Final Sınavı - İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

Soru 1:

Aşağıdakilerden hangisi gider yerleri bölümlerinden biri değildir?

A) Finansman gider yerleri B) Genel yönetim gider yerleri C) Pazarlama, satış ve dağıtım gider yerleri D) Esas üretim gider yerleri E) Araştırma ve geliştirme gider yerleri

Soru 2:

Aşağıdaki giderlerden hangisi direkt gider sayılır?

A) Telefon faturası B) Boya alımı C) Çimento alımı D) Araç şöfürü ücreti E) Akaryakıt Alımı

Soru 3:

Gider çeşitleri hesaplarının kodlamasında "Dışardan sağlanan fayda ve hizmetler " kaç numara ile gösterilmiştir?

A) 0 B) 1 C) 2 D) 3 E) 4

Soru 4:

Aşağıdaki varlıklardan hangisi Vergi Usul Kanunu (VUK) md. 269’da belirtilen gayrimenkullerden biri değildir?

A) Gemiler ve diğer taşıtlar B) Gayri maddi haklar C) Hisse senetleri D) Gayrimenkullerin mütemmim cüzleri ve teferruatı E) Tesisat ve makineler

Soru 5:

İnşaat işletmesi kat karşılığı bina yapmak üzere gerçek bir kişiden arsayı aldığında yapacağı ilk yevmiye kaydında 7/A seçeneğine göre aşağıdaki hangi hesabı borçlandırır?

A) Arsa Teslim Edenler Hesabı B) Genel Yönetim Giderleri Hesabı C) Teslim Alınan Arsalar Hesabı D) Direkt İlk madde ve Malzeme Giderleri Hesabı E) Genel Üretim Giderleri Hesabı

Soru 6:

Aşağıdakilerden hangisi yatırım amaçlı olmayan gayrimenkul örneklerinden biridir ?

A) İşletmenin sahip olduğu (veya finansal kiralama işlemi çerçevesinde işletmetarafından elde tutulan) ve bir veya daha fazla faaliyet kiralamasınakonu edilen binalar B) Normal iş akışı çerçevesinde kısa vadede satılmaktan ziyade, uzun vadedesermaye kazancı elde etmek amacıyla elde tutulan arsalar C) Gelecekte yatırım amaçlı gayrimenkul olarak kullanılmak üzere inşa edilmekteveya geliştirilmekte olan gayrimenkuller D) Bir veya daha fazla faaliyet kiralaması çerçevesinde kiralanmak üzere eldetutulan boş bir bina E) Başka bir işletmeye finansal kiralama işlemi çerçevesinde kiralanan gayrimenkuller

Soru 7:

Arsa (kat) karşılığı inşaat işleri yapan bir işletme; elde ettiği gayrimenkullerin satış işlemi ile ilgili yapmış olduğu kayıtta aşağıdaki hesaplardan hangisi doğrudur?

A) Mamuller Hs. alacaklanır. B) Yurtiçi Satışlar Hs. borçlanır. C) Hesaplanan K.D.V Hs. borçlanır. D) Satılan Mamuller Maliyeti Hs. alacaklanır. E) Bankalar Hs. alacaklanır.

Soru 8:

TMS 16 Maddi Duran Varlıklar standardına göre aşağıdaki sınıflandırmadan hangisi bunlardan birisi değildir?

A) • Makineler B) • Gemiler C) • Uçaklar D) Tesisat E) • Motorlu taşıtlar

Soru 9:

İnşaat malzemeleri ve tüketim maddelerinin yurt dışına gönderilmesi işlemi hangi hesapta izlenir?

A) 253 - TESİS MAKİNE VE CİHAZLAR B) 257 - BİRİKMİŞ AMORTİSMANLAR C) 259 - VERİLEN AVANSLAR D) 601 - YURTDIŞI SATIŞLAR E) 622 - SATILAN HİZMET MALİYETİ

Soru 10:

Yurt dışında inşaat işleri yapan gelir vergisi mükellefleri, bu işlerden elde ettikleri ve belgelendirebildikleri döviz cinsinden hasılatın .................... götürü gider olarak yurt dışı kazançlarından indirdikten sonra kalan kısmı Türkiye’de beyan edeceklerdir. Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri aşağıdakilerden hangisi doğru şekilde tamamlar?

A) binde beşini B) binde altısını C) binde yedisini D) binde sekizini E) yüzde birini

Soru 11:

Aşağıdakilerden hangisi özel inşaat işletmelerinin özelliklerinden biri değildir?

