Final Sınavı - Konut Yapı Kooperatifçiliği

Soru 1:

Toplantı çağrısı, en az kaç gün önce ilgili Bakanlığa ve mahallin en büyük mülki idare amirliğine yazılı olarak bildirilir?

A) 5 B) 10 C) 15 D) 20 E) 30

Soru 2:

Genel kurul kararları aleyhine bozma davası açılması mümkündür. Aşağıdakilerden hangisi Koop. K. m. 53’e göre bozma davası açabilecek olan kimselerden değildir?

A) Denetçiler kurulu üyeleri B) Toplantıda hazır bulunup da olumsuz oy kullanan ve durumu tutanağa geçirten pay sahipleri C) Toplantıya katıldığı halde oyunu kullanmasına haksız olarak izin verilmeyen pay sahipleri D) Toplantıya çağrının usulüne uygun yapılmadığını iddia eden pay sahipleri E) Toplantı gündeminin gereği gibi ilan veya tebliğ edilmediğini iddia eden pay sahipleri

Soru 3:

Aşağıdakilerden hangisi ortaklıktan çıkarmaya yetkilidir?

A) Denetçiler B) Yürütme Kurulu C) Ortak Divan D) Genel Kurul E) Kurucu ortaklar

Soru 4:

Örnek ana sözleşmenin 60’ıncı maddesi, imalat ve inşaat işlerinin yaptırılma usulünü belirleme yetkisini detaylı olarak düzenlemiştir. Buna göre aşağıdakilerden hangisi ihale usullerinden biri değildir?

A) Açık teklif usulü B) Kapalı teklif usulü C) Pazarlık usulü D) Rekabet usulü E) Yarışma usulü

Soru 5:

Bilanço için aşağıda söylenenlerden hangisi doğru değildir?

A) İşletmenin belli bir tarihteki varlıklarını ve bu varlıkların kaynaklarını gösteren özet bir tablodur B) İşletmenin kaynakları pasif tarafta, varlıkları ise aktif tarafta yer alır C) Bilanço beş kısımdan oluşur D) Bilançonun aktifi, dönen ve duran varlıklar olarak iki kısımdan oluşur E) Bilançonun aktif toplamı ile pasif toplamı mutlaka birbirine eşit olmalıdır

Soru 6:

Kooperatifin karar organı aşağıdakilerden hangisidir?

A) Danışma Kurulu B) Denetçi Kurul C) Genel Kurul D) Tasfiye Kurulu E) Yönetim Kurulu

Soru 7:

Kooperatif kuruluş aşamasında sözleşmede taraflarca tespit edilen hükümlerin açıkça anlaşılamadığı durumlarda, nasıl anlaşılması gerektiğini açıklayan hükümler aşağıdakilerden hangisidir?

A) Yorumlayıcı hükümler B) İhtiyari hükümler C) Mecburi hükümler D) Sorgulayıcı hükümler E) Zorunlu hükümler

Soru 8:

Aşağıdakilerden hangisi Türkiye’de konut finansman sistemlerine örnek değildir?

A) Kurumsal finansman sistemi B) Doğrudan finansman sistemi C) Gayrimenkul yatırım ortaklığı D) Finansman sertifikaları E) Mortgage kredileri

Soru 9:

Aşağıdakilerden hangisi Denetçilik sıfatını sona erdiren hallerden değildir?

A) Denetçinin Türk vatandaşlığını yitirmesi B) Denetçinin fiil ehliyetini kaybetmesi C) Denetçinin yönetim kurulu üyeliğine seçilmesi D) Denetçinin yönetim kurulu üyeleri ile iş ortaklığı kurması E) Denetçinin memur olarak çalışması

Soru 10:

I. Nüfus artışı ve göçler, II. Hızlı ve plansız kentleşme, III.kent rantı, IV. gelir düzeyinin düşük olması (yoksulluk), IV. Gecekondulaşma ve imar afları, V. Afet ve istimlakler, VI. Konut stokunun eskimesi, VII. Demografik yapıdaki değişimler, VIII. İnşaat maliyetlerindeki artışlar Yukarıdakilerden hangileri konut sorunun ortaya çıkmasındaki etkenlerdendir?

A) Hepsi B) I, II, III ve V C) III, IV, V ve VIII D) II, IV, VI ve VII E) I, V, III ve VII

Soru 11:

Günümüzdeki anlamıyla kooperatifçilik hareketi hangi yılda İngiltere’de başlamıştır?

