Final Sınavı - İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

Soru 1:

Aşağıdakilerden hangisi yatırım amaçlı gayrimenkuldür?

A) Olağan iş akışı içerisinde satılmak amacıyla elde tutulan gayrimenkuller B) Çalışanların ikamet ettiği gayrimenkuller C) Sahibi tarafından kullanılan gayrimenkuller D) Başka bir işletmeye finansal kiralama işlemi çerçevesinde kiralanan gayrimenkuller. E) Gelecekte nasıl kullanılacağına karar verilmemiş arsalar

Soru 2:

İşçilere ödenecek net ücret, ilgili tahakkuk yevmiye kaydında aşağıdaki hesaplardan hangisinde kaydedilir?

A) Hizmet üretim maliyetleri B) Hizmet üretim maliyetleri yansıtma C) Ödenecek sosyal güvenlik kesintileri D) Personele borçlar E) Yıllara yaygın inşaat ve onarım maliyetleri

Soru 3:

Yurt içi ve yurt dışı yıllara yaygın inşaat işlerinde, şubelerin (şantiyelerin) kendi aralarında veya merkez ve şantiyeler arasındaki parasal işlemlerde hangi hesap kodunu kullanırlar?

A) 393 hesap kodunu B) 332 hesap kodunu C) 132 hesap kodunu D) 242 hesap kodunu E) 622 hesap kodunu

Soru 4:

Arsa (kat) karşılığı inşaat işleri ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

A) Arsa, gerçek bir kişiye ait ya da bir işletmenin aktifine kayıtlı olabilir. B) Arsa sahibi arsanın belli bir bölümünü inşaatı yapan müteahhit ya da işletmeye devreder. C) Arsa sahibine arsası karşılığı yapılan inşaatın belli bir kısmı devredilir. D) Arsa (kat) karşılığı inşaat işleri bir ticaret işletmesi niteliği taşımaktadır. E) Gerçek kişiler arsa karşılığı elde ettikleri gayrimenkulleri elde ediş tarihinden itibaren 5 yıl içinde elden çıkarmaları durumunda elde ettikleri kazancı değer artış kazancı olarak vergilendirilir.

Soru 5:

İşletme inşaat faaliyetlerinde kullanılmak üzere demir ve çimentoyu şantiyeye göndermiştir. Bu durumda hangi hesap borçlandırılır? (7/A seçeneğine göre kayıt)

A) İlk Madde ve Malzeme Hs. B) Üretim Maliyeti Hs. C) Direkt İlk Madde ve Malzeme Giderleri Hs. D) Genel Yönetim Giderleri Hs. E) İlk Madde ve Malzeme Giderleri Hs.

Soru 6:

Türkiye Muhasebe Standartlarına (TMS) göre Bir işletmenin esas faaliyet konusunu oluşturan, olağan iş akışı içerisinde satılmak amacıyla elde tutulan veya satış amacıyla inşa veya geliştirme aşamasında olan gayrimenkuller neye göre sınıflandırılır ?

A) TMS 2 Stoklar Standardına göre B) TMS 16 Maddi Duran Varlık Standardı”na göre C) TFRS 5 Satış Amacı ile Elde Tutulan Duran Varlıklar ve Durdurulan Faaliyetler Standardı”na göre D) TMS 40 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Standardı”na göre E) Hiçbirine göre

Soru 7:

Kendi nam ve hesabına bina inşa ederek satmak amacıyla yapılan inşaat işleri tüzel kişiler tarafından yapılıyorsa elde edilen gelir aşağıdakilerden hangisidir?

A) Gayrimenkul sermaye iradı B) Faiz geliri C) Ticari kazanç D) Değer artış kazancı E) Serbest meslek kazancı

Soru 8:

Arsa (kat) karşılığı inşaat işi yapan bir işletme; arsa bedelini 7/B seçeneğine göre, aşağıdaki hesaplardan hangisine borç kaydeder?

A) Arazi ve Arsalar Hs. B) Üretim Maliyeti Hs. C) İlk Madde ve Malzeme Giderleri Hs. D) Genel Üretim Giderleri Hs. E) Yarı Mamul Üretim Hs.

Soru 9:

Aşağıdakilerden hangisi "Özel (Yap-Sat) İnşaatlarda Gider Yerleri"nden biri değildir ?

