Gayrimenkul Yönetiminde Mesleki Etik Çıkmış Sorular, Online Deneme Sınavları, Çalışma, Dersler, Sınava Hazırlanma, vize, final

Soru 1:

Gayrimenkul arzının esnekliğiyle ilgili aşağıdaki yargılardan hangisi doğrudur?

A) Kısa dönemde esnektir. B) Fiyatlarındaki değişme karşısında esneklik sıfıra yakındır. C) Talep artışı kısa sürede çözülebilir. D) Uzun dönem esnekliği sıfıra yakındır. E) Kısa dönemde esneklik sıfırdır.

Soru 2:

Etik ve meslek ahlakı ile ilgili eğitim programlarında aşağıdakilerden hangilerine dikkat edilir?

A) Eğitim boyunca işletmenin ya da meslek grubunun etiğe uygun davranışlarda bulunacağı, etikkodlara uyulmasında tam bir kararlılık olduğu ve çalışanların etik koduna uyması gerektiğivurgulanmalıdır B) Meslek ahlakı eğitimi verilirken, gerçek hayattan örnek olaylar sunularak soru-cevap şeklindeverilecek eğitime önem verilmelidir C) Ahlaki problemlerde bir durumu izah edebilmek için senaryolar kullanılmalıdır D) Hazırlanacak eğitim programları yöneticiler ve yönetici kadrosu dışında kalanlar için farklıbiçimde düzenlenmelidir. E) Hepsi

Soru 3:

Bir organizasyonda etik kodların geliştirilmesi ve yazılması sürecinde farkındalık yaratma aşaması aşağıdakilerden hangisinde vardır?

A) Eğitim; denetim ile desteklenmelidir. B) Eğitim, ödül ile desteklenmelidir. C) Etik kodlar açık, kapsamlı ve anlaşılabilir bir dilde yazılmış olmalıdır. D) Çalışanların hepsi gruplar halinde çalışır ve sonuçları organizasyon içinde paylaşılır. E) Özen ve titizlik hem tutarlılık kuruma bağlılık için gereklidir.

Soru 4:

Toplumun sosyal yaşantısının değişmesi, daha güvenli, daha geniş ve ferah mekanlarda yaşama dürtüsü aşağıdakilerden hangisine neden olur?

A) Yeni konutlara olan talebin artmasına B) Mevcut konutların korunmasına C) Mevcut konutların değer kazanmasına D) Konutun tek yatırım aracı olarak algılanmasına E) Yeni konutların ilgi görmemesine

Soru 5:

Aşağıdakilerden hangisi özel uzmanlık gerektiren inşaatlardan birisidir?

A) Rezidans B) Fabrika C) Turizm tesisleri D) Alişveriş merkezleri E) Barajlar

Soru 6:

Bireyin kişiliği ailede oluşur ve tamamlanır, çocuk ortalama kaç yaşına geldiğinde kişilik gelişimi temel unsurları itibariyle tamamlanmıştır?

A) 6-7 B) 8-9 C) 10-11 D) 15-16 E) 17-18

Soru 7:

Eskişehir’de öğrenciler için çok sayıda stüdyo daire üretiliyor olması gayrimenkul talebini etkileyen hangi faktörle ilişkilidir?

A) Gelir düzeyi B) Nüfus C) İstihdam D) Zevk ve tercihler E) Yerel özellikler

Soru 8:

Aşağıdakilerden hangisi Ticari, Sınai, Sosyal ve Kültürel Yapılar kapsamına girmez ?

A) Tiyatro B) Sinema C) Hastane D) Fabrika E) Villa

Soru 9:

Aşağıdakilerden hangisi, meslek mensubuna verilerek yönlendirilmesi gereken konulardan değildir?

A) Yerel ve evrensel etik anlayışın temelinde, etik bakış açısındaki farklılıklar B) Etik sistemin doğası C) Doğruluk, objektiflik, mesleki yetkinlik, mesleki yetkinlik yoksa çaba gösterme, mesleki eğitim, mesleki sürekli eğitim, meslek etiği eğitimi, mesleğin etik kodları ile ilgili farkındalığı geliştirme, mesleki etik kodlara uymada sıkı denetim, gizlilik, özenlilik gibi temel etik prensiplere uyma D) Mesleki davranış, etik davranış, etik kodlar, mesleğin etik kodları ve teknik standartlara uymanın gerekli olmadığı E) Bir mesleğin temeli ve ahlaklı meslek erbabı olmanın temeli olan bağımsızlık, şüphecilik, sorumluluk ve kamu beklentileri kavramlarının netleştirilerek etik standarda oturtulması

Soru 10:

Gayrimenkul sektöründe işletmede yerleşmiş bir etik kültür varsa sonuç nasıl kendini gösterir?

