Gayrimenkullerde Vergilendirme Çıkmış Sorular, Online Deneme Sınavları, Çalışma, Dersler, Sınava Hazırlanma, vize, final

Soru 1:

Arazi Hisse senedi, döviz ve ziynet eşyalar Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler Yukarıdakilerden hangisi TMK’nın 704. maddesine göre eşya hukuku anlamında taşınmaz eşya olarak sayılmıştır?

A) I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 2:

İvazsız intikallerde uygulanan vergi tarifesinde yer alan en düşük vergi oranı kaçtır?

A) % 10 B) % 15 C) % 20 D) % 25 E) % 30

Soru 3:

Aşağıdakilerden hangisi endekslemenin temel amacıdır?

A) Yabancı Sermayeli işletmelerin vergi kaçırmalarını önlemek B) Daha fazla vergi veren mükelleflere vergi indirimi sağlamak C) Devlet kontrolünde vergi kaçışını engellemek D) Mükelleflerin daha az vergi ödemelerini sağlamak E) Mükelleflerin gerçek kazançları üzerinden vergilendirilmelerini sağlamaktır.

Soru 4:

Bina ve arazilerde uygulanan emsal kira bedeli aşağıdakilerden hangisinde doğru olarak verilmiştir?

A) Gayrimenkulün vergi değerinin %18’i B) Gayrimenkulün vergi değerinin %15’i C) Gayrimenkulün vergi değerinin %10’u D) Gayrimenkulün vergi değerinin %5’i E) Gayrimenkulün vergi değerinin %3’ü

Soru 5:

Herhangi bir kanun hükmünün anlamı araştırılırken, sadece o kanun içindeki yerine ve diğer maddelerle olan bağlantısına değil, ilgili diğer kanunlara da bakılmakta olan yorum yöntemi hangisidir.

A) Sistematik yorum B) Mali yorum C) Deyimsel (lâfzî) yorum D) Tarihi yorum E) Amaçsal (gai) yorum

Soru 6:

KDV’de çeşitli mal ve hizmet grupları için üç ayrı oran uygulamak mümkün hale gelmiştir: Aşağıdakilerden hangisi %1 listesinde yer almaktadır?

A) Yumurta B) Ananas C) Mobilya ürünleri D) Kabak çekirdeği E) Gazozlar

Soru 7:

Motorlu nakil vasıtaları kullanmadan gezici olarak ve bir iş yeri açmaksızın perakende ticaret yapan bir gerçek kişinin vergi kapsamı dışında bırakılmasına ne denilmektedir?

A) İstisna B) Muafiyet C) Vergi Sorumlusu D) Vergiyi Doğuran Olayın Vukuu Bulmaması E) Mükellef

Soru 8:

KDV’yi uygulayan ilk ülke aşağıdakilerden hangisidir?

A) Almanya B) Fransa C) İngiltere D) Türkiye E) İspanya

Soru 9:

Veraset ve intikal vergisinde tarh zamanaşımı süresi ne kadardır?

A) 6 yıl B) 5 yıl C) 4 yıl D) 3 yıl E) 2 yıl

Soru 10:

Net alanı 150 m²'ye kadar olan konut teslimlerinde uygulanan KDV oranı aşağıdakilerden hangisidir?

A) %1 B) %5 C) %8 D) %10 E) %18

Soru 11:

"Katma değer vergisi (KDV), mal ve hizmetlerin fiyatlarının belli bir oranı şeklinde alınan genel bir tüketim vergisidir. KDV, mal ve hizmetlerin üretimden dağıtıma kadar uzanan her aşamasında, o aşamada oluşan .............. üzerinden alınır ve bu yönüyle de tarafsızdır." Yukarıdaki cümlede noktalı yere aşağıdakilerden hangisi gelmelidir?

A) katma değer B) mal bedeli C) hizmet bedeli D) fiyat E) maliyet

Soru 12:

Değer Artış Kazancına Konu Olan Gayrimenkul Satışları kapsamında aşağıdakilerden hangisi Kanun belirlemiş olduğu değer artış kazançları dışında kalır?

A) İvazsız olarak iktisap edilenler ile tam mükellef kurumlara ait olan ve iki yıldan fazla süreyle elde tutulan hisse senetler B) Ortaklık haklarının veya hisselerinin elden çıkarılmasından doğan kazançlar C) Faaliyeti durdurulan bir işletmenin kısmen veya tamamen elden çıkarılmasından doğan kazançlar D) İktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar E) Hepsi

Soru 13:

Devre mülk hakkına ilişkin düzenlemeler hangi kanunda yer almaktadır?

A) Kat Mülkiyeti Kanunu B) Devre Mülk Kanunu C) Mülk Kanunu D) Kat Kanunu E) Tapu Kanunu

Soru 14:

Hangisi, gayrimenkulün bulunan değerinden kanunda belirtilen indirimler yapıldıktan sonra kalan kısımdır?

A) Veraset vergisi B) KDV C) Bağış D) Stopaj E) Matrah

Soru 15:

Gayrimenkullerin iktisap tarihleri iki şekilde belirlenmektedir. Aşağıdakilerden hangisinde bu ikisi birlikte bulunmaktadır?

A) Tapuya tescil tarihi ve satış tarihi B) Tapuya tescil tarihi ve fiilen kullanılma tarihi C) Tapuya tescil tarihi ve ihale tarihi D) Tapuya tescil tarihi ve icra tarihi E) Fiilen kullanılma tarihi ve satış tarihi

Soru 16:

Mehmet 2015 yılında binasını 4 yıllığına kiraya vermiştir. Yıllık kira bedeli T5.000’dir. Yapılan sözleşmede kiranın tümünün 2017 yılında peşin olarak ödenmesi hususunda anlaşmaya varılmıştır. 2017 yılında Mehmet’in gayrisafi kirageliri kaç T’dir?

A) 5.000 B) 10.000 C) 15.000 D) 20.000 E) 25.000

Soru 17:

Aşağıda verilenlerden hangisi KDV'nin matrahına dahil edilir?

A) Hesapalanan KDV B) Özel tüketim vergisi C) İskontolar D) Özel iletişim vergisi E) Şans oyunları vergisi

Soru 18:

Aşağıdaki vergilerden hangisi ödeme güçlerinden harcamaları esas alan bir vergidir?

A) Gelir vergisi B) Kurumlar vergisi C) Katma değer vergisi D) Emlak vergisi E) Motorlu taşıtlar vergisi

Soru 19:

Hangi hisse murisin ölüme bağlı tasarrufla ortadan kaldırması mümkün olmayan kanuni miras payıdır?

A) Mahfuz B) Miras C) Veraset D) Tereke E) Malvarlığı

Soru 20:

Türkiye’de yerleşik gerçek kişi bay A, 2018 takvim yılına ait elde ettiği değer artış kazancını hangi tarihte beyan etmesi gerekmektedir?

A) 1 Ocak 2019-25 Ocak 2019 tarihleri arasında B) 1 Mart 2019-25 Mart 2019 tarihleri arasında C) 1 Nisan 2019-25 Nisan 2019 tarihleri arasında D) 1 Mayıs 2019-25 Mayıs 2019 tarihleri arasında E) 1 Haziran 2019-25 Haziran 2019 tarihleri arasında