Konut Yapı Kooperatifçiliği

Soru 1

Orta Zorluk

Kooperatif ortağının genel kurul kararına karşı iptal davası açabilmesi için aşağıdaki durumların hangilerinin olması zorunludur?

A) Toplantıda karara muhalif olarak tutanağa geçirme

B) Toplantıda karara karşı çekimser kalmak

C) Toplantıda verilen karara katılmayıp terketmek

D) Toplantıdaki kararı mecburen onaylamak

E) Karara karşı çıkıp olumlu oy verme

Soru 2

Orta Zorluk

Aşağıdakilerden hangisi kooperatifin tasfiye kararının verildiği andaki durumunu gösteren bilançodur?

A) İlk bilanço

B) Açılış bilançosu

C) Son bilanço

D) Tasfiye bilançosu

E) Kapanış bilançosu

Soru 3

Orta Zorluk

Kooperatiflerde olağan genel kurul toplantısı, her hesap devresinin sonundan itibaren hangi sürede ve yılda kaç defa yapılması gereklidir ?

A) Sekiz ay içinde ve en az yılda iki defa

B) Altı ay içinde ve en az yılda iki defa

C) Bir ay içinde ve en az yılda üç defa

D) Altı ay içinde ve en az yılda bir defa

E) Üç ay içinde ve en az yılda üç defa

Soru 4

Orta Zorluk

Genel kurulun, kooperatif ana sözleşmesini değiştirmeye karar verebilmesi için toplantıya katılan üyelerin hangi oranda olumlu oy kullanması gerekir?

A) 1/4

B) 2/4

C) 2/3

D) 1/3

E) 3/4

Soru 5

Orta Zorluk

1958 yılında kurulan Bayındırlık ve İskân Bakanlığı ve 1984 yılında kurulan Toplu Konut İdaresi ile oluşturulan örgütlenmeler Türkiye'deki hangi konut finansman sistemini oluşturmaktadır?

A) Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı

B) Mortgage Finansman Sistem

C) Doğrudan Finansman Sistemi

D) Kurumsal Konut Finansman Sistemi

E) Müteahhitler -Yapsatçılar

Soru 6

Orta Zorluk

Genel kurulca seçilen yönetim kurulu üyelerinin görev süresi en çok kaç yıldır?

A) Üç

B) Dört

C) Beş

D) Altı

E) Yedi

Soru 7

Orta Zorluk

Yönetim kurulu üyeliğinin sona ermesinden dolayı yönetim kurulunda toplantı yeter sayısı sağlanamazsa yedek üyeleri çağırma yetkisi aşağıdakilerden hangisine aittir?

A) Denetçiler kurulu üyelerine

B) Genel kurul üyelerine

C) Yönetim kurulu üyelerine

D) Bakanlık temsilcisine

E) Kooperatif ortaklarına

Soru 8

Orta Zorluk

Kurucu Olarak Ortaklık Kararlaştırılan Sayının Üzerinde Ortaklık Payın Devralınması Yoluyla Ortaklık Miras Yoluyla Ortaklık Kuruluştan Sonra Pay Alınması Yoluyla Ortaklık Yukarıdakilerden hangileri bir gerçek veya tüzel kişinin, bir kooperatifte ortak sıfatını kazanabilmesinin başlıca yollarındandır?

A) II, III ve IV

B) I, II ve III

C) II, IV ve V

D) II, III, IV ve V

E) I, III, IV ve V

Soru 9

Orta Zorluk

Konut yapı kooperatifi ortaklarından birinin ölmesi durumunda mirasçıları kaç yıllık bir süre içinde hak talep etmezse zaman aşımı gerçekleşmektedir?

A) 2

B) 3

C) 4

D) 5

E) 6

Soru 10

Orta Zorluk

Aşağıdakilerden hangisi kooperatiflerin dağılma nedenlerinden değildir?

