Gayrimenkul Yönetiminde Mesleki Etik Çıkmış Sorular, Online Deneme Sınavları, Çalışma, Dersler, Sınava Hazırlanma, vize, final

Soru 1:

Çok üretim ve çok tüketim, doğal ve toplumsal çevreye büyük zararlar vermiştir. Aşağıdakilerden hangisi büyük çevre sorunları arasında yeralmaz?

A) Doğal yeraltı ve yerüstü kaynakların tükenme tehlikesi, B) Fabrikaların yaydığı tehlikeli gaz, toz, sıvılar ve atıklar, C) Doğal gıda maddelerinin kirlenmesi, D) Doğal gıda maddelerinin üretilmesi, E) Asit yağmurları,

Soru 2:

Aşağıdakilerden hangisi organizasyonların ve yöneticilerinin etik sorumluluklarının olduğu iç gruplardandır?

A) Müşteriler B) Çevre C) Hükümet D) Çalışanlar E) Hisse senedi olanlar

Soru 3:

Sermaye piyasalarındaki yatırım araçlarını hangi iki ayrı kategoride incelemek mümkündür?

A) Sermaye ve borçlanma yatırım araçları B) Sermaye ve pazarlama yatırım araçları C) Sermaye ve ekonomi yatırım araçları D) Sermaye ve denetleme yatırım araçları E) Sermaye ve analiz yatırım araçları

Soru 4:

Pazarlama kaynaklarının alınması sürecinde veriyi iç ve dış kaynaklardan sürekli olarak toplanması ve derlenmesi için insan makine ve yöntemlerden oluşan sisteme ne ad verilir?

A) Otomasyon B) Yerinden yönetim C) Denetim D) Pazarlama bilgi sistemi E) Raporlama

Soru 5:

Türkiyede gayrimenkul piyasası ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?

A) En az tercih edilen yatırım araçlarından biridir B) Piyasaya olan talebin önemli ölçüde azalması C) Düşük talep sebebiyle oluşan gayrimenkul fazlalığı D) Tasarruf sahiplerinin yoğun olarak tercih ettiği geleneksel bir yatırım aracı olması E) Öneminin dönemsel olarak değişiklik göstermesi

Soru 6:

Aşağıdakilerden hangisi pazarlama faaliyetlerini yerine getirirken, tüketicilerin ihtiyaç, istek ve beklentilerini karşılama, yüksek yaşam standardı sağlama sorumluluğunu da yüklenir?

A) Firmalar B) Gayrimenkul C) Pazar D) Pazarlamacı E) Yönetim

Soru 7:

Oteller, moteller, tatil köyleri, kamu binaları, okul ve üniversiteler hangi tür gayrimenkul kapsamı içinde yer alır?

A) Endüstriyel gayrimenkuller B) Ticari gayrimenkuller C) Özel amaçlı gayrimenkuller D) Yatırım amaçlı gayrimenkuller E) Konut amaçlı gayrimenkuller

Soru 8:

Yer pazarlaması kendi içinde kaça ayrılır?

A) 4 B) 1 C) 2 D) 3 E) 5

Soru 9:

Aşağıdakilerden hangisi Türkiye’de Gayrimenkul Piyasası dışında kalır?

A) Lojistik piyasa B) Ofis piyasası C) Serbest piyasa D) Konut finansmanı ve mortgage piyasası E) Gayrimenkul yatırım ortaklığı

Soru 10:

Müşterinin gayrimenkul alırken neyi satın almak istediğini ifade eder. Burada satın almaktan temel amaç barınma, statü, prestij, yatırım vb. olabilir.Bu ifade aşağıdakilerden hangisinin özelliğidir?

