Emlak Yönetimi ve Pazarlaması Çıkmış Sorular, Online Deneme Sınavları, Çalışma, Dersler, Sınava Hazırlanma, vize, final

Soru 1:

Sigorta yaptırmak isteyen şahsın ve/veya kurumun verdiği ve yaptıracağı sigorta ile ilgili olarak, sigorta yaptırmak için gerekli bütün bilgileri içeren belge türü aşağıdakilerden hangisidir?

A) Mevduat belgesi B) Kabul işlemi belgesi C) Tanzim tebligatı D) Sigorta poliçesi E) Sigorta teklif formu

Soru 2:

'İşletmeler gelecekte olmak istedikleri konumu belirlemek için, ilk olarak .....oluştururlar' boşluğa hangi kavram yerleştirilmelidir?

A) Misyon B) Vizyon C) Strateji D) Kontrol E) Planlama

Soru 3:

Poliçe düzenlenmeden önce, sigortalının sigorta açısından değerlendirilmesine yönelik düzenlenen belge teklifname olarak adlandırılır. Teklifname formlarında bulunması gereken unsurlardan olmayan hangisidir?

A) Teklif Sahibinin Risk Adresi B) Tanzim tarihi C) Teklif Sahibinin İş Alanı D) Geçmiş Yıl Hasarları E) Sigorta Süresi ve Ödeme Şekli

Soru 4:

Emlak satış sürecinin ilk aşaması nedir?

A) Ürün ve hizmetlerin teslimi ve satış sonrası hizmetlerle müşteri ilişkilerinin geliştirilmesi. B) Müşteriye Yaklaşım C) Müşterilerin araştırılması, analizi ve değerlendirilmesi D) Potansiyel müşterilerin bulunması ve yaklaşım öncesi E) İtirazların karşılanması

Soru 5:

Rekabeti etkileyen kaç güç vardır?

A) 3 B) 4 C) 5 D) 6 E) 7

Soru 6:

Bir riskin belirli bir parasal değer karşılığında bir başkasına devredilmesi aşağıdaki kavramlardan hangisi ile ifade edilmektedir?

A) Riziko B) Hasar kaydı C) Risk yönetimi D) Sigorta E) Risk analizi

Soru 7:

Aşağıdakilerden hangisi satışı kapama aşamasında satış elemanlarının zorluk yaşama nedenlerinden biri değildir?

A) Reddedilme korkusu B) Güvensizlik C) Müşteride baskı yaratma endişesi D) Zamanlamayı iyi yapamama E) Uygun fiyat verememe

Soru 8:

I. Maliyet liderliği stratejisi II. Farklılaştırma stratejisi III. Odaklanma stratejisi Yukarıdakilerden hangileri emlak yönetiminde rekabet stratejileri arasında yer alır?

A) Yalnız I B) I ve II C) I, II, ve III D) I, III E) II, III

Soru 9:

"Devamlı taşan bir dere kenarına yapılan müstakil eve sigortacının bir teminat vermesi zor olabilir" örneği rizikonun sigorta edilebilir olmasının hangi özelliği ile ilgilidir?

A) Rizikonun gerçekleşmesi sonucu uğranılacak zararın finansal bir değeri olmalıdır. B) Rizikonun gerçekleşmesi rastlantıya bağlı olmalıdır. C) Belirli bir tehlikeyle karşı karşıya olan çok sayıda aynı özelliklere sahip riziko birimine gereksinim vardır. D) Riziko meşru bir nitelik taşımalı ve kamu düzenine aykırı olmamalıdır. E) Rizikonun sıklık derecesi ne çok düşük ne de çok yüksek olmalıdır.

Soru 10:

Aşağıdakilerden hangisi pazarlamada tutundurmayı oluşturan alt karmalardan birisi değildir?

A) Satış tutundurma B) Reklam C) Kişisel satış D) Halkla ilişkiler E) Dağıtım

Soru 11:

Yöneticilerin belirledikleri hedeflere ulaşmaları için izleyecekleri yolları belirlemelerine verilen ad aşağıdakilerden hangisidir?

A) Dışa dönüklü B) Uyumluluk C) Bilinçlilik D) Dengelilik E) Yeniliğe açıklık

Soru 12:

Bir sigorta sözleşmesinde riskin gerçekleşmesi halinde, sigortanın yararından kazanç sağlayacak olan kişiye ne denir?

A) Sigortacı B) Sigortalı C) Sigorta ettiren D) Lehtar E) İpotekli

Soru 13:

Gelir kaynakları bakımından aşağıdaki gayrimenkul yatırım ortaklık türlerinden hangisi emlakların mülkiyetine sahip olmayıp, konut kredisi veren durumundadır?

A) Karma gayrimenkul yatırım ortaklıkları B) Öz sermayeye dayalı gayrimenkul yatırım ortaklıkları C) İpoteğe dayalı gayrimenkul yatırım ortaklıkları D) Belirli süreli gayrimenkul yatırım ortaklıkları E) Belirsiz süreli gayrimenkul yatırım ortaklıkları

Soru 14:

Bir işin doğal yapısına ve iş süreçlerine bağlı olmaksızın meydana gelen ve yatırımcının ya da emlak sahibinin kontrol altına alamadığı olayların yol açtığı risklere ne ad verilir?

A) Temel riskler B) Özel riskler C) Ticari riskler D) Tesadüfi riskler E) Kişisel riskler

Soru 15:

Aşağıdakilerden hangisi veya hangileri Tutundurma olarak adlandırdığımız iletişim süreci içerisindeki karmalardandır? I.Satış tutundurma II.Reklam III.Kişisel satış IV.Fiyatlandırma

A) I,II B) II,III C) I,II,III D) II,III,IV E) I,III,IV

Soru 16:

Aşağıdakilerden hangisi emlak pazarlarında yer alan aracılardan biri değildir?

A) Acenta ve Brokerler (Komisyoncular) B) Stratejik Danışma Aracıları C) Franchising D) Elektronik Kanallar (e-emlak) E) Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları

Soru 17:

Fırsat ve tehditlerin belirlenmesi emlak yönetimi ile ilgili hangi basamakla ilgilidir?

A) Analiz Süreci B) Amaç belirleme C) Stratejik planın yayınlanması D) Emlak yönetimi E) Planlama

Soru 18:

Billboardlar ve toplu taşıma araçlarının üzerindeki hangi tür reklamlara girmektedir?

A) gazete reklamları B) açık hava reklamları C) dergi reklamları D) broşür ve el ilanları E) internet

Soru 19:

Prim hangi teminatın karşılığı olarak alınmış ise tazminatın da o rizikonun gerçekleşmesi halinde ödenmesidir. Aşağıdakilerden hangi temel sigorta prensibine aittir?

A) Yakın Sebep Prensibi B) Hasara Katılım Prensibi C) Tazminat Prensibi D) Sigortalanabilir Menfaat Prensibi E) Azami İyi Niyet Prensibi

Soru 20:

Sigorta bedelinin sigorta değerinden düşük olması haline ne ad verilir?

A) Müşterek sigorta B) Eksik Sigorta C) Kısmi sigorta D) Aşkın Sigorta E) Çifte sigorta