Seçmeli Ara Sınav - Gayrimenkullerde Vergilendirme

Soru 1:

Hangisi/leri KDV'nin özelliklerindendir? I- Bütün olarak toplanır II- Tüketim vergisidir III- Fiyatın belli bir yüzdesi olarak alınır

A) I ve II B) II ve III C) I ve III D) I, II ve III E) Yalnız I

Soru 2:

Aşağıdakilerden hangisi KDV matrahına dahil edilmemektedir ?

A) Özel iletişim vergisi B) Şans oyunlarında alınan vergi C) Mal teslimi sırasında alınan vergi D) Hizmet ifası karşılığı alınan vergi E) Türkiye’ye ithal edilen malın maliyeti

Soru 3:

Malik veya zilyetleri dışında, mal veya hakları hukuken veya fiilen tasarruf eden kişilere verilen ad aşağıdakilerden hangisidir?

A) Mutasarrıf B) İrtifak hakkı sahibi C) İntifa hakkı sahibi D) Zilyet E) Kiracı

Soru 4:

Vergi Hukukunda faturanın hangi süre içinde düzenlenmesi gerekmektedir?

A) Malın teslim edildiği veya hizmetin yapıldığı ayın son gününe kadar düzenlenir. B) Malın veya hizmetin bedelinin tahsil edildiği ayın son gününe kadar düzenlenir. C) Malın teslim edildiği veya hizmetin yapıldığı tarihten itibaren en geç 7 gün içinde düzenlenir. D) Malın veya hizmetin bedelinin tahsil edildiği tarihten itibaren en geç 7 gün içinde düzenlenir. E) Mal veya hizmet alım-satım sözleşmesinin yapıldığı tarihten itibaren en geç 7 gün içinde düzenlenir.

Soru 5:

3065 sayılı KDV Kanununun 28. maddesine göre Cumhurbaşkanı oranı en fazla kaç katına çıkarabilir?

A) 2 B) 3 C) 4 D) 5 E) 6

Soru 6:

Kiralama işlemlerinde katma değer vergisinin matrahı nedir?

A) Mal ve hakların kiralanması karşılığında alınan veya borçlanılan bedeldir. B) Mal ve hakların kiralanması karşılığında alınan veya borçlanılan bedelin iki katıdır. C) Mal ve hakların kiralanması karşılığında alınan veya borçlanılan bedelin yarısıdır. D) Mal ve hakların kiralanması karşılığında alınan veya borçlanılan bedelin üç katıdır. E) Mal ve hakların kiralanması karşılığında alınan veya borçlanılan bedelin % 10'udur.

Soru 7:

Amme alacağı, vadesinin rastladığı takvim yılını takip eden takvim yılı başından itibaren kaç yıl içinde tahsil edilmezse zamanaşımına uğrar?

A) 1 B) 3 C) 5 D) 10 E) 20

Soru 8:

Vergi Hukukunda en üst norm aşağıdakilerden hangisidir?

A) Vergi Kanunları B) Cumhurbaşkanlığı Kararnameleri C) Anayasa D) Danıştay İçtihatı Birleştirme Kararları E) Vergi İdaresi Tarafından Çıkarılan Genel Tebliğler

Soru 9:

Özel mülkiyete konu gerçek kişilerin sahibi oldukları gayrimenkulleri üçüncü kişilere sürekli ve mutad kazanç getirici bir faaliyet olmayacak bir şekilde ya da ticari bir organizasyon içerisinde gerçekleştirmemek üzere satmaları halinde KDV ilişkin aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?

A) KDV tabidir oranı%1'dir. B) KDV tabidir oranı%8'dir. C) KDV tabidir oranı%10'dir. D) KDV tabi değildir. E) KDV tabidir oranı%18'dir.

Soru 10:

Mal ve hizmetlerin fiyatlarının belli bir oranı şeklinde alınan genel bir tüketim vergisi olarak bilinen vergi türü aşağıdakilerden hangisidir?

A) Gelir vergisi B) Katma değer vergisi (KDV) C) Özel tüketim vergisi (ÖTV) D) Vergi matrahı E) Trampa

Soru 11:

Aşağıdakilerden hangisi aslen kazanmaya örnektir?

A) İki kişi arasında yapılan ev satışı B) Miras yoluyla mülk edinme C) Ölen bir kişinin evini Çocuk Esirgeme Kurumuna bağışlaması D) Kullanılmayan Belediyeye ait arsaya, İlkokul yapılması E) Noterde, bir ailedeki büyük kardeşin, küçük kardeşinden araba alımı yapması

Soru 12:

Gayrimenkul Kira gelirlerinin vergilendirilmesi kapsamında aşağıdakilerden hangileri Gayrimenkul sermaye iradının tanımlandığı GVK’nın 70. maddesinde sayılan mal ve haklar arasında yer alır?

