Seçmeli Ara Sınav - Konut Yapı Kooperatifçiliği

Soru 1:

I. Kar II. Rant III. Getiri IV. Kazanç V. Kira Emek ve sermaye kullanmaksızın dış faktörlerin etkisi ile gayrimenkul üzerinden kazanç sağlama ifadesi yukarıdakilerden hangisi ve hangilerinin tanımını kapsar?

A) Yalnız I B) I ve II C) II ve IV D) II ve III E) Yalnız II

Soru 2:

Aşağıdakilerden hangisi tescil ve ilan edilecek hususulardan biri değildir ?

A) Ana sözleşme tarihi B) Kooperatifin şubeleri C) Kooperatifin ünvanı ve merkezi D) Sicil müdürünün adı E) Kooperatin yapacağı ilanların şekli

Soru 3:

Ekonomik ve toplumsal kalkınmada önemli bir role sahip olan ve ortaklarının konut ve işyeri ihtiyaçlarını karşılamaya çalışan işletme modeli aşağıdakilerden hangisidir?

A) Yapsatçı müteahhitler derneği B) Toplu konut idaresi C) Kamu sektörü D) Özel sektör E) Konut yapı kooperatifi

Soru 4:

Aşağıdakilerden hangisi belirli bir amacı gerçekleştirmek amacıyla haklara ve borçlara sahip mal ya da kişi topluluğunu ifade eder?

A) Fiil ehliyeti B) Gerçek kişiler C) Marka D) Patent E) Tüzel kişi

Soru 5:

Aşağıdakilerden hangisi yasaya göre kooperatif ortaklığının hükümlerinden biri değildir?

A) Ortağın ölümü ile ortaklık sona erer B) Ortaklık hakkı, başkalarına devredilemez C) Kooperatif ortağı olabilecek olan gerçek kişilerin, medeni hakları kullanma ehliyetine sahip olmaları gerekir D) Ortak olmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler, kooperatifin ana sözleşme hükümlerini tüm hak ve ödevleriyle birlikte kabul etmelidirler E) Her ortak kooperatiften çıkma hakkına sahip bulunmaktadır

Soru 6:

“Emeğin Örgütlenmesi” adlı eserin yazarı aşağıdakilerden hangisidir?

A) Charles Gide B) Louis Blanc C) Philippe Buchez D) Robert Owen E) William King

Soru 7:

Türkiye'de Yapı kooperatifleri ve üst birlikleri hangi bakanlığa bağlı olarak faaliyetlerine devam etmektedir?

A) Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı B) Orman ve Su İşleri Bakanlığı C) Gümrük ve Ticaret Bakanlığı D) Ekonomi Bakanlığı E) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Soru 8:

Dünya’da ilk konut yapı kooperatifleri günümüzde hangi bölgede kurulduğu iddia edilmektedir?

A) Güneybatı Amerika B) Güney Amerika C) Kuzeybatı Amerika D) Kuzey Amerika E) Ekvator

Soru 9:

Her ortağın kooperatiften çıkma hakkına sahip olması, üyelik haklarının ada yazılı ortaklık senedi ile temsil edilmesi, ortakların sorumluluklarının sermaye ya da diğer ödemelerden doğan yükümlülükleri yerine getirmesi gibi ilkelerden oluşan ilişki, kooperatiflerin hangi ilişkisini açıklar?

A) Ortak- kooperatif ilişkisi B) Yasal açıdan ortak-kooperatif ilişkisi C) Devlet - kooperatif ilişkileri D) Sendika- kooperatif ilişkileri E) Piyasa - kooperatif ilişkileri

Soru 10:

Sicil Müdürü emredici hükümlere aykırı içerikler olması nedeniyle ret kararı verdiği durumda itiraz nereye gerçekleştirilmektedir?

A) Uyuşmazlık Mahkemesi B) Asliye Ceza Mahkemesi C) Sulh Hukuk Mahkemesi D) Asliye Ticaret Mahkemesi E) İcra Mahkemesi

Soru 11:

Ziraat Bankası hangi yıl kurulmuştur?

A) 1883 B) 1887 C) 1885 D) 1888 E) 1889

Soru 12:

Aşağıdkilerden hangisi konut sorununun nedenlerinden biridir?

A) Nüfustaki azalış B) Gelir düzeyinin düşüklüğü C) Konut stokunun artması D) İnşaat maliyetlerindeki azalış E) Kredi imkanlarındaki çeşitlilik

Soru 13:

Herhangi bir maliyete katlanmadan, toprağın değer artışından elde edilen gelire ne ad verilir?

A) Kâr B) Kira C) Rant D) Getiri E) Kazanç

Soru 14:

Kooperatifin gelişimi için yedek akçe ayırmak aşağıdaki ilkelerden hangisi uyarınca gerekmektedir?

A) Ortağın Ekonomik Katılımı İlkesi B) Ortağın Demokratik Yönetimi İlkesi C) Özerklik ve Bağımsızlık İlkesi D) Kooperatiflerarası İşbirliği İlkesi E) Eğitim, Öğretim ve Bilgilendirme İlkesi

Soru 15:

Kentleşme, kent sayısının ve kentlerde yaşayan nüfusun artması Rant, herhangi bir maliyete katlanmadan, toprağın değer artışından elde edilen gelir Gecekondu, sahiplerinin bilgi ve arzusu dışında başkalarının toprakları üzerine inşa edilen, altyapıya sahip olmayan niteliksiz konutlar Yukarıdaki tanımlardan hangileri doğru açıklanmıştır?

A) I ve II B) II ve III C) I ve III D) I, II ve III E) Hiçbiri

Soru 16:

Konut sorunlarının belirlenmesi, bu sorunların çözümü için devletin karar alması ve bu kararlar çerçevesinde hayata geçirilen tüm önlem ve eylemlere ne denir?

A) Konut yasası B) Konut görüşü C) Konut politikası D) Konut kuralları E) Konut yatırımı

Soru 17:

En üst kooperatif organizasyonu aşağıdakilerinden hangisidir?

A) CIRIEC B) COPAC C) ICA D) ILO E) JCCU

Soru 18:

İlk kooperatifi kuran Rochdale Öncüleri tarafından benimsenen ilkeler, kaç yılında Uluslararası Kooperatifler Birliği (ICA) tarafından uluslararası bir nitelik kazanmıştır.

A) 1926 B) 1933 C) 1937 D) 1942 E) 1945

Soru 19:

Konut yapı kooperatiflerinde, "ileride doğabilecek zararlar ya da amaçları gerçekleştirmek üzere ayrılan zorunlu karşılıklar" tanımı aşağıdakilerden hangisine aittir?

A) Öz kaynak B) Ortaklık payları C) Yedek akçe D) Ek ödemeler E) Dağıtılmayan risturnlar

Soru 20:

Mithat Paşa tarafından kurulan Memleket Sandıkları hangi alanda faaliyet göstermiştir?

A) Konut B) Tarım C) Taşımacılık D) Tüketim E) Üretim