Gayrimenkul Yönetiminde Mesleki Etik Çıkmış Sorular, Online Deneme Sınavları, Çalışma, Dersler, Sınava Hazırlanma, vize, final

Soru 1:

Kredi taleplerinin tamamının finansman kurumları tarafından karşılanması hangi durumlarda mümkün değildir ?

A) Tasarruf oranları düşük ve tasarruf açığı söz konusu ise B) Sistem etkin kullanılabiliyorsa C) Tahsis edilen kredi miktarının yüksek olması D) Sistemin konut satın alacak düzeyde olmaması E) Geri ödeme süresinin uzun bir vadeye yayılması

Soru 2:

Etik açıdan eğitim, toplumu oluşturan bireylerin birlikte ve uyumlu bir şekilde yaşamaları için gerekli olan ahlaka uygun ortak davranışların bireye kazandırılması Eğitimde amaç insanlara sadece bilgivermektir, eğitimin amacı ise ülkenin öz yapısına, gelenek ve göreneklerine uygun insan kişilik yapısını ve iyi insan olmayı hedef alan uygulamaların bütünüdür. Mesleki eğitim ise, bireye mesleğiyle ilgili bilgi, beceri ve iş alışkanlıklarını kazandıran ve bireyin yeteneklerini çeşitli yönleriyle geliştiren süreçtir. Eğitimle ilgili yukarıdakilerden hangileri doğrudur?

A) II B) I ve II C) II ve III D) I ve III E) I, II ve III

Soru 3:

Konut sahibi olmak için kişisel tasarrufları yetersiz olan ve ek kaynağa ihtiyaç duyan bireylerin, bu ihtiyaçlarını kişisel ilişkilerle, kaynak fazlasına sahip birey veya kurumlardan temin etmeleri nasıl isimlendirilir?

A) Doğrudan Finansman Sistemi B) Sözleşme Sistemi C) Mevduat Finansman Sistemi D) İpotek Bankası Sistemi E) Fonlama

Soru 4:

Online olarak yapılan kimlik hırsızlığı aşağıdakilerden hangisidir?

A) Olta saldırıları(phishing) B) Trojan horse virüsleri C) Zipli veya sıkıştırılmış dosya virüsleri D) Çok biçimli virüsler E) Solucanlar

Soru 5:

Aşağıdakilerden hangisi TMS-11 İnşaat Sözleşmeleri Standardının kapsamında yer almaz?

A) uzun süreye yayılan işler B) başkalarına ait olan yapım işleri C) hasılat ile ilgili muhasebe işlemleri D) müşteri hesabına yapılan sözleşmeler E) iş sahibi-ihale makamı adına yapılan işlemler

Soru 6:

Aşağıdakilerden hangisi bilgi teknolojileri açısından yanlıştır?

A) Bilgi teknolojilerinin iki temel kategorisi vardır. B) Teknolojinin temel kategorilerinden donanımdan, genellikle bir bilgisayar sistemi olarak bahsedilir. C) Teknolojinin temel kategorilerinden yazılım, bilgisayarıçalıştıran fiziksel araçlardır. D) Teknolojinin temel kategorilerinden yazılım, özel bir göreviyerine getirmek üzere donanımınıza uygulanan yönergeler olarak görülebilir. E) Bilgisayar tabanlı bilgi sistemleri, çeşitli işletme çevrelerindekive örgüt ortamlarındaki kişiler tarafından tasarlanmakta, işletilmekte ve kullanılmaktadır.

Soru 7:

Sahte bir e-mail ile kişisel bilgileri ele geçirme işlemine ne ad verilir?

A) Olta saldırıları B) Bilgisayar solucanları C) Truva atları D) Spam E) Dolandırıcılar

Soru 8:

Bilgi teknolojilerinin iki temel kategorisi aşağıdakilerden hangisidir?

A) Çıktı Araçları- Girdi Araçları B) Uygulama Yazılımları- Sistem Yazılımları C) Donanım- Yazılım D) Merkezi Süreçleme Ünitesi- Kullanışlı Yazılımlar E) Bağlantı Araçlar--Telekomünikasyon Araçları

Soru 9:

Fiziksel varlığı olmayan yaratıcı bir çalışmayı ve yazarlarını aşağıdakilerden hangisi korur?

A) Gizlilik B) Kimlik Hırsızlığı C) Dürsütlük D) Fikri Mülkiyet E) Yazılım Korsanlığı

Soru 10:

Yükleniciye kabul edilebilir ya da başka bir şekilde tanımlanmış maliyetler üzerine bu maliyetlerin bir yüzdesi veya sabit bir tutar eklenerek ödeme yapılan inşaat sözleşmesi aşağıdakilerden hangisidir?