A) Esas üretim gider yerleri B) Yatırım gider yerleri C) Ödenek ve vergi gider yerleri D) Araştırma ve geliştirme gider yerleri E) Üretim yerleri yönetimi gider yerleri

Soru 10:

Özel inşaat işletmelerinde bilanço esasına göre aşağıdaki defterlerden hangisi tutulur?

A) Şantiye defteri B) Ataşman defteri C) Sürveyan defteri D) Envanter defteri E) Yeşil defter

Soru 11:

Değerleme, vergi matrahlarının hesaplanmasıyla ilgili iktisadi kıymetlerin takdir ve tespitidir. Bu tanımlama aşağıdakilerden hangisinde yapılmıştır?

A) VUK md. 258 B) TMS 40 C) TMS 16 D) VUK md. 262 E) TTK

Soru 12:

Türk Medeni Kanunu’nun 704. maddesinde Taşınmaz Mülkiyeti konusunda belirtilen unsurlardan olmayan hangisidir?

A) • Arazi, B) • Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız haklar, C) • Gayri maddi haklar, D) • Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler. E) • Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen sürekli haklar,

Soru 13:

Türkiye Muhasebe Standartlarına (TMS) göre Bir işletme gayrimenkulleri kira geliri ve/veya değer artış kazancı elde etmek amacıyla elde bulunduruluyorsa neye göre sınıflandırılır ?

A) TMS 16 Maddi Duran Varlık Standardı”na göre B) TMS 40 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Standardı”na göre C) TFRS 5 Satış Amacı ile Elde Tutulan Duran Varlıklar ve Durdurulan Faaliyetler Standardı”na göre D) TMS 2 Stoklar Standardına göre E) Hiçbirine göre

Soru 14:

Vergi Usul Kanunu (VUK) md. 269'a göre hangisi gayrimenkul olarak sayılır ?

A) Gemiler ve diğer taşıtlar B) Gayrimenkullerin mütemmim cüzleri ve teferruatı C) Gayri maddi haklar D) Hepsi E) Tesisat ve makineler

Soru 15:

Yurt dışında ayrı bir şirket kurulmasının zorunlu olduğu durumlarda, ticari nitelik taşımayan işlemler, duruma göre hangi hesaplarda izlenir?

A) Yurt Dışı Satışlar Hs. / Satılan Hizmet Maliyeti Hs. B) Satılan Hizmet Maliyeti Hs. / İştiraklere Borçlar Hs. C) Dönem Kârı veya Zararı Hs. D) İştiraklerden Alacaklar Hs. / İştiraklere Borçlar Hs. E) Merkez ve Şubeler Cari Hs. / Bankalar Hs.

Soru 16:

Aşağıdakilerden hangisi "ilk madde ve malzemenin maddi değerini oluşturan" maddelerden biri değildir?

A) Alış bedeli B) Taşıma giderleri C) Sigorta giderleri D) İşletmeye girinceye kadar ki depolama giderleri E) Satış komisyonları

Soru 17:

İnşaat tamamlandıktan sonra üretilen yapılar hangi hesaba aktarılması gerekir?

A) Arazi ve Arsalar Hs. B) Demirbaşlar Hs. C) Yarı Mamul Üretimi Hs. D) Üretim Maliyeti Hs. E) Mamuller Hs.

Soru 18:

Piyasa katılımcıları arasında ölçüm tarihinde olağan bir işlemde, bir varlığın satışından elde edilecek veya bir borcun devrinde ödenecek fiyata ne ad verilir?

A) Gerçeğe uygun değer B) Alış değeri C) Piyasa değeri D) Muhtemel değer E) Maliyet değeri

Soru 19:

Aşağıdakilerden hangisi inşaat, onarım ve montaj işleri kapsamında yer alan işlerden biri değildir ?

A) Karayolu B) Demiryolu C) Haberleşme ve enerji nakil hattı D) Madencilik E) Taşkın koruma

Soru 20:

7/B seçeneğine göre kayıt yapan bir inşaat işletmesi projede çalışan mühendislere maaş ödediğinde hangi hesabı borçlandırır?

A) Endirekt İşçilik Hs. B) Personele Borçlar Hs. C) Direkt İşçilik Giderleri Hs. D) İşçi Ücret ve Giderleri Hs. E) Genel Üretim Giderleri Hs.