Konut Yapı Kooperatifçiliği Çıkmış Sorular, Online Deneme Sınavları, Çalışma, Dersler, Sınava Hazırlanma, vize, final

Soru 1:

Ülkemizde konut finansmanında en ulaşılabilir finansman kaynağı olan bankalar konutun değerinin ne kadarına kadar kredi kullandırmaktadır?

A) %20 B) %40 C) %60 D) %80 E) %100

Soru 2:

Konut yapı kooperatifleri ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?

A) Kooperatifin organlarından genel kurulun olmaması, kooperatifin tasfiyesini gerektirmez. B) Kooperatifler tüzel kimliklerinden dolayı başka bir kooperatifle birleştirilemez. C) Herhangi bir dağılma nedeninin ortaya çıkması, kooperatifin sona ermesi için yeterlidir. D) Konut yapı kooperatiflerinin dağılma nedenlerinin, ana sözleşmede gösterilmesi zorunlu değildir. E) Konut yapı kooperatifleri de, diğer kooperatiflerden farklı olarak gerçek kişiliğe sahiptir.

Soru 3:

Dört ortaktan az olmamak kaydıyla, ortakların en az onda birinin bir araya gelmesiyle kullanılabilen haklar aşağıdakilerden hangisidir?

A) Çoğunluk Haklar B) Azınlık (Azlık) Hakları C) Ortak Hakları D) Pay Hakları E) Grup Hakları

Soru 4:

Gayrimenkul sektörüne finansman ve likidite sağlamak ve yatırımları arttırmak ve kurumsal sermaye girişi ve büyük çaplı projelerin devamını amaçlayan finansal araç aşağıdakilerden hangisidir?

A) Konut kredisi B) Gayri menkul yatırım ortaklığı C) Mortgage Finansman Sistemi D) Gayrimenkul Sertifikası E) Kurumsal Konut Finansmanı

Soru 5:

Kâr Dağıtım Tablosu aşağıdaki muhasebe fonksiyonlarından hangisinin içinde yer alır?

A) Özetleme B) Bilgi verme C) Analiz ve yorum D) Kaydetme E) Sınıflandırma

Soru 6:

I. Sahip olunan kaynakları dönen ve duran varlıklarda en kârlı bir şekilde değerlendirir II. İşletmenin ihtiyaç duyduğu kaynak miktarını tespit eder. III. İşletmenin kâr dağıtım kararını verir IV. İşletmenin para ile ifade edilebilen mali nitelikteki faaliyetleri kurallara göre kaydeder Yukarıdakilerden hangileri işletmelerdeki finans bölümünün görevleri arasındadır ?

A) I ve II B) I ve III C) I, II ve IV D) I, II ve III E) Hepsi

Soru 7:

Aşağıdakilerden hangisi konut yapı kooperatiflerinin finansman sorunları arasında yer almaz ?

A) Kooperatiflerin yeterli finansmana sahip olmaması B) Banka kredisinin her zaman bulunamaması C) Kooperatif üyelerinin finansal olarak bireysel farklı görüşlerinin olması D) Kooperatif yöneticilerinin bilgisiz olması E) Müteahhit bulunamaması

Soru 8:

Kooperatif genel kurulunu toplantıya çağırmaya yetkili asli organ aşağıdakilerden hangisidir?

A) Denetçiler kurulu B) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı C) Kooperatif ortakları D) Yönetim kurulu E) Genel müdür

Soru 9:

Kooperatif amaçlarının gerçekleştirilebilmesi ve dönem giderlerinin karşılanması için mali kaynak sağlamak üzere, ortaklara, çeşitli adlar altında parasal yükümlülük türü aşağıdakilerden hangisidir?

A) Parasal Yükümlüklük B) Ek Ödeme Yükümlülüğü C) Sır Saklama Yükümlülüğü D) Ortaklık Paylarının Ödenmesi E) Sair Ödemeler Yükümlülüğü

Soru 10:

Aşağıdakilerden hangisi konut yapı kooperatiflerinin tasfiyesi sırasında yapılması gereken işlemlerden birisi değildir?

