Emlak Yönetimi ve Pazarlaması Çıkmış Sorular, Online Deneme Sınavları, Çalışma, Dersler, Sınava Hazırlanma, vize, final

Soru 1:

İlk kez karşılaşılan bir kişide, ilk izlenim ne kadar sürede oluşmaktadır?

A) 10 saniye B) 30 saniye C) 90 saniye D) 1 dakika E) 1 dakika 50 saniye

Soru 2:

Aşağıdakilerden hangisi Emlak Pazarlamasında Satışın Yeri Ve Önemi kapsamında "tutundurmayı" oluşturan karmanın dışında kalır?

A) Satış tutundurma B) Reklam C) Talep elde etme D) Kişisel satış E) Halkla ilişkiler

Soru 3:

“Bu emlak çok pahalı” diyen bir müşteriye, “bana biraz zaman verin. Emlağın özelliklerini açıkladığımda bu emlağın pahalı olma nedenini daha iyi anlayacaksınız” şeklinde yanıt veren satış elemanı hangi müşteri itirazını karşılama yöntemini kullanmış olmaktadır?

A) Kaçış B) Geçiştirme C) Erteleme D) Bumerang E) Reddetme

Soru 4:

“Gerçekleşmesi halinde zarara ve kayba neden olabilecek potansiyel tehlikeler” şeklinde tanımlanan kavram aşağıdakilerden hangisidir?

A) Kriz B) Risk C) Problem D) Sigorta E) Olasılık

Soru 5:

Michael E. Porter'a göre emlak yönetiminde rekabeti etkileyen kaç faktör bulunur?

A) 4 B) 5 C) 6 D) 7 E) 8

Soru 6:

Aşağıdakilerden hangisi sıklık derecesi yüksek bir rizikodur?

A) Dere yatağına ev yapmak B) Uçak yolculuğu yapmak C) Futbol oynamak D) Denizde yüzmek E) Şehirlarası yolda araba kullanmak

Soru 7:

Düzenlenen sözleşmelere dayanarak konutların kurulmasında, ev, arsa, dükkân gibi taşınmaz malların satışı ve kiralanması konularında yönetim tekniklerinin geliştirilmesi ve uygulanmasına ne ad verilir?

A) Yönetim B) Emlakçılık C) Emlak sektörü D) Emlak yönetimi E) Örgütleme

Soru 8:

Sigorta şirketlerinin yabancı ülkelerdeki şirketlerle reasürans anlaşmaları yaparak, rizikoya daha geniş bir topluluğun katılımını sağlayabilmesi sigorta işlevlerinden hangisi ile ilgilidir?

A) Kredi teminine yardım etme B) Toplumda huzur ve güven tesis etme C) Tasarrufu geliştirme D) Uluslararası ilişkileri geliştirme E) Finansal istikrarı arttırma

Soru 9:

Malların mülkiyetinin aktarılması Sorun çözme Müşteriye danışmanlık yapma Emlak Pazarlamasında Satışın Yeri Ve Önemi kapsamında satış faaliyetleri yukarıdakilerden hangilerini kapsar?

A) I B) II ve III C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 10:

Potansiyel emlak müşterisi ile satış elemanının ilk kez yüz yüze iletişime geçtiği emlak satış süreci aşaması aşağıdakilerden hangisidir?

A) Yaklaşım B) Müşterilerin araştırılması C) Sunum D) İtirazların karşılanması E) Satışın kapatılması

Soru 11:

Satış elemanı tarafından sunulan emlağın müşterinin ihtiyaç ve beklentilerini karşılamaması, istediği özelliklere sahip olmaması durumunda ortaya çıkan itirazlar, hangi müşteri itirazları grubuna girmektedir?

A) Komisyona yönelik itirazlar B) Emlağa yönelik itirazlar C) Emlak işletmesine yönelik itirazlar D) Emlak fiyatına yönelik itirazlar E) Emlak satış elemanına yönelik itirazlar

Soru 12:

I. Yönetsel yönlerinin gelişmiş olması II. Etkili konuşma becerisine sahip olması III. Stratejik öngörüye sahip olması IV. Ekibin yönetimini sağlaması Yukarıdakilerden hangileri emlak yöneticisinin özellikleri arasındadır?

A) Yalnız I B) I ve II C) I, II ve III D) I, II ve IV E) I, II, III ve IV

Soru 13:

Satış elemanı tarafından yaklaşım öncesinde emlak müşterisine ilişkin toplanabilecek ön bilgiler arasında aşağıdakilerden hangisi yer almaz?

A) Kişilik özellikleri B) Bildiği yabancı diller C) Gelir düzeyi D) Eğitim durumu E) Satın alma güdüleri

Soru 14:

Aşağıdakilerden hangisi emlak yönetiminde rekabeti etkileyen 5 faktör (Porter 5’li Güç Analizi) arasında yer almaz?

A) Yeni işletmelerin yarattığı tehdit B) Bürokratik ortamdaki engeller C) Tedarikçilerin pazarlık gücü D) Müşterilerin pazarlık gücü E) Sektördeki rekabetin şiddeti

Soru 15:

Sigorta bedelinin, sigorta değerini aşacak şekilde beyan edilmesi haline ne ad verilir?

A) Aşkın sigorta B) Kısmi sigorta C) Çifte sigorta D) Müşterek sigorta E) Mutabakatlı sigorta

Soru 16:

Emlağın az bulunur olması Bölgesel öneme sahip olması Krediye uygun olması Yukarıdakilerden hangileri emlak satışlarında fiyat ve talebin belirlenmesinde etkili olur

A) Yalnız III B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 17:

Aşağıdakilerden hangisi emlak satış elemanlarının sahip olması gereken kişilik özelliklerinden biri değildir?

A) Dürüstlük B) Tutarlılık C) Sorumluluk D) Sabırlılık E) Çabukluk

Soru 18:

Planlama Örgütleme Yöneltme Denetim Yukarıdakilerden hangisi/hangileri emlak yönetiminde izlenmesi gereken aşamalar arasında yer alır?

A) I,II B) II,III C) II,IV D) III,IV E) I,II,III,IV

Soru 19:

Aşağıdakilerden hangisi, emlağa ilişkin sigortalanabilecek çeşitli risklerin dışında kalır?

A) Kar ağırlığı B) Sel ve su baskını C) Duman D) Böcek sokması E) Kara taşıtları çarpması

Soru 20:

Etkin karar verebilme Farklı bakış açıları sunabilme İşletimlerin yeteneklerini ön plana çıkarma Yukarıdakilerden hangisi/hangileri emlak yönetiminde stratejik düşüncenin gerekliliği arasında yer alır?

A) II B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III