Gayrimenkul Yönetiminde Mesleki Etik Çıkmış Sorular, Online Deneme Sınavları, Çalışma, Dersler, Sınava Hazırlanma, vize, final

Soru 1:

Etik kodlar bazı nedenlerden dolayı büyük önem taşırlar. Aşağıdakilerden hangisi bu nedenlerden biri değildir?

A) Bireyin daha önce karşılaşmadığı bir etik sorun karşısında bilgi verme görevi yapar. B) Etik kodlar, meslek erbaplarını ve meslek örgütlerini etik açıdan değerlendirmede ahlaki ölçüttür. C) Etik kodlar, bireyin çalıştığı kuruma olan sadakatini güçlendirir. D) Etik kodlar, bir mesleğin imajına büyük katkılar sağlar ve kamuoyu karşısındaki duruşunu güçlendirir. E) Etik kodlar, meslek erbaplarının istihdam edilebilmelerini sağlar.

Soru 2:

Derecelendirme kuruluşlarının yaptığı değerlendirmeler ve izlemeler ne zamana kadar devam eder?

A) Menkul kıymetin vade tarihine kadar B) Menkul kıymetin satış tarihine kadar C) Havuz nakit akışlarında yaşanacak sıkıntıların bitimine kadar D) Havuzun nakit akışına göre E) Menkul kıymetin getirisi ile riski arasında ilişkiye göre

Soru 3:

Aşağıdakilerden hangisi donanım kategorisindedir?

A) Word B) Inventory C) DVD D) Mac OS E) Payroll

Soru 4:

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul sektöründe kullanılan bilgi teknolojilerinin dışında kalır?

A) Bağlantı ve Hesap yönetimi B) Satışlar C) pazarlama ve yerine getirme D) gayrimenkul yöneticiliği E) müşteri hizmeti ve desteği

Soru 5:

Yatırım amaçlı gayrimenkullerin muhasebeleştirilmesi, ölçülmesi ve açıklamasında uygulanan muhasebe standardı hangisidir?

A) TMS-18 B) TMS-11 C) TMS-40 D) TRSF Yorum 15 E) TMS-8

Soru 6:

Etik kod; Saptanan ahlaki standartlar, davranışların taşıması gereken minimum özelliklerdir Etik kodlar; Genel ya da özel, düşünsel ya da uygulamaya dönük, zorlayıcı, yasal ya da açıklayıcı nitelikte olabilir Etik kodlar oluşturulduktan sonra eğitimini gerektirir, bunun yanında ilgili organizasyonun ya da meslek grubunun yeni ihtiyaçlarına göre gözden geçirilerek revize edilmesi gereklidir. Etik kod için yukarıdakilerden hangisi/hangileri doğrudur?

A) III B) I ve II C) II ve III D) I ve III E) I, II ve III

Soru 7:

Ahlaka uygun davranışın öğrenilmesi. Ahlaka uygun davranışın yapılması, bu şekilde davranılması Ahlakla ilgili farkındalığın bireyde ve çevresinde gelişmesi Ahlakın ve kültürel değerlerin daha fazla kazanma isteğinin arkasında kalması Etik ve meslek etiği eğitimi ile yukarıdaki davranışlardan hangileri amaçlanmaktadır?

A) I, II, III B) II ve III C) I ve IV D) II, III, IV E) I, III, IV

Soru 8:

Bilgisayarda kayıtlı bilgilerinizin kopyasını yapma (yedekleme) Lisanslı anti virüs yazılımlarını kullanma Güvenlik duvarlarını kapalı tutulmamalı Bilgi Sistemlerinde güvenlik önlemleri için yukarıdakilerden hangisi/hangileri yapılmalıdır?

A) I ve II B) I, II ve III C) I ve III D) Yalnız II E) II ve III

Soru 9:

Aşağıdakilerden hangisi Özel Uzmanlık Gerektiren İnşaatlar kapsamına girmez ?

A) Yollar B) Oteller C) Köprüler D) Limanlar E) Havaalanı

Soru 10:

Bir varlığın veya tasarım, teknoloji ve fonksiyon ya da nihai amaç veya kullanım açısından birbiriyle yakından ilişkili ya da birbirine bağımlı bir grup varlığın inşası için özel olarak yapılmış sözleşmeye ne denir?

