Final Sınavı - Konut Yapı Kooperatifçiliği

Soru 1:

Aşağıdakilerden hangisi kooperatif ortaklığından çıkarılma sebepleri arasında gösterilemez?

A) Parasal yükümlülüklerini zamanında yerine getirmeyenler B) Kur’a çekimi sonunda kendilerine düşen konutları kabul etmeyenler C) 10. maddede yazılı ortaklık şartlarını kaybedenler D) Tapuda kendi adlarına tescilden sonra, konutlarında tadilat yaptıranlar E) Kooperatifin para, mal ve belgeleri üzerinde işledikleri suçlardan mahkûm olanlar

Soru 2:

Finansal durumunu gösteren tablolarının hazırlanması Uygun kaynakların bulunması Varlıkların etkin bir şekilde yönetilmesi Yukarıdaki unsurlardan hangileri kooperatifler için gereklidir?

A) Yalnız I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 3:

Ortaklar son bilançoya, mahkemeye tebliğ tarihinden itibaren kaç ay içinde itirazda bulunabilir?

A) 1 B) 2 C) 3 D) 4 E) 5

Soru 4:

Konut yapı kooperatifinin en yetkili organı aşağıdakilerden hangisidir?

A) Yönetim kurulu B) Genel kurul C) Denetçiler kurulu D) Temsilciler topluluğu E) Hesap tetkik komisyonu

Soru 5:

Aşağıdakilerden hangisi Bir gerçek veya tüzel kişinin, bir kooperatifte ortak sıfatını kazanabilmesinin yolundan biri değildir?

A) Kurucu Olarak Ortaklık B) Miras Yoluyla Ortaklık C) Payın Devranılması Yoluyla Ortaklık D) Kuruluştan Sonra Pay Alınması Yoluyla Ortaklık E) İhaleye girilmek suretiyle elde edilen ortaklık

Soru 6:

Ferdi münasebete geçilmeden önce, ölen ortağın kanuni mirasçılarının, kaç ay içinde temsilci tayin ederek kooperatife bildirmeleri halinde, ortaklık hak ve yükümlülükleri kanuni mirasçıları lehine devam eder?

A) 2 B) 3 C) 4 D) 5 E) 6

Soru 7:

Ticari işlemlerin belgelere dayanarak tarih sırası ile maddeler halinde kaydedildiği defter hangisidir?

A) Yevmiye defteri B) Karra defteri C) Büyük defter D) Ortaklar defteri E) Karar defteri

Soru 8:

Ortakların kontrolüne imkan vermemesi Ortaklığın sorgulanabilir olması Ortaklara fayda yaratması Mülkiyet faydası yaratması Yukarıdakilerden hangisi/hangileri konut kooperatiflerini diğer kooperatiflerden ayıran özelliklerdendir?

A) I, II, III ve IV B) Yalnızca IV C) I, II ve IV D) II,III ve IV E) III ve IV

Soru 9:

Yazılı teklifte bulunmaları halinde, aşağıdakilerden hangisi genel kurulun gündeme alınmasına karar verme yetkilerinden olan hususlardan birisidir?

A) Yönetim ve denetçiler kurulunu ibra etmek B) İmalat ve inşaat işlerinin yaptırılma yöntemini belirlemek C) Hesap tetkik komisyonunun seçilmesi D) Kooperatifin ortak sayısı ile yapılacak konut veya işyeri sayısını tespit etme E) Kooperatif yönetim, denetçiler ve tasfiye kurulu üyelerini seçmek

Soru 10:

Aşağıdakilerden hangisi, bir gerçek veya tüzel kişinin, bir kooperatifte ortak sıfatını kazanabilmesinin yollarından birisi değildir?

