Final Sınavı - Konut Yapı Kooperatifçiliği

Soru 1:

İflâsa tabi olan borçlu, ödeme emrine rağmen kaç gün içinde borcunu ödemezse alacaklı iflas isteyebilir?

A) 3 gün B) 5 gün C) 7 gün D) 8 gün E) 10 gün

Soru 2:

Konut üretim faaliyetlerinin uzun süreli programlarla düzenlenmesi, lüks konut üretiminin sınırlandırılması, küçük tasarrufların konut finansmanına kaydırılması gibi politikalar hangi dönemde benimsenmiştir?

A) Birinci Beş Yıllık Kalkınma Planı B) İkinci Beş Yıllık Kalkınma Planı C) Üçüncü Beş Yıllık Kalkınma Planı D) Dördüncü Beş Yıllık Kalkınma Planı E) Beşinci Beş Yıllık Kalkınma Planı

Soru 3:

Aşağıdakilerden hangisi, kanunda öngörülen ve belirli koşullar altında geçmekle, bir hakkın kazanılmasını, kaybedilmesini veya bir yükümlülükten kurtulmayı sağlayan süredir.

A) Deregasyon B) Vade tarihi C) Zamanaşımı D) Know-How E) Plantasyon

Soru 4:

İbra'nın tanımı aşağıdaki seçeneklerden hangisinde doğru olarak verilmiştir?

A) Yönetim kurulu ile denetçilerin yapmış oldukları işlemlerin genel kurulca onaylanması B) Yönetim kurulu ile denetçilerin yapmış oldukları işlemlerin genel kurulca feshedilmesi C) Yönetim kurulu ile denetçilerin yapmış oldukları işlemlerin genel kurulca oylanması D) Yönetim kurulu ile denetçilerin yapmış oldukları işlemlerin genel kurulca bakanlığa şikayet edilmesi E) Yönetim kurulu ile denetçilerin yapmış oldukları işlemlerin genel kurulca dava tartışılması.

Soru 5:

Konut yapı kooperatifinin en yetkili organı, genel kuruldur. Genel kurul, kooperatifin karar organıdır ve kooperatife kayıtlı ortakların katılımıyla oluşur. Ancak büyük kooperatiflerde, yani ortak sayısı 1000’i aşan kooperatiflerde, Koop. K. m. 54’te genel kurulun toplanmasına gerek olmayan iki durumdan söz edilmektedir. Buna göre: • Genel kurul kararlarından bir kısmı veya tamamı ortakların oylarını mektupla bildirmeleri suretiyle verilebilir. • Ortaklar gruplara ayrılarak verecekleri kararlarla, tespit edecekleri talimat gereğince oy vermek üzere kendi aralarından ........... topluluğu seçebilir Boşluğa aşağıdakilerden hangisi gelmelidir?

A) Yöneticiler B) Deneticiler C) Vekiller D) Temsilciler E) Yürütücüler

Soru 6:

Bireysel konut üreticileri, inşaat müteahhitleri ve toplu konut şirketleri hangi konut üretici sektörünün kapsamındadır?

A) Özel Sektör B) Kamu Sektörü C) Konut Yapı Kooperatileri D) Kooperatif E) Dernekler

Soru 7:

Kural olarak genel kurul, kaç yılda bir olağan şekilde toplanır?

A) 1 B) 2 C) 3 D) 4 E) 5

Soru 8:

Koop. K. m. 45/2 uyarınca, genel kurul toplantı çağrısının nasıl yapılacağı ana sözleşme ile belirlenebilir. Ana sözleşmede genel kurulu toplantıya çağırma şekline ilişkin bir hüküm yoksa, Koop. K. m. 6/b.1 uyarınca genel kurul, kooperatifi temsile yetkili olanlar tarafından imzalanan taahhütlü mektuplarla ve mahalli gazete ile köylerde ise, yazılı olarak imza karşılığı toplantıya çağrılır. Genel kurul toplantı çağrısında toplantı tarihi, yeri ve gündemi belirtilir. Toplantı çağrısı, en az .............. gün önce ilgili Bakanlığa ve mahallin en büyük mülki idare amirliğine yazılı olarak bildirilir (Koop. K. m. 45/4). Yapı kooperatifleri açısından ilgili Bakanlık ile kastedilen, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’dır (Koop. K. Ek Madde 1). Yukarıdaki boşluğa aşağıdakilerden hangisi gelmelidir?