A) Diğer bir kooperatifle birleşmesi veya devralınması suretiyle dağılma

B) Kooperatifin amacının gerçekleşmesi nedeniyle dağılma

C) Beş yıl olağan genel kurulunu yapamaması halinde dağılma

D) İflâsın açılmasıyla dağılma

E) Anasözleşme gereğince dağılma

Soru 11

Orta Zorluk

Aşağıdakilerden hangisi/hangileri tescil ve ilan edilecek hususlardan biridir? I. Kooperatif ana sözleşmesinin mecburi hükümleri II. Yönetim kurulu üyeleriyle kooperatifi temsile yetkili kimselerin ad ve soyadları III. Kooperatifin ne suretle temsil olunacağı ve denetleneceği IV. Kooperatifin sermayesi ve bunun nakdi kısmına karşılık olarak ödenen en az miktar

A) Yanlız III

B) Yanlız IV

C) I ve II

D) II, III ve IV

E) I,II,III ve IV

Soru 12

Orta Zorluk

Aşağıdakilerden hangisi Kooperatifler Kanu’nun 81’inci maddesine göre Kooperatiflerin dağılma nedenleri dışında kalır?

A) Genel Kurul kararı ile dağılma

B) İflâsın açılmasıyla dağılma

C) Diğer bir kooperatifle birleşmesi veya devralınması suretiyle dağılma

D) Beş yıl olağan genel kurulunu yapamaması halinde dağılma

E) Kooperatifin amacının gerçekleşmesi

Soru 13

Orta Zorluk

Türkiye'deki konutların kaçak yapılaşma oranı yaklaşık olarak yüzde kaçtır?

A) % 10

B) % 20

C) % 30

D) % 40

E) % 50

Soru 14

Orta Zorluk

Genel kurul kararlarından bir kısmı veya tamamının ortakların oylarını mektupla bildirmeleri suretiyle verilebilmesi için kooperatifin ortak sayısı en az kaç olmalıdır?

A) 101

B) 251

C) 501

D) 751

E) 1001

Soru 15

Orta Zorluk

Ortaklar son bilançoya, mahkemeye tebliğ tarihinden itibaren ne kadar süre içinde itirazda bulunabilir?

A) 3 gün

B) 1 hafta

C) 10 gün

D) 20 gün

E) 1 ay

Soru 16

Orta Zorluk

Tapu kütüğünde kooperatif tüzel kişiliği adına kayıtlı bulunan taşınmazın mülkiyetinin ortaklara devredilerek tapusunun verilmesinin istenmesine ne ad verilir?

A) Ferdileşmeye geçilmesini talep hakkı

B) Tahsis için kur’a çekilmesini talep hakkı

C) Konut veya iş yeri tahsis edilmesini isteme hakkı

D) Gelir – gider farkı üzerindeki pay hakkı

E) Tasfiye artığı üzerindeki hak

Soru 17

Orta Zorluk

Koop. K. m. 45’e göre kooperatifin olağan genel kurul toplantılarının ne zaman yapılması gerekmektedir?

A) Her hesap devresi öncesinde üç ay içinde

B) Her hesap devresi sonundan itibaren üç ay içinde

C) Her hesap devresi sonundan itibaren dört ay içinde

D) Her hesap devresi öncesinde altı ay içinde

E) Her hesap devresi sonundan itibaren altı ay içinde

Soru 18

Orta Zorluk

Aşağıdakilerden hangisi konut sorununun kalite, mekan ve altyapı gibi sorunlarla birlikte ele alınması durumudur?

A) Toplumsal açıdan konut sorunu

B) Nitel açıdan konut sorunu

C) Nicel açıdan konut sorunu

D) Ekonomik açıdan konut sorunu

E) Sosyal açıdan konut sorunu

Soru 19

Orta Zorluk

Ticari işlemlerin belgelere dayanarak tarih sırası ile maddeler halinde kaydedildiği defter aşağıdaki kooperatiflerin tutması gereken defterlerden hangisidir?

A) Envanter defteri

B) Büyük defter

C) Ortaklar defteri

D) Yevmiye defteri

E) Karar defteri

Soru 20

Orta Zorluk

Finans bölümünün işletmelerdeki ilk görevi nedir?

A) İşletmenin ihtiyacı olan kaynağı sağlamak

B) Kaynakları yatırıma yönlendirmek

C) İşletmenin elde ettiği kârı değerlendirmek

D) Planlama ve bütçeleme faaliyetlerini yerine getirmek

E) Finansal tablolardan yararlanarak analizler yapmak

Sınav Ayarları

Soru 1

Soru 2

Soru 3

Soru 4

Soru 5

Soru 6

Soru 7

Soru 8

Soru 9

Soru 10

Soru 11

Soru 12

Soru 13

Soru 14

Soru 15

Soru 16

Soru 17

Soru 18

Soru 19

Soru 20