Seçmeli Ara Sınav - Gayrimenkullerde Vergilendirme

Soru 1:

I. Bir kimse, bir taşınmaz üzerinde başkasının mülkiyet hakkına dayanmaksızın, ondan bağımsız olarak mülkiyet hakkının elde edilmesidir. II. Miras yoluyla kazanma örnek olarak verilebilir. III. İşgal, kamulaştırma-ihale, cebri müzayede örnek olarak verilebilir. Yukarıda verilen bilgilerden hangileri aslen kazanmanın özellikleri arasında yer almaktadır?

A) I ve II B) II ve III C) I ve III D) Yalnız II E) I, II ve III

Soru 2:

Gayrimenkullerin kiralanması sonucu elde edilen rantların vergilendirilmesi beyan veya stopaj yoluyla söz konusu olmaktadır. Gelirin beyan yoluyla bildirilmesi durumunda, yılık gelir vergisi beyannamesi Mart ayının birinci gününden 25. günü akşamına kadar mükellefin ikametgâhının bulunduğu yerin vergi dairesine verilmelidir Beyanname üzerinden hesaplanan vergi Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. Gayrimenkul Kira Gelirlerinin Beyanı ve Gelir Vergisinin Ödenmesi kapsamında hangileri doğrudur?

A) I B) II C) I ve II D) II ve III E) I, II ve III

Soru 3:

Gayrimenkul sermaye iradı Satıştan elde edilen gelir Ticaretten elde ettiği gelir "Kişinin daha önceki birikimlerini kanalize ettiği gayrimenkullerini, başkalarının kullanımına bırakılması karşılığında elde ettiği gelir" yukarıdakilerden hangisidir?

A) Yalnız I B) I ve II C) II ve III D) I ve III E) I, II ve III

Soru 4:

Veraset ve intikal vergi kanununa göre aşağıdakilerden hangisi vergiden muaf tutulanların dışında kalır?

A) Siyasi partiler B) Kongre teşekkülü C) Kültür teşekkülü D) Sağlık teşekkülü E) Eğitim teşekkülü

Soru 5:

Aşağıdaki ürünlerin hangisinde KDV oranı %18’dir?

A) Mont B) Sinema bileti C) Keçi eti D) Gazoz E) Buğday ekmeği

Soru 6:

Vergi hukukunda ehliyetin temeli ........... olarak kabul edilmektedir. Yukarıda boş bırakılan yeri aşağıdakilerden hangisi doğru şekilde tamamlar?

A) Fiil ehliyeti B) İşlem ehliyeti C) Taraf ehliyeti D) Ödeme gücü E) Yatay eşitlik

Soru 7:

Aşağıdaki durumların hangisinde KDV uygulanmamaktadır?

A) Gerçek kişilere ait gayrimenkullerin müzayede mahallerinde ve gümrük depolarında satışı. B) Özel mülkiyete konu olan gayrimenkullerin kamulaştırılması işlemi C) Gümrük depolarında yapılan satışlar D) Her türlü mal ve hizmet ithalatı E) Ticari işletmelerin aktiflerindeki bir yıllık gayrimenkullerin satışı

Soru 8:

İrtifak hakkı ne anlama gelmektedir?

A) Bir araç üzerinde hak sahibine o araçtan yaralanma yetkisi sağlayan ayni bir haktır. B) Bir arazi üzerinde hak sahibine o araziden yaralanma yetkisi sağlayan ayni bir haktır. C) Bir gıda üzerinde hak sahibine o gıdadan yaralanma yetkisi sağlayan ayni bir haktır. D) Bir eşya üzerinde hak sahibine o eşyadan yaralanma yetkisi sağlayan ayni bir haktır. E) Bir yük hayvanı üzerinde hak sahibine o hayvandan yaralanma yetkisi sağlayan ayni bir haktır.

Soru 9:

Katma değer vergisinin yasal oranı aşağıdakilerden hangisidir?

A) %1 B) %5 C) %8 D) %10 E) %18

Soru 10:

Vergi, resim, harç ve benzeri mali yükümlülüklerin muaflık, istisnalar ve indirimleriyle oranlarına ilişkin hükümlerinde kanunun belirttiği yukarı ve aşağı sınırlar içinde değişiklik yapmak yetkisi ................ verilebilir. Yukarıda yer verilen Anayasa hükmündeki boşluğu aşağıdakilerden hangisi doğru şekilde tamamlar?

