Final Sınavı - Konut Yapı Kooperatifçiliği

Soru 1:

Aşağıdakilerden hangisi ABD'de bulunan konut yapı kooperatifi benzeri organizasyonlardandır?

A) Yaşlı konut kooperatifleri B) Piyasa rayiçli kooperatifler C) Kondominyumlar (Condominiums) D) Sınırlı öz kaynak kooperatifleri E) İki taraflı konut birliği

Soru 2:

Kooperatifler Kanunu m.53, ortaklara, kanuna, ana sözleşme hükümlerine ve iyi niyet esaslarına aykırı genel kurul kararları aleyhine iptal (bozma) davası açma hakkı tanımaktadır. Bu dava Genel kurul kararının alındığı toplantıyı izleyen günden başlamak üzere kaç ay içinde açılabilir?

A) 1 B) 2 C) 3 D) 4 E) 5

Soru 3:

Türkiye’de Konut Yapı Kooperatifleri aşağıdaki hangi kanun kapsamında kurulup faaliyet gösterirler?

A) 4708 Sayılı Kanun B) 3458 Sayılı Kanun C) 3194 Sayılı Kanun D) 2985 Sayılı Kanun E) 1163 Sayılı Kanun

Soru 4:

Ahmet bir yapı kooperatifine üye iken ödemesini 30 gün geciktirmiştir. Ahmet'e yönelik yönetim kurulu ne tür bir eylem gerçekleştirebilir?

A) Ortaklıktan direk çıkarma B) Noter aracılığı ile ihtar çekme C) Yerine başka ortak atama D) İcra takibi başlatma E) Yönetimden çıkarma

Soru 5:

I. Kuruluş aşamasında kurucu ortak olarakII. Kuruluştan sonar pay alınması yolu ile aslenIII. Bir başkasının payı devralınmak suretiyle devrenIV. Ana sözleşmede hüküm bulunması halinde miras yoluyla ortak olmakYukarıdakilerden hangisi, bir gerçek veya tüzel kişinin, bir kooperatifte ortak sıfatını kazanabilmesinin yollarından biridir?

A) Yalnız I B) Yalnız III C) I ve III D) I, II, III ve IV E) III ve IV

Soru 6:

Aşağıdakilerden hangisi kooperatiflerde ortaklık sıfatını kaybettiren hallerden biri değildir?

A) Ortağın kendi iradesi ile kooperatiften çıkması B) Ortağın diğer üyeler tarafından atılması C) Ortağın payını bir başkasına devretmesi D) Ortağın ölümü E) Ortağın kooperatifin yetkili organı tarafından ortaklıktan çıkarılması

Soru 7:

Yönetim kurulu, Kooperatifler Kanunu’nun 55’inci maddesine gore en az kaç üyeden oluşur

A) 3 B) 5 C) 7 D) 9 E) 11

Soru 8:

Konut yapı kooperatiflerinde ortaklık sıfatı, ortaklara çeşitli haklar sağlamakta ve bir takım yükümlülükler getirmektedir.Aşağıdakilerden hangisi ortakların yükümlülükleri arasında değildir?

A) Yasal miktarda pay taahhüdü B) Sır saklama C) Kooperatife zarar vermeme D) Ana sözleşmede öngörülmüş diğer ödev ve yükümlülükler E) Katılma hakları

Soru 9:

Aşağıdakilerden hangisi İşletmelerde finans bölümünün görevlerinden biridir?

A) Özetlenen işlem ve olayların analiz ve yorumunu yapmak B) Yatırım kararları almak C) Parasal işlemleri toplamak D) İşletme faaliyetlerini kaydetmek E) işletme faaliyetlerini analiz edilebilir hale getirmek

Soru 10:

Aşağıdaki ifadelerden hangisi/hangileri Konut sorunu ile ilgilidir? I. Evrensel bir sorundur II. Bireylerin barınma ihtiyaçlarını kapsar III. Nicel ve nitel boyutları vardır IV. Ekonomik olarak güvence aracıdır

A) Yanlız I B) Yanlız II C) I,II ve III D) I,II ve IV E) II,III ve IV

Soru 11:

Yapı kooperatiflerinde konut, iş yeri ve ortak sayısı genel kurul tarafından belirlenir Yönetim kurulu, genel kurul tarafından tespit edilen sayının üzerinde ortak kaydedemez “Yedek ortak ve benzeri şekilde ortak” kaydı yapılarak para tahsil edilebilir Yapı kooperatifleri için yukarıda verilen ifadelerden hangileri doğrudur?