A) Yapıların pazarlama ve satışını, pazarlama şirketlerine yaptırması B) Kendi nam ve hesabına inşaat faaliyeti sürdüren işletmeler olması C) Bitmiş yapıları mamul niteliği taşıması D) Kendi veya başkasına ait arsa veya arazi üzerine inşaat faaliyeti sürdüren işletmeler olması E) Kâr amacıyla yapı üretiminde bulunması

Soru 12:

Gerçek kişilere ait arsa üzerinde yapılan kat karşılığı inşaat işlerinde inşaatın başlamasıyla birlikte arsa emsal bedel üzerinden hangi hesapta izlenir?

A) Direkt İlk Madde ve Malzeme Giderleri Hesabı B) Yarı Mamul Üretim Hesabı C) Nazım Hesaplar D) Arsa Teslim Edenler Hesabı E) Teslim Alınan Arsalar Hesabı

Soru 13:

Aşağıdakilerden hangisi genel üretim giderlerinden sayılır?

A) Çimento B) Boya badana malzemeleri C) Demir D) Su tesisat malzemeleri E) Kalorifer tesisat malzemeleri

Soru 14:

Yurt dışında gerçekleştirilen aşağıdaki işlerden hangisi inşaat, onarım ve montaj işleri kapsamında yer alır?

A) Fizibilite B) Metraj C) Viyadük D) Keşif E) Projelendirme

Soru 15:

İnşaata doğrudan yüklenemeyen işçilik giderleri hangi hesaba borç kaydedilir?

A) 730 GENEL ÜRETİM GİDERLERİ HESABI B) 720 DİREKT İŞÇİLİK GİDERLERİ HESABI C) 710 DİREKT İLKMADDE VE MALZEME HESABI D) 250 ARSA VE ARAZİLER HESABI E) 150 İLKMADDE ve MALZEME HESABI

Soru 16:

İktisadi işletmelere dahil bilumum gayrimenkuller maliyet bedelleri ile değerleneceğini aşağıdakilerden hangisi belirler?

A) VUK md. 258 B) TMS 40 C) TMS 16 D) VUK md. 262 E) VUK md. 269

Soru 17:

Özel inşaat işletmelerinin özelliklerinden olan "Sahiplik Hakkı" aşağıdakilerden hangisini açıklar?

A) Arsa Varlığı B) Üretim Yapılması C) Mamul Satışı D) Mamul Alıkoyma Hakkı E) Mülkiyet Hakkı

Soru 18:

Aşağıdakilerden hangisi endirekt giderlere örnek olarak verilemez ?

A) Direkt işçilik giderleri B) Vergi,resim ve harçlar (tapu harçları, damga vergileri, motorlu taşıtlar vergisi,belediye rüsumları vb.) C) Sigorta giderleri D) Endirekt işçilik giderleri (araç şoför ücretleri, temizlik işçilik ücretleri, yemekhanegörevlileriücretleri, şantiye şefleri maaşları, sosyal yardım, fazlaçalışma, tatil, izin ücretleri gibi) E) Üretimle ilgili amortismanlar

Soru 19:

7/A seçeneğine göre arsa (kat) karşılığı inşaat işi yapan işletme, arsa payı karşılığı bağımsız yerleri, gayrimenkulleri teslim ettiğinde yapacağı kayıtda aşağıdaki hesaplardan hangisi yanlış kaydedilmiştir?

A) Alıcılar Hs. borçlanır. B) Hesaplanan K.D.V. Hs. alacaklanır. C) Mamuller Hs. borçlanır. D) Yurtiçi Satışlar Hs. alacaklanır. E) Satılan Mamuller Maliyeti Hs. borçlanır.

Soru 20:

Bir gayrimenkulün yatırım amaçlı gayrimenkul sınıfına transferi veya bu sınıftan çıkarılması sadece kullanımında bir değişiklik olduğu zaman yapılır,hangisi söz konusu değişikliğin gerçekleşmekte olduğuna ilişkin kanıtlara örnek olarak gösterilebilir ?

A) Sahibi tarafından kullanılan gayrimenkulden yatırım amaçlı gayrimenkuletransferi amacıyla, sahibi tarafından kullanılmasına son verilmesi B) Hepsi C) Stoklardan yatırım amaçlı gayrimenkullere transfer için, bir başkasına faaliyetkiralaması suretiyle kiralamanın başlaması D) Yatırım amaçlı gayrimenkulden sahibi tarafından kullanılan gayrimenkuletransferi amacıyla, sahibi tarafından kullanılmasına başlanması E) Yatırım amaçlı gayrimenkulden stoklara transfer için satış amacıyla, geliştirilmeyebaşlanması