A) TBMM'ye B) Cumhurbaşkanına C) Bakanlar Kuruluna D) Hazine ve Maliye Bakanlığına E) Danıştaya

Soru 11:

Sevk İrsaliyesi; Satılmış ya da satılmak üzere olan bir malın, bir adresten diğerine naklinde veya aynı işletmeye ait işyerleri arasında taşınmasında düzenlenen ve malın konusu, birimi, kime ait olduğuna ilişkin bilgileri içeren belgedir Gider Pusulası, Vergi Usul Kanunu’nun 234. maddesinde düzenlenmiş olup, ihtiva etmesi gereken şekil şartları aynı maddede sayılmıştır. İlgili maddede gider pusulasının fatura hükmünde olduğu belirtilmiştir. Gider pusulası iki nüsha olarak düzenlenir Fatura; Gerçekleşen veya gerçekleşecek bir faaliyetin karşılığının para, mal veya para ile ölçülebilen bir menfaat ile sağlanmasıdır Gayrimenkullerde Vergilendirme kapsamında Yukarıdakilerden hangileri doğru tanımlanmıştır?

A) Yalnız III B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 12:

Bağış yoluyla veya çekiliş ve yarışmalarda gayrimenkulün ödül olarak verilmesi halinde, gayrimenkul intikalinin vergiye tabi olması için aşağıdaki şartlardan hangisi gereklidir?

A) Gayrimenkulün Amerika sınırları içinde olması gerekir B) Gayrimenkulün Asya sınırları içinde olması gerekir C) Gayrimenkulün Avrupa sınırları içinde olması gerekir D) Gayrimenkulün Türkiye sınırları içinde olması gerekir E) Gayrimenkulün Avrupa Birliği ülkeleri uyruğunda olan kişilere ait olması

Soru 13:

Aşağıdakilerden hangisi bir eşya üzerinde hak sahibine o eşyadan yaralanma yetkisi sağlayan ayni bir haktır?

A) İrtifak hakkı B) İntifa hakkı C) Telif hakkı D) Oy hakkı E) Söz hakkı

Soru 14:

2018 yılı için değer artış kazançlarının ne kadarı gelir vergisinden istisna tutulmuştur?

A) 8000₺ B) 9000₺ C) 10000₺ D) 11000₺ E) 12000₺

Soru 15:

I. Konutun kullanılamaz hale gelen kapısının değiştirilmesi II. Konutun yatak odasına yatak dolabı yaptırılması III. Su sızdıran çatının onarımının yaptırılması IV. Konuta kombi takılarak petek ve boruların döşenmesi Yukarıdakilerden hangileri için harcanan giderler kiraya verilen konuttan elde edilen gayrisafi hasılattan indirilebilecek giderlerdendir?

A) I ve II B) II ve III C) I, II ve III D) I ve III E) II, III ve IV

Soru 16:

Satılan malın taşınması durumunda, malın özelliklerini içeren ve araçta bulundurulması gereken bir belge aşağıdakilerden hangisidir?

A) Fatura B) Gider pusulası C) Sevk irsaliyesi D) Ödeme kaydedici cihaz E) Serbest meslek makbuzu

Soru 17:

Aşağıdakilerden hangisi KDV ye konu olan faaliyetlerden doğan teslim ve hizmetlerdendir? Posta, telefon, telgraf, teleks ve bunlara benzer hizmetler ile radyo ve televizyon hizmetleri, Her türlü şans ve talih oyunlarının tertiplenmesi ve oynanması, III. Profesyonel sanatçıların yer aldığı gösteriler ve konserler ile profesyonel sporcuların katıldığı sportif faaliyetler, maçlar, yarışlar ve yarışmalar tertiplenmesi, gösterilmesi, IV. Müzayede mahallerinde ve gümrük depolarında yapılan satışlar ile Tarım Ürünleri Lisanslı Depoculuk Kanununa göre düzenlenen ürün senetlerinin, senedin temsil ettiği ürünü depodan çekecek olanlara teslimi,

A) I.II B) I.II.III C) IV D) I.II. III. IV E) II.III

Soru 18:

Kira gelirinin beyan yoluyla bildirilmesi durumunda, yılık gelir vergisi beyannamesi takvim yılının hangi ayı içerisinde vergi dairesine verilmelidir?

A) Ocak B) Şubat C) Mart D) Nisan E) Mayıs

Soru 19:

Aşağıdakilerden hangisinin kiralanması KDV’ye tabi değildir ?

A) İktisadi işletmeye kayıtlı gayrimenkul B) İktisadi işletmeye kayıtlı gayrimenkul dışı C) İktisadi işletmeye kayıtlı olmayan gayrimenkul D) İktisadi işletmeye kayıtlı olmayan gayrimenkul dışı E) İktisadi işletmeye kayıtlı binanın kiralanması

Soru 20:

Aşağıdakilerden hangisi özel usulsüzlük cezasını gerektiren fiillerden biridir?

A) Vergi ve harç beyannamelerinin süresinde verilmemiş olması B) Tutulması mecburi olan defterlerden herhangi birinin tutulmamış olması C) İşe başlamanın zamanında bildirilmemesi D) Vergi karnesinin süresinin sonundan başlayarak 15 gün geçtiği halde alınmamış olması E) Fiş ve yolcu bileti gibi belgelerin düzenlenmemesi