A) 15 B) 10 C) 20 D) 25 E) 5

Soru 9:

Aşağıdakilerden hangisi özetleme işlevini yerine getiren mali tablolara örnek değildir?

A) O¨zsermaye Değişim Tablosu B) Bilanço C) Mizan D) Zarar Dağıtım Tablosu E) Fon Akım Tablosu

Soru 10:

Koop. K. m. 81’de sayılanlardan başka, kooperatifin ortak sayısının kaçın altına düşmesi dağılma nedeni olarak gösterilmiştir?

A) 4 B) 5 C) 6 D) 7 E) 8

Soru 11:

Kooperatif ortakları, hesap senesi sonundan en az kaç gün önce yönetim kuruluna yazı ile başvurmak suretiyle ortaklıktan çıkabilir?

A) 15 B) 20 C) 40 D) 30 E) 25

Soru 12:

Aşağıdakilerden hangisi ülkenin alt yapı ihtiyacını karşılamak üzere, kamu yapılarının inşaatı, deprem araştırma, afet uygulaması hizmetleri ile inşaatlarının ve bağlı ve ilgili kuruluşlara kendi kuruluş kanunları ile verilmiş iş ve hizmetlerin yürütülebilmesi amacıyla kurulmuştur?

A) Toplu konut idaresi B) OYAK C) Bağ-Kur D) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı E) Bayındırlık ve iskan bakanlığı

Soru 13:

Konut yapı kooperatifleri ana sözleşmesine göre ortağı ortaklıktan çıkarma kararı verecek yetkili organ aşağıdakilerden hangisi olarak belirlenmiştir?

A) Genel kurul B) Yönetim kurulu C) Denetçiler kurulu D) Kooperatif müdürü E) İlgili bakanlık

Soru 14:

Anasözleşme gereğince dağılma Genel Kurul kararı ile dağılma İflâsın açılmasıyla dağılma Bir yıl olağan genel kurulunu yapamaması halinde dağılma yukarıdakilerden hangileri Kooperatifler Kanunu’nun 81’inci maddesine göre Kooperatiflerin dağılma nedenlerindendir?

A) I, II, III B) I, II, III, IV C) I, III, IV D) II, III, IV E) II ve III

Soru 15:

Konut yapı kooperatifleri açısından ilgili bakanlık aşağıdakilerden hangisidir?

A) Bayındırlık ve İskan Bakanlığı B) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı C) İçişleri Bakanlığı D) İmar ve İskan Bakanlığı E) Kalkınma Bakanlığı

Soru 16:

Aşağıdakilerden hangisi Kentsel rantı doğuran yönetsel uygulamalar dışında kalır?

A) Yeni imar planlamaları, B) Kamu harcamaları C) Kentsel dönüşüm projeleri D) İyileştirme E) Koruma amaçlı uygulamalar

Soru 17:

Kooperatifçilik yasası dikkate alındığında kooperatifler, gelir gider farkının en az yüzde kaçını yedek akçe olarak ayırmalıdırlar?

A) %10 B) %20 C) %25 D) %30 E) %35

Soru 18:

Ülkemizdeki konut kooperatifçiliğinin önündeki en önemli sorun nedir?

A) Kooperatiflerin yeterli ve düzenli finansman kaynaklarına sahip olmaması B) Kooperatif kurma şartlarının ağır olması C) Konut yapımında KDV muafiyeti uygulanmaması D) Kooperatif ortak sayısının genelde 100 kişiden fazla olması E) Kooperatiflere sadece belli meslek grubundaki kişilerin ortak olabilmesi

Soru 19:

Bozma davası, hem yönetim kurulu hem de denetçiler kurulu tarafından açılmışsa kooperatifi aşağıdakilerden hangisi temsil eder?

A) Yönetim kurulu B) İlgili Bakanlık C) Kayyum D) Denetçiler kurulu E) Genel kurul

Soru 20:

Yönetim kurulu, Kooperatifler Kanunu’nun .......’inci maddesine gore en az üç üyeden oluşur. Bu sayının ana sözleşmeye konulacak bir hüküm ile artırılması mümkündür. Yönetim kurulu üyeleri genel kurul tarafından seçilir. Genel kurulun bu yetkisi devredilemez. Yukarıdaki boşluğa aşağıdakilerden hangisi gelmelidir?

A) 11 B) 26 C) 34 D) 55 E) 77