A) 1842 B) 1843 C) 1844 D) 1845 E) 1846

Soru 12:

Kooperatifler adına yapılan işlemlerin kooperatifi bağlayıcı olması ve geçerli olabilmesi için, kooperatif unvanı altında kooperatifi temsile yetkili olan kaç kişinin imzası gerekir?

A) 1 B) 3 C) 5 D) 4 E) 2

Soru 13:

Ortaklık paylarının ödenmesi Ek ödeme yükümlülüğü Sair ödemeler yükümlülüğü Yukarıdakilerden hangileri kooperatif ortaklarının parasal yükümlülüklerindendir?

A) Yalnız I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 14:

Kooperatifler Kanunun 25. Maddesine göre “Kooperatifin ticari defterleri ve haberleşme ile ilgili hususların tetkiki, genel kurulun açık bir müsaadesi veya yönetim kurulunun kararı ile mümkündür. İncelenmesine müsaade edilen defter ve vesikalardan öğrenilecek sırlar hariç olmak üzere, hiçbir ortak kooperatifin iş sırlarını öğrenmeye yetkili değildir. Her ortak ne suretle olursa olsun öğrenmiş olduğu kooperatife ait iş sırlarını, sonradan ortaklık hakkını kaybetmiş olsa bile daima gizli tutmak zorundadır...”Yukarıda verilen kanun maddesi kooperatif ortakların yükümlülüklerinden hangisi kapsamında değerlendirilir?

A) Kooperatif ortaklarının yükümlülüğü B) Sır saklama yükümlülüğü C) Parasal yükümlülük D) Ek ödeme yükümlülüğü E) Sair ödemeler yükümlülüğü

Soru 15:

Aşağıdakilerden hangisi kooperatif ortaklarının 1/10' unun gündem maddelerinin görüşülmesine geçmeden önce,yazılı teklifte bulunmaları halinde gündeme almaları gereken maddelerden değildir?

A) Hesap tetkik komisyonunun seçilmesi B) Bilanço incelemesinin ve ibranın geriye bırakılması C) Çıkan veya çıkarılan ortaklar hakkında karar alınması D) Yönetim kurulunun yeni bir toplantıya çağrılması E) Yönetim kurulu üyeleri ile denetçilerin azli ve yerlerine yenilerinin seçilmesi.

Soru 16:

Kooperatiflerin tasfiyesinin sonunda, defterler ve belgelerin saklanma süresi kaç yıldır?

A) 1 B) 2 C) 5 D) 10 E) 15

Soru 17:

Koruma önlemleri almak İlk envanter ile bilançoyu hazırlamak Kooperatifin malları ile defterlerine el koymak Kooperatif alacaklıları ile iletişimi kesmek Son bilançoyu hazırlamak Tasfiye kurulu kooperatifin tasfiyesini sağlamak üzere yukarıdaki işlemlerden hangilerini yapar?

A) I, II, III, IV, V B) I, II, III, IV C) II, III, IV, V D) I, II, III, V E) I, II, V

Soru 18:

Aşağıdakilerden hangisi Ortaklıktan Çıkarılma Sebeplerinden birisidir?

A) Tüzel kişilerin medeni hakları kullanma yeterliliğini kaybetmeleri B) Kura çekimi sonunda kendilerine düşen konutları kabul etmemek C) Parasal yükümlülüklerini 30 gün gecikmeli olarak yerine getirmek D) Tapuda kendi adlarına tescilden önce, konutlarında yaptıkları tahribat ve tadilatı yazılı ihtardan sonra düzeltmek E) Diğer kooperatif üyeleri tarafından, bir üyenin veya üyelerin kooperatifin para, mal ve belgeleri üzerinde suç işlediklerinin tespit edilmesi

Soru 19:

Aşağıdakilerden hangisi tasfiyenin etkilerinden birisi değildir?

A) Kooperatifin bilançosuna etkisi B) Kooperatifin ortaklarına etkisi C) Kooperatifin ticaret ünvanına etkisi D) Kooperatifin temsiline etkisi E) Kooperatifin organlarına etkisi

Soru 20:

Genel kurul Yönetim kurulu Denetçiler kurulu Verilenlerden hangisi ya da hangileri konut yapı kooperatiflerinin zorunlu organları arasındadır?

A) I B) II C) I-II D) II-III E) I-II-III