Seçmeli Ara Sınav - İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

Soru 1:

Özel inşaat işletmesinin 250 Arazi ve Arsalar hesabına kaydedilmiş arsa, inşaat kararı alındığında aşağıdaki hesaplardan hangisine ne şekilde aktarılır?

A) 150 İlk Madde ve Malzeme hesabı alacağına B) 150 İlk Madde ve Malzeme hesabı borcuna C) 152 Mamuller hesabının borcuna D) 740 Hizmet Üretim Maliyetleri hesabının alacağına E) 730 Genel Üretim Giderleri hesabının alacağına

Soru 2:

Türk Medeni Kanunu'na göre aşağıdakilerden hangisi taşınabilir yapılardan değildir ?

A) Kulübe B) Büfe C) Ev D) Çardak E) Baraka

Soru 3:

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının her yıl yayımlamış olduğu “...Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğ”inde “yapı”lar 5 sınıfa ayrılmıştır. Aşağıdakilerden hangisi ikinci sınıf yapılardan biridir?

A) Cam örtülü seralar B) Yat bakım ve onarım atölyeleri C) Akaryakıt ve gaz istasyonları D) Entegre sanayi tesisleri E) Vali konakları

Soru 4:

Maliyet politikasının sürdürülebilirliği yaklaşımı aşağıdakilerden hangisine odaklanmaktadır?

A) Temel faaliyetlere ilişkin sabit ve birim değişken maliyetlerin nasıl düşürüleceğine B) Satışların arttırılması suretiyle pazar payının büyütülmesine C) Sabit ve değişken maliyetlerde gelecekte olası artışların önlenmesi çabalarına D) Fayda-maliyet ilişkisine uygun bulunmayan faaliyetlerin ortadan kaldırılmasına E) Boşa geçen zamanların azaltılması sureti ile iş gücünden optimum düzeyde faydalanmaya

Soru 5:

Bir İnşaat Taahhüt işletmesi tamamlanma yüzdesi yöntemine göre dönem kârı veya zararını belirlemektedir. 2019 döneminde 655.000 ihale bedelli ve 425.000 tahmini maliyetle inşaat işini üstlenmiştir. İşletme 2022 döneminde inşaat işini tamamlayacaktır. İşletme, 2019 döneminde 95.500 maliyete katlanmayı planlamasına rağmen, 84.400 maliyete katlanmıştır ve karşılığında 110.000 hakediş almıştır. Buna göre, aşağıdakilerden hangisi işletmenin 2019 dönemine ilişkin tamamlanma yüzdesidir?

A) 25,9 B) 22,9 C) 19,8 D) 16,8 E) 12,8

Soru 6:

Aşağıdakilerden hangisi ortak maliyetlerin temel özelliklerinden biri değildir ?

A) Ortak maliyetler birçok maliyet unsurunu içinde barındırır. B) Ortak maliyetler yarı değişken maliyet özelliği taşırlar. C) Ortak maliyetler birçok inşaat işini ilgilendiren maliyetlerdir. D) Ortak maliyetler dönem içinde aynı zamanda ortaya çıkar. E) Yıllık tutarları bilinen bazı maliyetlerin bir kısmında dönem sonunda düzeltme yapmak gerekebilir.

Soru 7:

İki ara hakediş dönemi arasında yapılan inşaat işlerini ve çeşitlerini gösteren ve hakediş tutarlarının hesaplanmasına dayanak oluşturan defter aşağıdakilerden hangisidir?

A) Şantiye (Günlük) Defteri B) Röleve Defteri C) Ataşman Defteri D) Sürveyan Defteri E) Yeşil Defter

Soru 8:

Bir yüklenici ihaleye girerken teklifiyle birlikte ihale bedelinin azami yüzde kaç oranında geçici teminat tutarını ödemekle yükümlüdür?

A) %1 B) %3 C) %6 D) %9 E) %10

Soru 9:

Eylül 2019 tarihinde başladığı taahhüt şeklindeki inşaat ve onarım işini Haziran 2020 tarihinde bitiren bir (X) işletmesi bu iş ile ilgili beyannamesini hangi tarihte verecektir?

A) Aralık 2019 B) Mart 2020 C) Temmuz 2020 D) Aralık 2020 E) Nisan 2021

Soru 10:

ANS işletmesi 20X8 döneminde; okul inşaatı işi (30.000 TL), köprü inşaat işi (18.000 TL), kanal inşaat işi (28.000 TL) ve park onarım işi (24.000 TL) yapmıştır. 20X8 döneminde bu işletmenin toplam ortak maliyetleri 10.000 TL olduğuna göre, köprü inşaatı işinin ortak maliyetlerden aldığı pay ne kadardır?

