilecektir?

A) Dönem Gideri B) Kanunen Kabul Edilmeyen Giderler C) Çeşitli Giderler D) KDV Hesabı E) Genel Yönetim Giderleri

Soru 10:

İnşaat şirketi tamamladığı ₺450.000 maliyetli, 150 m 2 altındaki dairesine fatura kesecektir. Daireye düşen genel yönetim gideri ₺15.000'dir. Bu durumda Hesaplanan K.D.V kaç ₺'dir.

A) ₺4.650 B) ₺4.882,5 C) ₺4.417,5 D) ₺39.060 E) ₺87.885

Soru 11:

İşletme yönetim işlerinde kullandığı bir binayı kiraya vererek değerlendirmeye karar vermiştir. Yapılacak yevmiye kaydında hangi hesap alacaklandırılır?

A) Diğer Olağan Gelir ve Kârlar Hs. B) Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerden Gelirler ve Değer Artış Kazançları Hs. C) Yapılmakta Olan Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Hs. D) Yatırım Amaçlı Binalar Hs. E) Binalar Hs.

Soru 12:

Arsa (kat) karşılığı daire, iş yeri gibi teslimlerde teslim edilecek mamulün (iş yeri, konut gibi) değerinin belirlenmesi için emsal bedele toptan satışlar için ne kadar ilave edilmesi gerekir?

A) % 1 B) % 5 C) % 18 D) % 8 E) % 3

Soru 13:

Tek Düzen Hesap Planında 20. Hesap grubunu kullanan bir işletme kiraya vermek ve değer artışlarından yararlanmak amacıyla bir bina almış ve bedelini bankadan havale etmiştir. Bu durumda aşağıdaki hesaplardan hangisi borçlandırılır?

A) Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerden Gelirler ve Değer Artış Kazançları Hs. B) Yatırım Amaçlı Binalar Hs. C) Yapılmakta Olan Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Hs. D) Yatırım Amaçlı Arsalar Hs. E) Binalar Hs.

Soru 14:

Aşağıdakilerden hangisi arsa (kat) karşılığı inşaat işlerinde gider yerleri bölümlerinden biri değildir?

A) Finans gider yeri B) Yardımcı hizmet gider yerleri C) Esas üretim gider yerleri D) Pazarlama, satış ve dağıtım gider yerleri E) Genel yönetim gider yerleri

Soru 15:

İşletmenin normal iş akışı çerçevesinde kullandığı gayrimenkuller, işletme sahibi tarafından kullanılan gayrimenkuller hangi sınıflamaya tabi tutulurlar?

A) TFRS 5 Satış Amacı ile Elde Tutulan Duran Varlıklar ve Durdurulan Faaliyetler Standardı B) TMS 16 Maddi Duran Varlık Standardı C) TFRS 5 Satış Amacı ile Elde Tutulan Duran Varlıklar ve Durdurulan Faaliyetler Standardı D) TMS 40 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Standardı E) TMS 36 Varlıklarda Değer Düşüklüğü Standardı

Soru 16:

TYU İnşaat Anonim Şirketi, kayıtlı değeri 450.000 TL, birikmiş amortismanı 120.000 TL olan bir iş makinesini Cezayir’de şubesi olarak faaliyet gösteren inşaat şantiyesinde kullanılmak üzere kesin şekilde ihraç etmiştir. Söz konusu makine 60.000 USD tutarında bir fatura düzenlenerek yurt dışına gönderilmiştir. İşlemin gerçekleştiği tarihte kur 1 USD = 6 TL’dir. Bu işleme ilişkin olarak TYU Anonim Şirketi’nin yapacağı muhasebe kaydındaki devir kârı ne kadar olacaktır?

A) 10.000 TL B) 20.000 TL C) 30.000 TL D) 40.000 TL E) 50.000 TL

Soru 17:

Yurt dışı inşaat işlerinde muhasebe sistemine göre aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır ?

A) Bulundukları ülke dışında inşaat işi yapan işletmeler, iş yaptıkları ülkenin muhasebe sistemine uygun olarak hareket etmek zorundadırlar. B) Yurt dışında inşaat ve onarım işi yapan Türk inşaat işletmeleri, bu faaliyetlerinden dolayı, söz konusu ülkenin vergi kanunlarına tabi olacak ve iş yaptıkları ülkedeki düzenlemelere uygun olarak defter tutacaklardır. C) Yurt dışında gerçekleştirilen inşaat işlerinde öncelikli vergilendirme hakkı faaliyette bulunulan ve gelirin elde edildiği ülkeye aittir. D) İşletmeler faaliyette bulundukları ülkenin mevzuatına göre defter tutarken, saptanan kazanç tek kalemde işletmenin Türkiye’deki defterlerine intikal ettirilir. E) İşletmelerin yurt dışındaki inşaat faaliyetleriyle ilgili olarak Türkiye’deki mevzuata göre de defter tutmaları gerekmektedir.

Soru 18:

Arsa (kat) Karşılığı İnşaat İşlerinde Gider Yerleri bölümlenmiştir. Aşağıdakilerden hangisi bu gider yerlerinden biri değildir?

A) • Esas üretim gider yerleri B) • İlk madde ve malzeme gider yerleri C) • Yatırım gider yerleri D) • Genel yönetim gider yerleri. E) • Yardımcı hizmet gider yerleri

Soru 19:

Yurtdışı inşaat işleri, Türk inşaat işletmelerinin hangi yılların başlarından itibaren Orta Doğu ülkelerinde yürütmeye başladıkları müteahhitlik faaliyetleri ile ortaya çıkmış bir kavramdır?

A) 1966 B) 1970 C) 1975 D) 1968 E) 1972

Soru 20:

Büyükşehir Belediyesi Kanunu dışındaki yerler için Katma Değer Vergisi 150 m2 altındaki konutlar için ne kadardır?

A) % 1 B) % 5 C) % 18 D) % 8 E) % 3