A) Sabit fiyat sözleşmesi B) İnşaat sözleşmesi C) Maliyet artı kar sözleşmesi D) Özel maliyetler hesabı E) Kavramsal çerçeve

Soru 11:

Aşağıdakilerden hangisi yükleniciye kabul edilebilir ya da başka bir şekilde tanımlanmış maliyetler üzerine, bu maliyetlerin bir yüzdesi veya sabit bir tutar eklenerek ödeme yapılan inşaat sözleşmesine verilen addır?

A) Düz İnşaat Sözleşmesi B) Sabit Fiyatlı Sözleşme C) Maliyet Artı Kâr Sözleşmesi D) TMS-18 Hasılat Standardı Sözleşmesi E) TMS 23 Borçlanma Maliyetleri Sözleşmesi

Soru 12:

Müşterilerin web aktiviteleri hakkında bilgi içeren dosyaya verilen ad aşağıdakilerden hangisidir?

A) İnternet B) E-mail C) Spyware D) Kurabiye (bilgi bloğu) E) Spam

Soru 13:

Aşağıdakilerden finansman kullanma kaynaklarından hangisi Doğrudan Finansman Sistemine örnek verilebilir?

A) Akrabalar B) Finansman Kurumu C) Tasarruf bankaları D) Kredi birlikleri E) İpotek bankaları

Soru 14:

Bir örgütün ihtiyaç duyduğu bilgi ve bilgi sürecini destekleyen ve bilgiyle çalışan insanların kullandığı herhangi bir bilgisayar temelli araçlara ne ad verilir?

A) Yönetim Bilgi Sistemleri B) Bilgi Sistemleri C) Karar Destek Sistemleri D) Müşteri İlişkileri Yönetimi E) Bilgi Teknolojisi

Soru 15:

Meslek ahlakı eğitimi verilirken, gerçek hayattan örnek olaylar sunularak soru-cevap şeklinde verilecek eğitime neden önem verilir?

A) Etik kodlara uyulmasında tam bir kararlılık olması B) Çalışanların etik koduna uyması C) Bir ahlaki konuyu tüm seçenekleriyle ve derinlemesine düşünme D) Karmaşık ve belirsiz durumlarda karar verilmesine yardımcı olur E) Problemler her zaman açık değildir ve bilgisizliği içerir

Soru 16:

Bir işletmenin müşterileriyle etkileşim sağladığı müşteri hizmetlerindeki, pazarlamadaki, satıştaki çoğu müşteri-hizmet süreçlerini otomatikleştiren, ve bütünleştiren çapraz fonksiyonlu işletme sistemini oluşturmak için kullandığı bilgi teknolojisi aşağıdakilerden hangisidir?

A) Satış ve Pazarlama Sistemleri B) Muhasebe ve Finansman Sistemleri C) İşlem Süreci Sistemleri D) Kurumsal Sistemler E) Müşteri İlişkileri Yönetimi

Soru 17:

Yedekleme Yazılım korsanlığı Anti virüs yazılımları Güvenlik duvarı Yukarıdakilerden hangileri bilgi sistemlerinde kullanılan güvenlik önlemlerindendir?

A) I, II, IV B) II, III, IV C) I, III, IV D) I ve III E) I ve IV

Soru 18:

Aşağıdakilerden hangisi Türkiye'de emlakçılık üstlenen kurumlardan birisidir?

A) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı B) Kültür ve Turizm Bakanlığı C) Belediyeler D) Milli Eğitim Bakanlığı E) Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı

Soru 19:

TMS-11 madde 6'ya göre inşaat sözleşmeleri kaç grupta incelenir ?

A) 4 B) 3 C) 2 D) 7 E) 5

Soru 20:

Aşağıdakilerden hangisi emlakçılık mesleğinin eğitiminin zorunlu olduğunun anlaşılmasına neden olan gelişimlerden değildir?

A) Sektörde görülen ciddi aksaklıklar, eksikler B) Emlakçıların eğitimsizliğinin topluma getirdiği sonuçların görülmesi C) Toplumun sektöre ve emlakçıya olan güvensizliği D) Emlakçılıkta kuralsızlığın ve ilkel satış tekniklerinin mevcudiyeti E) Emlakçılığın uluslararası piyasalarda var olması