A) Maliyet artı kar sözleşmesi B) Sabit fiyatlı sözleşme C) Değişken fiyatlı sözleşme D) İnşaat sözleşmesi E) Bağlayıcı sözleşme

Soru 11:

Bilgisayarı veya ağı davetsiz misafirlerden koruyan yazılım ve donanımlara ne ad verilir?

A) Anti virüs yazılımları B) IT değeri C) IT sistemi D) Trojan horse virüs programı E) Güvenlik duvarı

Soru 12:

Aşağıdakilerden hangisi bilgisayar tabanlı araçların desteklediği pek çok bilgi ile ilgili unsurdan birisi değildir?

A) Örgütün ihtiyacı olan bilgi B) Uygulanan talimatname C) Bilgiyle çalışan insan D) Bilgi süreçleme E) Bilgi

Soru 13:

Aşağıdakilerden hangisi, TMS-11 İnşaat Sözleşmeleri Standardı ile ilgili olarak doğru değildir?

A) Bu standardın amacı, inşaat sözleşmelerine ilişkin gelir ve maliyetlerle ilgili muhasebe uygulamasının açıklanmasıdır. B) Bu standardın kapsamı, yüklenici (müteahhit) işletmelerin finansal tablolarındaki inşaat sözleşmelerinin muhasebeleştirilmesinde uygulanmasıdır. C) İnşaat sözleşmelerine konu olan işlerin özelliği gereği, sözleşme kapsamındaki işin başlaması ile tamamlanması farklı hesap dönemlerine girer. D) Buradaki esas konu, sözleşme kapsamında elde edilen gelir ve maliyetlerin inşaat işinin gerçekleştirildiği hesap dönemlerine dağıtılmasıdır. E) Bu standartta, belirtilen muhasebeleştirme ilkeleri ile sözleşme gelir ve maliyetlerinin gelir tablosunda ne zaman gelir ve gider olarak gösterilecekleri ilişkili değildir.

Soru 14:

I- Piyasa değeri yöntemi II- Gelir yöntemi III-Maliyet yöntemi Yukarıdakilerden hangisi veya hangileri değer belirleme yöntemlerindendir?

A) Yalnız I B) II ve III C) I, II ve III D) I ve III E) Yalnız III

Soru 15:

Gayrimenkul değer belirleme yöntemleri ile ilgili aşağıdaki yargılardan hangisi doğrudur?

A) Gayrimenkulün değerinin belirlenmesinde dört yöntem kullanılır B) Piyasa değeri yöntemi diğerlerine göre daha tutarsız bir yöntemdir. C) Gelir yönteminde gayrimenkulün boş kaldığı zamanlar değerlendirilmez. D) Maliyet yöntemi değer tespitinde kullanılamaz. E) Gelir getirmeyen taşınmazlar gelir yöntemine göre hesaplanamaz.

Soru 16:

TMS-11 madde 39’a göre bir yüklenici işletme finansal tablolarında aşağıdakilerden hangisini açıklar?

A) Hak edişler üzerinden teminat olarak alıkonulan tutarlar B) Bilanço tarihine kadar katlanılan maliyetler C) Finansal tablolara yansıtılan kârların toplam tutarı D) Alınan avansların tutarı E) Dönem içinde kaydedilen sözleşme gelirinin saptanmasında kullanılan yöntemler

Soru 17:

Yapım tarzına, inşaat kalitesine ve bölgeye göre değişmekle birlikte konutların ortalama kullanım süreleri kaç yıl olmaktadır?

A) 10-20 B) 20-30 C) 30-40 D) 40-50 E) 50-60

Soru 18:

Aşağıdakilerden hangisi pazarlama bilgi sistemlerinden biri değildir?

A) Satış raporları B) Envanter raporları C) Kişisel satışlar D) Pazarlama istihbarat sistemi, E) Pazarlama araştırma sistemi

Soru 19:

"Doğruluk ve dürüstlüğün özet ve evrensel prensiplerine göre “doğru” hareket eder. Birey hareketlerinde rehber olarak etik kuralları ve vicdanı kullanır." ifadesi bireysel etik gelişiminin hangi aşamasını tanımlar?

A) Aşama 1. Cezadan Kaçınma B) Aşama 2. Ödül Arama C) Aşama 3. İyi Birey D) Aşama 5. Sosyal Sözleşme E) Aşama 6. Evrensel Etik Prensipler

Soru 20:

İnternette paylaşılan bir resmi, yazıyı ya da herhangi bir çalışmayı, izinsiz olarak kopyalamak, lisansız yazılımı kullanmak aşağıdakilerden hangisini kapsamaktadır?

A) Gizlilik B) Telif hakkı C) Bütünlük D) Erişilebilirlik E) İnkâr edememe