Seçmeli Ara Sınav - Gayrimenkullerde Vergilendirme

Soru 1:

2018 yılı için konut kiralarından elde edilen yıllık kira gelirinin vergiden istisna tutulan tutarı ne kadardır?

A) 4200 Türk Lirası B) 4400 Türk Lirası C) 4600 Türk Lirası D) 4800 Türk Lirası E) 5000 Türk Lirası

Soru 2:

1 Ocak 2013 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alınan ve büyükşehir belediyesi sınırları içerisinde yer alan lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan konutlarda net alanı 150 m2’ye kadar konut teslimlerinde; yapı ruhsatının alındığı tarihte emlak vergisi yönünden tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri 499 TL’ye kadar olan konutlarda KDV oranı aşağıdakilerden hangisidir?

A) %1 B) %8 C) %18 D) %10 E) %28

Soru 3:

Aşağıdakilerden hangisi konutlarda vergi hesaplamada kullanılan “faydalı alan” içindedir?

A) Genel giriş, merdiven, sahanlıklar ve asansörler; B) İki katlı tek ev olarak yapılan konutlarda iç merdivenlerin altında 1,75 m yüksekliğinden az olan yerler; C) Duvarlar arasında kalan temiz alan D) Sığınak, kapıcı ve kalorifer dairesi, kömürlük E) Müşterek hizmete ayrılan depo, çamaşırlık

Soru 4:

Hangisi/leri gayrimenkul satışlarında vergiyi doğuran olayın gerçekleşebilmesi için gereklidir? I- Satışın Türkiye sınırları içinde gerçekleşmesi II- Satılan gayrimenkulün Türkiye’de bulunması III- Satışın ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde gerçekleştirilmesi

A) I ve II B) I ve III C) II ve III D) I, II ve III E) Yalnız III

Soru 5:

I. Bir kimsenin mülkiyet hakkını, önceki malikin mülkiyet hakkına isnad ederek, ondan devren elde etmişse aslen kazanma adı verilir. II. Devren kazanma, alım-satım, bağışlama gibi bir hukuki işleme dayanmış olabilir. III. Aslen kazanmaya işgal, kamulaştırma-ihale, cebri müzayede, kazandırıcı zamanaşımı örnek verilebilir. Aslen kazanma ile ilgili verilen bilgilerden hangisi/hangileri doğrudur?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) I-II E) II-III

Soru 6:

Komisyoncular aracılığı ile veya konsinye satışlarda vergiyi doğuran olay hangisidir?

A) Malın alıcıya teslimidir B) Komisyoncunun aldığı paradır C) Malın konsinyatöre teslimidir D) Satıcının malı almasıdır E) Hiçbiri

Soru 7:

Genel tebliğler hangi kurum tarafından çıkarılmaktadır?

A) TBMM B) Cumhurbaşkanlığı C) Hazine ve Maliye Bakanlığı D) Vergi Daireleri E) Belediyeler

Soru 8:

Vergi hukukunda Ortaklaşa sorumluluk kapsamında aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

A) Vergiyi ödeyen asıl yükümlü ile vergiyi vergi dairesine yatırmak zorunda olan iki kişi bulunmaktadır B) Vergi sorumlusu ile verginin asıl borçlusu farklı kişilerdir C) Ortaklaşa sorumlu olanlar verginin doğumuna neden olayın tarafı durumundadırlar D) Vergi sorumlusu, ödediği bu borç için asıl yükümlüye rücu edebilir E) Hepsi

Soru 9:

Aşağıda verilenlerden hangisi bağışlama sayılır?

A) Henüz edinilmemiş olan bir haktan feragat etmek. B) Mirası reddetmek. C) Ahlaki bir ödevin yerine getirilmesi. D) Ölünceye kadar bakma vaadi sözleşmesine dayanarak yapılan gayrimenkul bağışları E) Baba tarafından, çocuğa ikamet etmesi için gayrimenkul bağışlanması.

Soru 10:

2018 yılı için stopaja tabi tutulan kira ödemeleri gelir vergisi tarifesine göre alt limit kaç tl’dir?