A) Arsa B) Konut C) Tarla D) İşyeri E) Hepsi

Soru 13:

Gayrimenkullerin değerleme günü aşağıdakilerden hangisidir?

A) Gayrimenkulün tapuya tescil edildiği günden iki gün sonradır. B) Gayrimenkulün tapuya tescil edildiği günden üç gün sonradır. C) Gayrimenkulün tapuya tescil edildiği günden dört gün sonradır. D) Gayrimenkulün tapuya tescil edildiği günden beş gün sonradır. E) Gayrimenkulün tapuya tescil edildiği gündür.

Soru 14:

5281 sayılı Kanunun 27.maddesiyle 01.01.2006 tarihinden itibaren elde edilen gelirlere uygulanmak üzere, bir takvim yılı içerisinde elde edilen değer artışı kazancının belirli bir tutara kadar olan kısmı vergilendirilmemesine verilen isim aşağıdakilerden hangisidir?

A) Gayrimenkul kiraları B) Menkul kıymetler C) Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) D) Değer artış kazançlarında istisna E) Emsal Kira Bedeli

Soru 15:

Aşağıdakilerden hangisi mükellef tipine göre ya gelir vergisine ya da kurumlar vergisine tabi tutulan gelirlerdendir?

A) Araba vergisi B) Kurum vergisi C) Gayrimenkul vergisi D) Konut vergisi E) Gelir vergisi

Soru 16:

Doğalgaz tüketiminde kullanılan her m3 için 5 lira ya da bir paket sigara için 5 lira vergi alınır denilseydi aşağıdaki usüllerden hangisi uygulanmış olurdu?

A) Matrah B) Spesifik vergi C) Vergi oranı D) Değer esasına dayalı vergi E) Vergi tarifesi

Soru 17:

Kiralama işlemlerinde, gelirin elde edilmesi ve katma değer vergisinin hesaplanması ile ilgili aşağıda verilenlerden hangisi yanlıştır?

A) Hizmet ifası olarak kabul edilen kiralama işlemlerinde tahakkuk esası geçerlidir. B) Ticari faaliyet çerçevesinde yapılan kiralamalarda, kira bedeli tahsil edilmemiş olsa bile vergi, faturalarda gösterilmek ve ödenmek zorundadır. C) Zirai faaliyet çerçevesinde yapılan kiralamalarda, kira bedeli tahsil edilmemiş olsa bile vergi, faturalarda gösterilmek ve ödenmek zorundadır. D) Peşin tahsil edilen kiranın tamamı için fatura düzenlenmişse, kira bedelinin tamamı üzerinden KDV hesaplanmaktadır. E) Peşin tahsil edilen kiranın tamamı için fatura düzenlenmemiş olsa bile KDV tahsil edilen kira bedeli üzerinden hesaplanır.

Soru 18:

Bayan A vergi değeri 200.000,00 TL olan meskenini 2018 takvim yılında ücretsiz olarak kiraya vermiştir. Bu mesken için yetkili özel mercilerce veya mahkemelerce tespit edilmiş bir kira bedeli bulunmamaktadır. 2018 takvim yılı için emsal kira bedeli kaç TL’dir?

A) 2.000,00 TL B) 4.000,00 TL C) 6.000,00 TL D) 10.000,00 TL E) 20.000,00 TL

Soru 19:

İrtifak hak sahibi ile bilgiler aşağıdakilerin hangisinde doğru olarak verilmiştir?

A) Menkul veya gayrimenkul niteliğindeki varlık ve hakları kiraya tutan kişiye verilen isimdir. B) Bir gayrimenkul sahibinin, başka bir gayrimenkulün bir kısmı veya tamamını doğrudan kullanma veya ondan yararlanma hakkı veren veya malike bir çekinme borcu yükleyen, sınırlı bir hakimiyet hakkıdır C) Bir şey üzerinde fiili hakimiyeti bulunan kimseyi ifade eder. D) Menkul, gayrimenkul, haklar veya bir malvarlığı üzerinde kurulabilen bu hak sahibine aksine düzenleme olmadıkça konusu üzerinde tam yararlanma yetkisi sağlar. E) Malik veya zilyetleri dışında, mal veya hakları hukuken veya fiilen tasarruf eden kişilere denir.

Soru 20:

Elden çıkarma Kiraya verme Bağış Gayrimenkul Satış Kazançlarının Vergilendirilmesi kapsamında yukarıdakilerden hangileri vergiye tabidir?

A) Yalnız I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III