A) Menkul kıymetler B) Gayrimenkul C) Öz ürün D) Somut ürün E) Geliştirilmiş ürün

Soru 11:

"Gayrimenkul arzı gayrimenkul yatırımlarının uzun döneme sahip olması nedeniyle kısa dönemde sabittir. Gayrimenkul fiyatlarındaki değişme karşısında miktarda gerekli olan düzeltmelerin kısa sürede yapılamaması gayrimenkul arzının esnekliğinin sıfıra yakın olmasına neden olur. Gayrimenkul talebindeki bir artış varsa kısa sürede çözülemez. Çünkü gayrimenkul arzının arttırılması uzun bir zaman alır." Aşağıdaki seçeneklerden hangisi konuya ait özet cümledir?

A) Gayrimenkul Talebi B) Gayrimenkul Arzının Esnekliği C) Toprak veya Gayrimenkulün arazisi D) Teknolojinin durumu E) Diğer malların fiyatları

Soru 12:

Konut finansmanı için kullanılan ipotekli krediye ne ad verilir?

A) Mortgage kredisi B) Ticari kredi C) Finansman kredisi D) Yatırım kredisi E) Tüketici kredisi

Soru 13:

Aşağıdakilerden hangileri konut talebi dışında kalır?

A) Malın cinsi B) Malın fiyatı C) Tüketici gelirleri D) Tüketici zevkleri ve tercihleri E) Tüketici sayısı

Soru 14:

Aşağıda meslek kavramı ile ilgili verilen bilgilerden hangisi yanlıştır?

A) Her meslek, o mesleğin değerlerine ve kültürüne sahiptir. B) Her meslek, kurulmasında, gelişiminde yardımcı olan ve çevresinde tanınmasını sağlayan kuruluşlara sahiptir. C) Türkiye'de resmi olarak tanımı yapılmış 600 civarında meslek vardır. D) Bir faaliyetin meslek olarak tanımlanması için onunla uğraşan kişilerin olması yeterlidir. E) Tanımlanmış olan mesleklerden birisi de gayrimenkul satış elemanlığıdır.

Soru 15:

Gayrimenkul fiyatının değişmemesine rağmen üretim faktör maliyetlerinin artması karlılığı azaltacağı için arzın azalmasına neden faktör aşağıdakilerden hangisidir?

A) Toprak veya Gayrimenkulün arazisi B) Malın kendi fiyatı C) Girdi fiyatındaki değişim D) Diğer Malların Fiyatları E) Teknolojinin gelişimi

Soru 16:

Müşterilerinin gayrimenkulü satın almasını sağlamak için diğer müşterilerin de söz konusu gayrimenkulle ilgilendiğini söylemek hangi türden etik bir sorun oluşturur?

A) Ürün B) Tutundurma C) Kişisel satış D) Reklam E) Halkla ilişkiler

Soru 17:

Gayrimenkul sektöründe ürünün, zamanında teslimi, ilgili kişilere verilen sözlerin tutulması, müşterilerin her türlü sorusu için danışabilecekleri çağrı merkezleri vb olanakları kapsayan ürün hangisidir?

A) Somut ürün B) Genişletilmiş ürün C) Öz Ürün D) Gayrimenkul Ürünü E) Maliyetli ürün

Soru 18:

Ev, arsa, bağ, bahçe vb. imarlı veya imarsız araziler, bunların üzerindeki tamamlanmış veya tamamlanmamış durumda her çeşit ve türden yapıların (konut, fabrika, depo, tesis vb.) tapu kaydına ve kat mülkiyetine konu taşınmazlara ne denir?

A) Emlak B) Gayrimenkul C) Rant D) Emlakcılık E) Emlak danışmanlığı

Soru 19:

Müşteriler Hissedarlar Çevre Hükümet Çalışanlar Yukarıdakilerden hangileri bir meslek kuruluşunun örgüt dışı etik sorumluluklarındandır?

A) I, III ve IV B) I, III ve V C) II ve VI D) II, IV ve V E) II, III, IV ve V

Soru 20:

Gayrimenkul arzı kısa dönemde nasıldır?

A) Sabittir B) Pozitiftir C) Negatiftir D) Değişkendir E) Önce artan sonra azalandır