A) 1.000 TL B) 1.500 TL C) 1.800 TL D) 2.400 TL E) 2.800 TL

Soru 11:

Müteahhidin kâr/zarar beyan etmesi için aşağıdaki seçeneklerden hangisinin gerçekleşmesi gerekmektedir?

A) İnşaatın tamamlanmış olması B) İnşaatın devam ediyor olması C) İnşaatın devamı sırasında satılan bağımsız bölümler nedeniyle alınan paralar D) İnşaat bitmeden önce tüm bağımsız bölümlerin satılmış olması E) İnşaatın bitmiş olması ve bağımsız bölümlerden en az birinin satılmış olması

Soru 12:

Özel inşaat işlerinde vergiyi ne doğurur?

A) Tapuya tescil işlemi B) Satış vaadi karşısında alınan avans C) Tasarruf hakkının devri D) İnşaat işinde elde edilen kar ya da zarar E) İnşaatın birden fazla yıl sürmesi

Soru 13:

Bir sağlık ocağı inşaatında kullanılmak üzere önceden depolanmış olan çakıl malzeme, aşağıdaki muhasebe kayıtlarından hangisinden yer alır?

A) 126 VERİLEN DEPOZİTO VE TEMİNATLAR HS B) 150 İLK MADDE VE MALZEME HS. C) 170 YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM MALİYETLERİ HS. D) 191 İNDİRİLECEK KDV HS. E) 740 HİZMET ÜRETİM MALİYETLERİ HS.

Soru 14:

Aşağıdaki hesaplardan hangisinde brüt satış zararı gösterilir?

A) 710 Direkt İlk Madde ve Malzeme Giderleri B) 150 İlk Madde ve Malzeme hesabı C) 152 Mamuller hesabı D) 620 Satılan Mamullerin Maliyeti hesabı E) 690 Dönem Kârı veya Zararı hesabı

Soru 15:

Yüklenici, kamu ihalelerine girerken teklifiyle birlikte ihale bedelinin azami yüzde kaçı oranında geçici teminat tutarını ödemekle yükümlüdür?

A) %2 B) %3 C) %4 D) %5 E) %6

Soru 16:

Satmak amacı olmaksızın kendi arsa/ arazisi üzerine yapılan inşaat işleri, Yap sat işleri Arsa (kat) karşılığı inşaat işleri Yıllara yaygın inşaat ve onarım işleri Yukarıdakilerden hangisi/hangileri vergileme farklılıkları açısından özel inşaat türlerinden biridir?

A) I ve II B) I ve III C) I, III ve IV D) I, II ve III E) I, II, III ve IV

Soru 17:

İnşaat taahhüt işletmesi, yaptığı inşaatın temelinde 500 TL’lık çakıl malzemesi kullanmayı planlamıştır. Buna ilişkin yevmiye kaydında alacaklandıracağı hesap aşağıdakilerden hangisidir?

A) 741 Hizmet Üretim Maliyetleri Yansıtma B) 740 Hizmet Üretim Maliyetleri C) 150 İlk Madde ve Malzeme D) 151 Yarı Mamul -Stok E) 170 Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım maliyetleri

Soru 18:

Bir inşaat ve onarım işinin Gelir Vergisi Kanunu’nun 42. maddesi kapsamında vergilendirilebilmesi için aşağıda yer alan özelliklerden hangisini taşımasına gerek yoktur ?

A) İnşaat ve onarım işinin taahhüde bağlı olarak yapılması B) Vergi mükellefinin Kurumlar vergisi mükellefi olması C) Faaliyetin konusunun inşaat ve onarım işi olması D) İnşaat ve onarım işinin yıllara yaygın olması E) Maden yatağının üzerindeki örtü tabakasının gevşetilmesi gibi dekopaj işi olması.

Soru 19:

İnşaat esnasında esas projede olmayan işlerin şekil ve boyutlarını gösteren çizim ve sayısal bilgiler aşağıdaki defterlerden hangisinde tutulur?

A) Şantiye Defteri B) Röleve Defteri C) Ataşman Defteri D) Sürveyan Defteri E) Yeşil Defter

Soru 20:

A işletmesi 2019 yılında Z ve Y olmak üzere yıllara yaygın iki inşaat işini yürütmüştür. A işletmesi bu dönemde 84.000 TL’lık ortak maliyete katlanmıştır. 2019’da Z için 95.000 TL, Y için 112.000 TL harcama yapmıştır. Y inşaat işinin 2019 döneminde ortak maliyetlerden aldığı pay kaç TL’dir?

A) 34.100 B) 38.570 C) 45.470 D) 52.400 E) 82.200