A) Baskılı satış taktiklerinde başarılı olunması B) Mülkün özellikleri hakkında yeterli bilgi verilmesi C) Kişisel satışta etik anlayış ve algının yerleşmesi D) Müşterilerin gayrimenkulü satın almasının sağlanması E) Diğer müşterilerin gayrimenkul ile ilgili olmasının sağlanması

Soru 11:

Tanınmış bir alanda hizmet vermesi Uzmanlık bilgisi ve örgün eğitimden geçmesi Mesleki kültüre sahip olması Mesleki etik kodların ve etik kurallarının olması Uygulama standartlarının olması Bir uğraşın meslek olabilmesi için yukarıdakilerden hangisinin olması gereklidir?

A) I ve III B) I, III ve V C) II, IV ve V D) II, IV, V E) I, II, III, IV ve V

Soru 12:

Konut üretimini artıran ve şehirlerin modern bir görünüme kavuşmasında etkili olan, konut sorununun çözümünde kullanılan yöntemler nelerdir?

A) Arsa miktarının artırılması B) Beton kalitesi C) Reklam ve pazarlama D) Ülkelerin gelişmişlik düzeyleri E) Toplumların demografik yapısı

Soru 13:

Dünya hangi yıllardan itibaren etik kodları ve meslek etiğini konuşmaya başlamış ve takip eden yıllarda önce meslek etiği hemen sonra da etik kodlar üzerinde yoğunlaşmaya başlamıştır?

A) 1940’lı B) 1950’li C) 1960’lı D) 1970’li E) 1980’li

Soru 14:

İşletmeler çeşitli konularla ilgili uzmanlığa sahiptirler bunlar örneğin finans, muhasebe, pazarlama konularında olur, bilgi açısından işletmelerin durumu nedir?

A) Bilgi ile yakın ilişkisi olan yapılardır. B) Bilgi sisteminin üyesidirler. C) Birer bilgi işçisidirler. D) Bilgi ile ilişkisi olan diğer yapılarla ilişkiyi kuran yerdir. E) Bilginin tek kullanımlık üretildiği ve daha sonra yenisinin üretildiği yerdir.

Soru 15:

Aşağıdakilerden hangisi emlakçılık mesleğinin eğitiminin zorunlu olduğunun anlaşılmasına neden olan gelişimlerden biridir?

A) Sektörün sağlıklı bir şekilde yürümesi B) Meslekte etik sorununun olmasıı C) Toplumun emlakçıya olan güveni D) Sektörün rekabete ayak uydurabilmesi E) Emlakçılığın uluslararası piyasada olması

Soru 16:

İnsanın “ne yapmalıyım, nasıl yapmalıyım”, “iyi-kötü”, “doğru-yanlış” durumlarına vermeye çalıştığı cevapları anlatam kavram nedir?

A) Vizyon B) Misyon C) Etik D) Eğitim E) Bilim

Soru 17:

Aşağıdakilerden hangisi bilgi teknolojisinin gayrimenkul piyasasındaki uygulamaları arasında yer almaz?

A) Veri analizi B) Karışık istatistiksel testlerin uygulanması C) Emlak analizi D) Otomatik karar verme E) Değer tespiti

Soru 18:

Ev sahibi veya kiracının barınmak için kullandığı gayrimenkule aşağıdakilerden hangisi örnek olarak verilebilir?

A) Tarımsal amaçlı gayrimenkul B) Endüstriyel gayrimenkul C) Ticari gayrimenkul D) Konut amaçlı gayrimenkul E) Özel amaçlı gayrimenkul

Soru 19:

Aşağıdakilerden hangisi TMS-11 İnşaat Sözleşmeleri Standardının kapsamına giren sözleşmelerden biri değildir ?

A) Yapımı hesap döneminden daha uzun süren yıllara yaygın yapım sözleşmeleri B) Başkalarına ait olan yapım işlerine ilişkin müşteri (iş sahibi-ihale makamı) hesabına yapılan sözleşmeler C) Geçici sözleşmeler D) Başkalarına ait olan yapım işlerine ilişkin müşteri (iş sahibi-ihale makamı) adına yapılan sözleşmeler E) Yapımı genellikle uzun süreye yayılan sözleşmeler

Soru 20:

Aşağıdakilerden hangisi gözlemleme için kullanılan ve "geçen bilgiyi inceleyen" bir araçtır?

A) Dağıtım soketleri B) Yönlendiriciler C) Günlük Analiz Araçları D) Paket Koklayıcılar E) Olta Saldırıları