A) Yalnız I B) I ve II C) Yalnız II D) II ve III E) I, II ve III

Soru 12:

Konut sorununun kalite, mekan ve altyapı gibi sorunlarla birlikte ele alınması durumuna ne denir?

A) Nicel açıdan konut sorunu B) Niteliksiz açıdan konut sorunu C) Nitel açıdan konut sorunu D) Yetersiz konut sorunu E) Gelişmemiş konut sorunu

Soru 13:

Kooperatifin varlığını tehlikeye düşürecek nitelikteki iade ve ödemeler ana sözleşmede daha kısa bir süre öngörülmüş olsa bile, genel kurulca kaç yılı aşmamak üzere geciktirilebilir?

A) 1 B) 2 C) 3 D) 4 E) 5

Soru 14:

Genel kurul, kooperatif ana sözleşmesini değiştirmeye karar verebilir. Bu kararın alınabilmesi için ortakların en az kaçının şahsen veya temsilcileri vasıtasıyla genel kurulda bulunması gerekmektedir?

A) 1/4'ünün B) 2/4'ünün C) 3/4'ünün D) Tamamının E) Yarısının

Soru 15:

Aşağıdakilerden hangisi kooperatifin dağıtılmasına karar vermek için genel kurulda aranan karar yeter sayısıdır?

A) Ortakların 1/4'ünün katılımı ve fiilen kullanılan oyların 2/3'ü ile dağıtılma kararı alınır. B) Ortakların 1/2'sinin katılımı ve fiilen kullanılan oyların 2/3'ü ile dağıtılma kararı alınır. C) Ortakların 1/3'ünün katılımı ve fiilen kullanılan oyların 1/3'ü ile dağıtılma kararı alınır. D) Ortakların 1/4'ünün katılımı ve fiilen kullanılan oyların 1/3'ü ile dağıtılma kararı alınır. E) Ortakların 1/3'ünün katılımı ve fiilen kullanılan oyların 1/4'ü ile dağıtılma kararı alınır.

Soru 16:

Kooperatifin diğer bir kooperatifle birleşmesine genel kurul karar verir. Koop. K. m. 51’e göre, genel kurulun dağılma kararı alabilmesi için toplantıda hazır bulunanların ne kadarının olumlu oyu gerekir?

A) Toplantıda kullanılan oyların 3/4’ü B) Tüm ortakların 1/4’ü C) Toplantıda hazır bulunanların 2/3’ü D) Toplantıda kullanılan oyların çoğunluğu E) Tüm ortakların 2/3’ü

Soru 17:

Belirli bir tarihteki, işletmenin varlıklarını ve bu varlıkların kaynaklarını gösteren özet finansal tablo hangisidir?

A) Karar defteri B) Yevmiye defteri C) Ortaklar defteri D) Envanter defteri E) Bilanço

Soru 18:

Bir yapı kooperatifinin genel kurul toplantısı yapabilmesi için, ortakların ne kadarının hazır bulunması gerekir?

A) Beşte biri B) Dörtte biri C) Üçte biri D) Yarısı E) Hepsinin

Soru 19:

İşletmelerin üst yöneticileri tarafından gelecek bir faaliyet dönemi için belirlenen politikaların, amaçların, hedeflerin resmi ve sayısal ifadesine ne ad verilir?

A) Öz Kaynaklar B) Bilanço C) İşletme bütçesi D) Envanter E) Mizan

Soru 20:

"Kooperatifin tasfiyeye girmesi ile daha önce kooperatifi temsile yetkili olanların temsil yetkisi sona erer." bu ifade aşağıda belirtilen tasfiye etkilerinin hangisi ile ilgilidir?

A) Tasfiyenin kooperatifin tüzel kişiliğine etkisi B) Tasfiyenin kooperatifin ticaret unvanına etkisi C) Tasfiyenin kooperatifin temsiline etkisi D) Tasfiyenin kooperatifin ortaklarına etkisi E) Tasfiyenin kooperatifin organlarına etkisi