İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi Çıkmış Sorular, Online Deneme Sınavları, Çalışma, Dersler, Sınava Hazırlanma, vize, final

Soru 1:

Bir İnşaat Taahhüt işletmesi tamamlanma yüzdesi yöntemine göre dönem kârı veya zararını belirlemektedir. 2019 döneminde 655.000 ihale bedelli ve 425.000 tahmini maliyetle inşaat işini üstlenmiştir. İşletme 2022 döneminde inşaat işini tamamlayacaktır. İşletme, 2019 döneminde 95.500 maliyete katlanmayı planlamasına rağmen, 84.400 maliyete katlanmıştır ve karşılığında 110.000 hakediş almıştır. Buna göre, aşağıdakilerden hangisi işletmenin 2019 dönemine ait gerçekleşen hasılatıdır?

A) 230.000 B) 129.690 C) 110.000 D) 79.350 E) 25.600

Soru 2:

Aşağıdakilerden hangisi şahsi ihtiyaçlarına yönelik olarak inşaat yapanların bu faaliyetlerinin ticari kazanç olup olmadığının tespitinde; göz önünde bulundurulan unsurlardan biri d eğildir?

A) Gelir elde etme niyetinin olmaması B) Net 150 metrekareyi aşmaması C) Kazanç sağlama hedefinin bulunmaması D) Devamlılık unsurunun bulunmaması E) Şahsi ihtiyaç kapsam ve sınırlarının aşılmaması

Soru 3:

Aşağıdakilerden hangisi Özel inşaat işletmelerinin inşaat taahhüt işletmelerinden farklı olarak kullandığı hesaplardan biridir?

A) 150 İlk madde ve malzeme B) 152 Mamuller C) 170 Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Maliyetleri D) 740 Hizmet Üretim Maliyetleri E) 741 Hizmet Üretim Maliyetleri Yansıtma

Soru 4:

Aşağıdaki yapılardan hangisi 5. sınıf yapılar arasındadır?

A) tek katlı ofisler B) 4 yıldızlı oteller C) banka binaları D) metro istasyonları E) büyük alışveriş merkezleri

Soru 5:

Bir inşaat firmasının bir başka gerçek ya da tüzel kişilere ait bir inşaat eylemini sözleşme koşullarına uygun olarak belirlenen bir ücret karşılığında yapması işi hangi inşaat türüne aittir?

A) Taahhüt şeklindeki inşaat B) Yıllara yaygın inşaat C) Aylara yaygın inşaat D) Arsa karşılığı inşaat E) Yap/sat işleri inşaat

Soru 6:

Müteahhit şirket, vergi mükellefi arsa sahibine, sözleşme gereği arsanın karşılığı olarak işyeri teslim ettiğinde % kaç KDV uygulayacaktır?

A) 1 B) 8 C) 18 D) 20 E) 25

Soru 7:

Aşağıdaki seçeneklerden hangisi bir müesseseye ticari olma özelliği veren en önemli kıstaslardan birisidir?

A) Organizasyonu kuran kişi ve kişilerin bir gelir ya da kazanç elde etme kastıyla ve niyetiyle hareket etmesi B) Yapılan inşaatın şahsi ihtiyaca yönelik olması C) Şahsi ihtiyaç kapsam ve sınırlarının aşılmaması D) Kazanç sağlama hedefinin bulunmaması E) Söz konusu faaliyetlerde tekrarlanma bir başka deyişle devamlılık unsurunun bulunmaması

Soru 8:

Kendi nam ve hesabına bina inşa ederek satmak amacıyla (Yap/Sat İşleri) yapılan inşaat işlerinde vergileme ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğru değildir?

A) Bu tür inşaat işleri gerçek ve tüzel kişiler tarafından yapılmaktadır. B) Tüzel kişiler tarafından yapılıyor ise kurumlar vergisinin kapsamına girmektedir. C) Elde edilen gelir ticari kazanç hükümlerine göre vergilendirilir. D) Vergilendirme dönemi kurumlar vergisi mükellefi olan bir üretim işletmesinden farklıdır. E) Kazancın tespiti için bilanço veya işletme hesabı esasına göre defter tutulması gerekmektedir.

Soru 9:

İnşaat işinin üretiminde doğruya yüklenmesi olanaksız olan işçilikler için hangi hesap yöntemi uygulanır?

A) 711 Direkt İlk Madde ve Malzeme Giderleri B) 150 İlk Madde ve Malzeme Giderleri C) 730 Genel Üretim Giderleri D) 710 Direkt İlk Madde ve Malzeme Giderleri E) 770 Genel Yönetim Giderleri

Soru 10:

Aşağıda "Vergileme Farklılıkları Açısından" verilen inşaat tülerinden hangisi diğerlerinden farklıdır?