A) 4.000 tl B) 14.000 tl C) 24.000 tl D) 34.000 tl E) 44.000 tl

Soru 11:

Gaiplik halinde veraset ve intikal vergisi beyannamesi ne zaman verilmelidir?

A) gaiplik kararının ölüm siciline kaydolunduğu tarihi takip eden bir ay içinde B) gaiplik kararının ölüm siciline kaydolunduğu tarihi takip eden iki ay içinde C) gaiplik kararının ölüm siciline kaydolunduğu tarihi takip eden üç ay içinde D) gaiplik kararının ölüm siciline kaydolunduğu tarihi takip eden dört ay içinde E) gaiplik kararının ölüm siciline kaydolunduğu tarihi takip eden beş ay içinde

Soru 12:

I. Emsal kira bedeli bir ölçü olarak vergi idaresi lehine adi kanuni karine niteliğinde olup, mükellefçe her zaman çürütülebilir ve aksi ispat edilebilir. II. Emsal kira bedeli aylık olarak hesaplanır. III. İşyerlerinin bedelsiz olarak usul, füru veya kardeşlerin kullanımına tahsis edilmesi halinde emsal kira bedeli uygulanır. Emsal kira bedeli ile ilgili verilen bilgilerden hangisi/hangileri doğrudur?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) I-II D) I-III E) II-III

Soru 13:

Bir kimse, bir taşınmaz üzerinde başkasının mülkiyet hakkına dayanmaksızın, ondan bağımsız olarak mülkiyet hakkı elde etmişse, buna aşağıdakilerden hangi ad verilir?

A) Teferruat B) Devren kazanma C) Tescilden önce iktisap D) Tescil ile iktisap E) Aslen kazanma

Soru 14:

Aşağıdakilerden hangisi iktisadi kıymetin iktisap edilmesi veyahut değerinin artırılması dolayısıyla yapılan ödemelerde bunlara bağımlı her türlü giderlerin toplamını ifade etmektedir?

A) Maliyet bedeli B) İşlem bedeli C) Vergi bedeli D) Konut bedeli E) İş yeri bedeli

Soru 15:

Bir şey üzerinde fiili hakimiyeti bulunan kimseye ne ad verilir?

A) Zilyed B) Sahiplik C) Mülkiyet Sahibi D) Hak sahibi E) Mirasçı

Soru 16:

Kanunlar, ayrıca bir yürürlük tarihi belirlenmemiş ise ne zaman yürürlüğe girer?

A) Resmi gazetede yayımlandığı gün B) Resmi gazetede yayımlandıktan 7 gün sonra C) Resmi gazetede yayımlandıktan 15 gün sonra D) Resmi gazetede yayımlandıktan 30 gün sonra E) Resmi gazetede yayımlandıktan 45 gün sonra

Soru 17:

Mirası kabul eden mirasçılar, sulh hukuk mahkemesine başvurarak veraset ilamı talep ederler Veraset ilamı, kimlerin, ne oranda mirasçı olduklarını gösteren bir mahkeme kararıdır Birden fazla mirasçı olması durumunda veraset ilamı için sadece birinin başvurması yeterlidir. Veraset ilamıya ilgili yukarıdakilerden hangileri doğrudur?

A) Yalnız I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 18:

Aşağıda verilenlerden hangisi katma değer vergisinin konusuna girmemektedir?

A) Yabancı ülkede, ticari faaliyet çerçevesinde yapılan teslimler B) Mal ithalatı C) Talih oyunlarının tertiplenmesi D) Gümrük depolarında yapılan satışlar E) Boru hattı ile ham petrol taşınması

Soru 19:

Kiralamalarda stopaj oranı yüzde kaçtır?

A) %5 B) %7 C) %10 D) %20 E) %22

Soru 20:

Katma Değer Vergisinin Oranını belirlemeye değiştirmeye kim yetkilidir?

A) Bakanlar kurulu B) Başbakan C) Cumhurbaşkanı D) TBMM E) Maliye Bakanlığı