A) Kooperatifin varlıklarını paraya çevirerek, kooperatifin kalan varlığını saptamak B) Kooperatifin alacaklarını tahsil etmek C) Kooperatifin borçlarını artırmak D) Malvarlığından artan kısmı ortaklar arasında bölüştürmek E) Kooperatifin devamı sırasında başlamış olan, fakat henüz tamamlanmamış olan işlemleri tamamlamak.

Soru 11:

Koop. K. m. 51’e göre, genel kurulun dağılma kararı alabilmesi için, genel kuralın aksine toplantıda hazır bulunanların aşağıdaki hangi oranda olumlu oyu gerekir?

A) 4/5 B) 1/3 C) 3/4 D) 1/4 E) 2/3

Soru 12:

Kooperatifin kanunen zorunlu organlarından birisinin yokluğu nedeniyle dağılmasına karar verilmesini talep etme hakkı aşağıdakilerden hangisine verilmiştir?

A) Hazine ve Maliye Bakanlığı B) Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı C) Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı D) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı E) Ticaret Bakanlığı

Soru 13:

Konut yapı kooperatifinde ortaklık sıfatı kazanılması ile ilgili verilen bilgilerden hangisi yanlıştır?

A) Kooperatif tüzel kişilik kazandıktan sonra pay alınarak ortak olunabilir. B) Bir ortağın payının devralınması ile ortak olunabilir. C) Ortaklardan birinin ölümü ile pay doğrudan mirasçıya geçer. D) Ortakların ana sözleşmedeki ortaklık şartlarını taşıması gerekmektedir. E) Kooperatif kurulması için en az 7 ortak gerekir.

Soru 14:

Kooperatifler Kanunu’nun 67’nci maddesine göre denetçiler, hangi aralıkta yıllık denetleme raporunu düzenlemekle görevlidirler?

A) Her yıl B) İki yılda bir C) Üç yılda bir D) Dört yılda bir E) Beş yılda bir

Soru 15:

Konut yapı kooperatiflerinde dağılma kararının alınabilmesi için, genel kuruldaki toplantı yetersayısının sağlanması nasıl gerçekleşir?

A) Ortakların 1/3’ünün hazır bulunması gerekir. B) Ortakların 2/3'ünün hazır bulunması gerekir. C) Ortakların 1/4’ünün hazır bulunması gerekir. D) Ortakların 3/4’ünün hazır bulunması gerekir. E) Ortakların 2/4’ünün hazır bulunması gerekir.

Soru 16:

Konut yapı kooperatifçiliği kapsamında aşağıdakilerden hangisi kooperatifin imalat ve inşaat işlerinin yaptırılma usülleri arasında yer alır?

A) Açık teklif usülü B) Kapalı teklif usülü C) pazarlık usülü D) yarışma usülü E) Hepsi

Soru 17:

Kooperatiflerin zamanında hedeflerine ulaşamamasına Üretilen konutların kalitesiz olmasına Yöneticilerinin art niyetli olmasına Orta ve alt gelir grupları için konut yapı kooperatiflerinde Aidatların yeterli ve düzenli olmaması yukarıdakilerden hangisini neden olur?

A) Yalnız I B) I ve II C) I ve III D) II ve III E) I, II ve III

Soru 18:

Türkiye’de toplam konut stokunun % 62’si inşaat yapı ruhsatlı iken buna karşılık yalnızca %33’ünün, iskân ruhsatlı konutlardan oluşması hangi konut sorununa işaret etmektedir?

A) Niteliksiz konut sorununa B) Konut sayısındaki yetersizliği C) Barınma ihtiyacının çokluğuna D) sosyo-ekonomik konut sorununa E) konut teknolojisindeki soruna

Soru 19:

Ahmet Bey satın almak istediği ev için bankadan konut kredisi kullanmak istemektedir. Bankanın 300.000 TL değer biçtiği evi alabilmesi için Ahmet Bey'in kullanabileceği kredi miktarı en fazla kaç TL' dir?

A) 60.000 B) 120.000 C) 180.000 D) 240.000 E) 300.000

Soru 20:

Koop. K. m. 51 uyarınca, genel kurul dağılma kararını ortaklar hangi çoğunlukla alırlar?

A) 1/4 B) 2/3 C) 3/5 D) 1/3 E) 1/5