A) Yıllara Yaygın Olan İnşaat/Taahhüt İşleri B) Kendileri Kullanmak Amacıyla Bina İnşa Etmek C) Satmak, Kâr Elde Etmek Amacıyla Bina İnşa Etmek D) Kendi Nam ve Hesabına Bina İnşa Etmek E) Özel İnşaat İşleri

Soru 11:

30.01.2017 - 31.12.2017 20.10.2017 - 20.10.2018 15.06.2018 - 10.03.2019 Yukarıda, bazı inşaatlara ait taahhüt işi için yapılan sözleşmedeki süreler verilmiştir. Bunlardan hangisi/hangileri yıllara yaygın inşaat işidir?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) I ve II D) II ve III E) I, II ve III

Soru 12:

Aşağıda sıralanan seçeneklerden hangisi kendi nam ve hesabına bina inşa ederek satmak amacıyla yapılan inşaat işlerinin özelliklerinden birisi değildir ?

A) Yapılan inşaatın (eserin) mülkiyetinin iş sahibine devir ve temliki gibi bir süreç yapılmaz B) Arsanın temin ve elde edinme şekli C) İnşaatın başlama ve kullanımının ruhsatlandırılması D) Tamamlanan yapının bağımsız bölümlerinin temelde satışı E) Yapı malzemelerinin tedarikinin ve işçiliklerin kayıt dışı boyutunun büyüklüğü

Soru 13:

Tamamlanmış iş kısımlarının inşaat proje yöneticisi tarafından periyodik biçimde denetlenip onaylanması üzerine, bunlarla ilgili sözleşme tutarlarının periyodik olarak inşaat sahibi tarafından ödenmesidir. Tanımı yapılan kavram aşağıdakilerden hangisidir?

A) istihkak B) teminat C) geçici teminat D) kabul E) kısmi kabul

Soru 14:

Asgari işçilik uygulaması, 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun kaçıncı maddesinde düzenlenmiştir?

A) 82 B) 83 C) 84 D) 85 E) 86

Soru 15:

Bir işletmede 170 Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Maliyetleri hesabı iş bitirildiğinde aşağıdaki hesaplardan hangisine devredilerek kapatılır?

A) 600 Yurtiçi Satışlar B) 179 Taşeronlara Verilen Avanslar C) 151 Yarı Mamuller-Üretim D) 620 Satılan Mamullerin Maliyeti E) 622 Satılan Hizmetlerin Maliyeti

Soru 16:

Gelir Vergisi Kanunu’nun hangi madesi “ inşaat ve onarma işlerinde geçici ve kesin kabul sürecine tabi olan hallerde geçici kabulün yapıldığını gösteren tutanağın idarece onaylandığı tarih, diğer hallerde işin fiilen tamamlandığı veya fiilen bırakıldığı tarih bitim tarihi olarak kabul edilir. Bitim tarihinden sonra bu işlerle ilgili olarak yapılan giderler ve her ne nam ile olursa olsun elde edilen hasılat, bu giderlerin yapıldığı veya hasılatın elde edildiği yılın kâr veya zararının tespitinde dikkate alınır .” hükmü yer almaktadır?

A) 41 B) 42 C) 43 D) 44 E) 45

Soru 17:

Vergi kanunları açısından taahhüt şeklindeki inşaat işlerini bir inşaat firmasının bir başka gerçek ya da tüzel kişilere ait bir inşaat eylemini sözleşme koşullarına uygun olarak belirlenen bir ücret karşılığında yapması cümlesi aşağıdakilerden hangisinin tanımıdır?

A) Özel İnşaat İşlerinde Kazancın Beyanı B) Arsa (Kat) Karşılığı İnşaat İşlerinde Vergileme C) Kendi Nam ve Hesabına Bina İnşa Ederek Satmak Amacıyla (Yap/Sat İşleri) Yapılan İnşaat İşlerinde Vergileme D) Taahhüt şeklindeki inşaat işlerinde vergilendirme E) Kendileri Kullanmak Amacıyla Yapılan İnşaat İşlerinde Vergileme

Soru 18:

İnşaat işlerinin sözleşme, plan ve şartnamelere uygun biçimde yapımı için sorumluluk alan ve bu amaçla iş gücü, malzeme ve ekipman sağlayarak bunları yöneten (denetleyen) kişi veya ortak birimler aşağıdakilerden hangisidir?

A) Proje yöneticisi B) Yapı sahibi C) Yapı müteahhidi D) Şantiye şefi E) Taşeron

Soru 19:

Yüklenici bir firma inşaat yaptığı işler için katlandığı maliyetlere ilişkin hakkettiği gelirleri tahakkuk ettirmek için uygulayacağı geçici hakediş hesaplamalarını aşağıdakilerden hangisine göre yapar?

A) 730 Genel Üretim Giderleri hesabına B) 350 Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Bedelleri hesabına C) 711 Direkt İlk Madde ve Malzeme Giderleri Yansıtma hesabına D) 151 Yarı Mamuller-Üretim hesabına E) 720 Direkt İşçilik Giderleri hesabına

Soru 20:

Aşağıdakilerden hangisi taahhüt şeklindeki inşaat ve onarım işlerinden biri olamaz ?

A) Tünel B) Baraj C) Yol D) Köprü E) Otobüs durağı