Gayrimenkullerde Vergilendirme Çıkmış Sorular, Online Deneme Sınavları, Çalışma, Dersler, Sınava Hazırlanma, vize, final

Soru 1:

Gerçek gider usulüne göre safi irat hesaplama şekli aşağıdakilerden hangisidir?

A) Safi İrat = Gayrisafi Hasılat – Toplam borç B) Safi İrat = Gayrisafi Hasılat – Toplam gelir C) Safi İrat = Gayrisafi Hasılat – Toplam gider D) Safi İrat = Gayrisafi Hasılat – (Gayrisafi Hasılat x% 15) E) Safi İrat = Gayrisafi Hasılat – (Gayrisafi Hasılat x% 50)

Soru 2:

Kamu kurumlarınca bir iş veya faaliyetin yapılmasına izin verilmesi karşılığında tahsil edilen kamu gelirine ne ad verilir?

A) Resim B) Pul C) Harç D) Vergi E) Mükellef

Soru 3:

Aşağıdaki olaylardan hangisinde KDV’si açısından vergiyi doğuran olay doğru olarak verilmiştir?

A) Terziye elbise dikimi yapılması için avans verildiği zaman vergiyi doğuran olay meydana gelir. B) Beyaz eşya satıcısının tüketiciye teslimini yaptığı eşyanın faturasını sonradan düzenlemesi halinde, faturanın düzenlendiği tarihte vergiyi doğuran olay meydana gelir. C) Bir yazarın yazdığı bir şiir kitabını satılmak üzere (X) kitabevine bıraktığı zaman vergiyi doğuran olay meydana gelir. D) Malın alıcıya teslimi için nakliye yolu ile gönderilmesi halinde malın nakliyesinin başladığı zaman vergiyi doğuran olay meydana gelir. E) Gaz, elektrik ve su teslimlerinde, teslimin yapıldığı zaman vergiyi doğuran olay meydana gelir.

Soru 4:

Gayrimenkullerin kiraya verilmesinde gayrisafi hasılat, GVK’nın 70. maddesinde sayılan ve gayrimenkul olarak kabul edilen mal ve hakların kiraya verilmesinden bir takvim yılı içerisinde o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak nakden veya aynen tahsil edilen kira bedelleridir. Buna göre 2016 yılında binasını yıllık 5000 TL’ye kiraya veren biri kiranın tümünü 2018 yılında tahsil etmeyi sözleşmeye yazmışsa bu kişinin 2018 yılındaki gayrisafi kira geliri ne kadar olur.

A) 10 bin TL B) 15 bin TL C) 20 bin TL D) 30 bin TL E) 40 bin TL

Soru 5:

Konut içerisinde, duvarlar arasında kalan temiz alan nasıl ifade edilir?

A) Faydalı alan B) Faydasız alan C) Net alan D) Kullanışlı alan E) Kullanışsız alan

Soru 6:

Bir kimsenin mülkiyet hakkını, önceki malikin mülkiyet hakkına isnad ederek, ondan devren elde ettiği hal aşağıdakilerden hangi taşınmaz mülkiyetinin kazanılış yollarındandır?

A) Devreden kazanma B) Aslen kazanma C) Tescil ile iktisap D) Tescilden önce iktisap E) İşgal yolu ile

Soru 7:

KDV ilk kez aşağıdaki ülkelerden hangisinde uygulamaya konulmuştur?

A) Fransa B) İngiltere C) Türkiye D) Almanya E) İtalya

Soru 8:

Bir kimse, bir taşınmaz üzerinde başkasının mülkiyet hakkına dayanmaksızın, ondan bağımsız olarak mülkiyet hakkı elde etmişse buna ne ad verilir?

A) Devren kazanma B) Aslen kazanma C) Tescil ile iktisap D) Tescilden önce iktisap E) Teferruat

Soru 9:

Gayrimenkul satışının devamlılık arz etmesi ve bu faaliyetin ticari bir organizasyon içerisinde sürdürülmesi halinde elde edilen kazanç aşağıdakilerden hangisidir?

A) Gayrimenkul sermaye iradı B) Menkul sermaye iradı C) Ticari kazanç D) Serbest meslek kazancı E) Zirai kazanç

Soru 10:

Sahibine bir binada veya onun bir kısmında oturma hakkı veren irtifak hakkı aşağıdakilerden hangisi ile ifade edilmektedir?