A) Kuruluştan sonra pay alınması yolu ile B) Hibe yolu ile ortaklık C) Bir başkasının payı devralınmak suretiyle D) Miras yoluyla ortak olmak E) Kurucu ortak olarak

Soru 11:

Türkiye'de konut finansman sistemleri kapsamında "kişiler, kendi tasarrufları ve aile üyelerinin desteği ile konut satın almakta ya da kendi arsasına veya kamu arazilerine kendi çabaları ve emekleri ile konut yapmaktadır" tanımı aşağıdakilerden hangisini açıklar?

A) Müteahhitler-Yapsatçılar B) Doğrudan Finansman Sistemi C) Kurumsal Konut Finansman Sistemi D) Banka Kredileri E) 199Konut Yapı KooperatifçiliğiÖdeme tablosu ise aşağıdaki gibi olur:Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı

Soru 12:

Mülkiyet faydası yaratması Ortakların kontrolüne açık olması Ortaklara fayda yaratması Yukarıda verilenlerden hangisi ya da hangileri Konut Yapı Kooperatifleri diğer ortaklarından ayıran özellikler arasında yer almaktadır?

A) Yalnız i B) Yalnız ii C) i ve ii D) ii ve iii E) i,ii ve iii

Soru 13:

Konut Yapı Kooperatifçiliği kapsamında Kooperatifler Kanunu’nun 42. maddesinde Genel kurulun devir ve terk edilemez yetkileri aşağıdakilerden hangisidir?

A) Kooperatif yönetim, denetçiler ve tasfiye kurulu üyelerini seçmek B) Yönetim ve denetçiler kurulunu ibra etmek C) İmalat ve inşaat işlerinin yaptırılma yöntemini belirlemek D) Kooperatifin ortak sayısı ile yapılacak konut veya işyeri sayısını tespit etmek E) Hepsi

Soru 14:

Kaydetme Özetleme Sorunları tespit etme Yukarıdakilerden hangileri muhasebenin fonksiyonlarındandır?

A) Yalnız I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 15:

I. Yönetim kurulu üyeleri II. Kooperatif ortağı olan denetçiler III. Genel kurul üyeleri Hangisi ya da hangileri yönetim kurulunun ibrasına ait kararlarda oylamaya katılamazlar ?

A) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) I, II E) II, III

Soru 16:

24.04.1969 tarih ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’na (Koop. K.) göre konut yapı kooperatiflerinin hangi zorunlu organları vardır?

A) Genel kurul, yönetim kurulu ve başkanlar kuruludur. B) Genel kurul, üst kurulu ve denetçiler kuruludur. C) Genel kurul, İkinci kurul ve denetçiler kuruludur. D) Büyük kurul, yönetim kurulu ve denetçiler kuruludur. E) Genel kurul, alt kurul ve denetçiler kuruludur.

Soru 17:

Aşağıdakilerden hangisi konut yapı kooperatiflerinin dağılma nedenleri arasında değildir?

A) Kooperatifin başka bir kooperatifle birleşmesi B) Kamu tüzel kişisi tarafından devralınması C) iki yıl ardarda olağan genel kurul toplantısının yapılamaması D) Kooperatif sermayesi ile kanuni yedek akçeler toplamının 2/3’ünün karşılıksız kalması E) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın mahkemeden fesih kararı alması

Soru 18:

Aşağıdakilerden hangisi "Kooperatifçilik İkincil (Etkisel) Değerlerinden biridir?

A) Toplumsal sorumluluk B) Kişisel sorumluluk üstlenme C) Demokrasi D) Eşitlik E) Adalet

Soru 19:

Kooperatif üyesi Kooperatifi idare ve temsile yetkili kişiler. Tasfiye halindeki kooperatifin alacaklılarından biri. Konut Yapı Kooperatifçiliğinde İflâsın Açılmasıyla Dağılma kapsamında yukarıdakilerden hangisi kooperatif borçlarının aktifinden fazla olduğunu iddia edebilir?

A) Yalnız I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 20:

Kooperatifler Kanunu’nun hangi maddesinde belirtilen karar yeter sayısının ana sözleşme ile artırılması mümkündür?

A) 49 B) 50 C) 51 D) 52 E) 53