A) İntifa hakkı B) Sükna hakkı C) Zilyet D) İrtifak hakkı sahibi E) Tereke

Soru 11:

Aşağıdakilerden hangisi Katma Değer Vergisinin Konusuna girmektedir? I. Ticarî, sınaî, ziraî faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetler, II. Her türlü mal ve hizmet ithalatı, III. Diğer faaliyetlerden doğan teslim ve hizmetler

A) I. B) II C) I.II. III D) III E) IV

Soru 12:

Vergileme konusunda vergi kanunları ile belirlenmiş olan alt ve üst sınırlar arasında kalmak kaydıyla vergilerin istisna, muafiyet indirim ve oranlarında değişiklik yapma yetkisi Cumhurbaşkanlığı uygulamalarından hangisi ile düzenlenebilir.

A) Özelge B) Genelge C) Kararlar D) Sirküler E) Genel yazı

Soru 13:

Gayrimenkulün Türkiye sınırları içinde olması hangi verginin konusunu oluşturmaktadır?

A) Veraset ve İntikal vergisi B) Miras payı vergisi C) Tereke vergisi D) İvazlı intikaller vergisi E) Sadece sağlar arasındaki intikaller vergisi

Soru 14:

Vergi alacağının, kanunda gösterilen matrah ve oranlar üzerinden vergi dairesi tarafından hesaplanarak bu alacağı miktar itibariyle belirleyen idari işleme ne denir.

A) Tebliğ B) Tarh C) Matrah D) Tahakkuk E) Muafiyet

Soru 15:

Vergi hukuku kapsamında aşağıdakilerden hangisi doğru tanımlanmıştır?

A) Vergi konularının, verginin hesaplanmasına esas alınan değer ve miktarlarına matrah denilir B) Kural olarak vergi mükellefi olan bir gerçek ya da tüzel kişinin açık bir kanun hükmüyle vergi kapsamının dışında bırakılmasına vergi muafiyeti denir C) Vergi alacağının, kanunda gösterilen matrah ve oranlar üzerinden vergi dairesi tarafından hesaplanarak bu alacağı miktar itibariyle belirleyen idari işleme tarh denir D) TebliğVergilendirmeyi ilgilendiren ve hüküm ifadeeden hususların yetkili makamlar tarafından mükellefeveya ceza sorumlusuna yazı ile bildirilmesinetebliğ denir (VUK m. 21). Mükellefin üzerineyüklenen mükellefiyetleri yerine getirmesi ve sahipolduğu (dava ve itiraz gibi) hakları kullanabilmesiiçin kendisiyle ilgili vergi işlemlerinden haberdarolmalıdır. Tarh aşamasında hesaplanan verginin demutlaka vergi mükellefine tebliğ edilmesi gerekir.Beyan üzerine tarh edilen vergilerde beyanname E) Hepsi

Soru 16:

Vergi alacağının doğduğu takvim yılını takip eden takvim yılının başından itibaren kaç yıl içinde tarh ve tebliğ olunmayan vergiler zamanaşımına uğrar?

A) 2 B) 3 C) 4 D) 5 E) 6

Soru 17:

KDV vergi piramitleşmesine yol açmaz. KDV, bir tüketim vergisidir. KDV üreticiler tarafından yüklenilmektedir. KDV, fiyatın belirli bir yüzdesi olarak tahsil edilir. Katma değer üzerinden alınır. Yukarıda sayılanlardan hangileri Katma Değer Vergisinin özelliklerindendir?

A) I ve IV B) II ve III C) I, III, ve V D) I, II, IV ve V E) I, II, III, IV ve V

Soru 18:

Vergi hatalarının düzeltilmesine karar verme yetkisi aşağıdakilerden hangisine aittir?

A) Vergi dairesi müdürü B) Sulh ceza yargıcı C) Uzlaşma komisyonu D) Bölge idare mahkemesi E) Cumhuriyet başsavcısı

Soru 19:

Bir kimse, bir taşınmaz üzerinde başkasının mülkiyet hakkına dayanmaksızın, ondan bağımsız olarak mülkiyet hakkı elde etmişse, buna verilen isim aşağıdakilerden hangisidir?

A) Devren kazanma B) Tescil ile İktisap C) Tescilden Önce İktisap D) Mutasarrıf E) Aslen kazanma

Soru 20:

Uluslararası vergi anlaşmaları ile ilgili aşağıdakilerden hangisi yanılıştır?

A) Uluslararası vergi anlaşmaları ile farklı devletlerarasında ortaya çıkabilecek çifte vergilendirme sorunları giderilmeye çalışılmaktadır. B) Uluslararası vergi antlaşmaları, Cumhurbaşkanı kararı ile onaylanır. C) Uluslararası antlaşmalar, Dışişleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı bürokratları tarafından hazırlanarak paraf edilir. D) Uluslararası vergi antlaşmaların onayının yapılabilmesi için yasama organının bu onayı bir kanunla uygun bulması gerekir. E) Daha önce onaylanmış bir antlaşmanın uygulama antlaşması Meclisin onayına ihtiyaç duyar.