Yerel Yönetimlerde CBS Uygulamaları

Yanıt Açıklaması: Sorgulama sonrası oluşan listeden Ana Zemin Bilgi Kartı kolonu ile kişi bilgi kartına ulaşılmaktadır. Kişi bilgi Kartında; Zemin, Ana Zemin, Zemin Tüm, Zemin Hisse, Hisse İşlemleri ve SBİ Getir kolonlarına ait bilgilere ulaşılmaktadır (Şekil 8.27).

Yanıt Açıklaması: Nokta Bilgisi; seçeneği kent rehberi haritasında işaretlenen noktanın bilgisini almaya yarar. Tüm katmanlar için ya da katman bazlı (mahalle, kapı, yapı, parsel ve yol ) sorgulama yapılabilir. Nokta bilgisi için haritada işaretleme yaparken harita büyük ölçekli ise seçimi yapılan kategoriye göre yaklaşma katsayısı değişir. Örneğin; mahalle sorgusunda ekrandaki görüntü mahallenin tamamını içine alacak şekilde ayarlanır, kapı sorgusunda ise haritada detaylı görüntüleme yapılması için yaklaşma katsayısı değişir.

Yanıt Açıklaması: Konut

Yanıt Açıklaması: 40

Yanıt Açıklaması: Ortak Katılım Alanı (OKA): Kamuya ayrılan parseller ortak katılım alanlarıdır. Bu alanlar kreş, hastane, belediye hizmet alanı, resmî tesislerdir.

Yanıt Açıklaması: Nokta Bilgisi; seçeneği kent rehberi haritasında işaretlenen noktanın bilgisini almaya yarar. Tüm katmanlar için ya da katman bazlı (mahalle, kapı, yapı, parsel ve yol ) sorgulama yapılabilir. Nokta bilgisi için haritada işaretleme yaparken harita büyük ölçekli ise seçimi yapılan kategoriye göre yaklaşma katsayısı değişir.

Yanıt Açıklaması: İmar çapı, durumu, çap aplikasyon krokisi, kot kesit tutanağı, istikamet krokisi gibi belge- lerin hazırlanması için Netçap modülü kullanılmaktadır. Bu modül sayesinde imar planları üzerinde ada ve parsel numarasından faydalanılarak, ilgili parsele ait imar ve kadastral durum hazır şablonlarda (çap çizelgesi) kolaylıkla hazırlanabilir.

Yanıt Açıklaması: NETGIS Server, Netcad coğrafi veri sunucusudur. NETGIS Server OGC belgeli olup OGC WMS, OGC WFS, OGC WFC, OGC WMTS ve dinamik KML (Google Earth) standartlarında veri sunar. Disconnected editing ve versiyonlama desteği vardır. C¸özümler veritabanı bağımsızdır. NETGIS Server ile web bazlı bir harita sunum ve sorgulama sitesi oluşturulabilir.

Yanıt Açıklaması: İmar Çapı; düzenleme yapılmış veya yapılmamış alanlarda oluşmuş veya oluşmamış imar parselinin imar planlarını yansıtan tevhid, ifraz, yola terk, yoldan ihdas gibi imar parseli oluşma koşullarını yazı ve kroki ile gösteren ön imar durumudur.

Yanıt Açıklaması: Donanım coğrafi bilgi sistem projeleri amaçlarına göre farklı büyüklükteki verilerden oluşur

Yanıt Açıklaması: Adres Kayıt Sistemi (AKS), kişilerin yerleşim yeri (ikamet) ve diğer adres bilgilerinin, standartlara uygun şekilde tek merkezde tutulması ve bu bilgilerin belli ilkeler çerçevesinde kamu kurum ve kuruluşlarıyla paylaşılmasını sağlamak amacıyla uygulamaya konulduğu sistemdir. AKS’de mahalleler, yollar, yapılar, kapılar ve bağımsız bölümlerden oluşan Numarataj verileri Belediye masaüstü yazılımları ile grafik olarak düzenlenmektedir. Gerçek, doğru ve güncel veri belediyelerde oluşmaktadır

Yanıt Açıklaması: İmar çapı, durumu, çap aplikasyon krokisi, kot kesit tutanağı, istikamet krokisi gibi belgelerin hazırlanması için Netçap modülü kullanılmaktadır. Bu modül sayesinde imar planları üzerinde ada ve parsel numarasından faydalanılarak, ilgili parsele ait imar ve kadastral durum hazır şablonlarda (çap çizelgesi) kolaylıkla hazırlanabilir.

Yanıt Açıklaması: 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında imar uygulaması yapabilmek için aşağıda belirtilen koşulların varlığı gerekmektedir. Uygulama imar planına dayanmalıdır. Planı bulunmayan yerlerde imar uygulaması yapılamaz, uygulama alanı içerisinde plansız alanlardan bölümler bulunamaz. Dayanak oluşturacak imar planının, nazım ve uygulama imar planlarından oluşacağı açıktır. Uygulama imar planının uygulanmasına yönelik imar programı bulunmalıdır. Belediyeler, imar planlarının yürürlüğe girmesinden başlayarak en geç üç ay içinde söz konusu imar planını uygulamak üzere beş yıllık imar programlarını düzenler.Program belediye meclisince onaylandıktan sonra kesinleşir. İmar uygulaması yapılacak düzenleme alanının, belediye ve komşu alanları içindebelediye encümeni kararıyla, dışında il özel yöntemi kararıyla belirlenmiş olması gerekmektedir. Düzenleme alanının içinde imar planına göre konut (yerleşim) alanları bulunmalıdır. İmar uygulaması, imar planında yerleşime ayrılmış alanlarda yapılabilir.

Yanıt Açıklaması: KEOS içerisinde tüm bilgiler adres-harita ilişkili olarak üretilirler ve veritabanına aktarılırlar. KEOS bu özelliği sayesinde adres bilgilerinden haritaya, harita bilgilerinden adres bilgilerine ulaşabilmeyi mümkün kılmaktadır. Belediye farklı kurumlara adres servisi verebilir, koordinattan adres, adresten koordinat servisleri sunar. Özel sektör de dâhil, ilgili kurumlarla yapılacak protokoller ile ortak bir adres VT tutulabilir

Yanıt Açıklaması: Kent Rehberi; bölümünde kentteki önemli mekânların üst kategorilerine erişilmektedir. Havayolu Taşımacılığı, Bankacılık/Finans, Fuar, Sergi ve Konferans Merkezi, Okullar vb. ana ketagoriler için kısayollar bulunmaktadır.

Yanıt Açıklaması: 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi çerçevesinde düzenlenen yerlerin gereksinimi olan yol, meydan, park, otopark, çocuk bahçesi, yeşil alan, toplu taşıma taşıma istasyonu, terminal, pazar yeri, semt spor alanı gibi genel hizmetlere ayrılan ilk ve ortaöğretim kurumları, ibadet ve karakol yerleri gibi genel hizmetler için kullanılmak üzere ayrılan ve düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintileriyle oluşturulan alanlardır. DOP oranı en fazla %40 olabilir ve aşağıdaki formül ile hesaplanmaktadır. DOP Oranı = (?Düzenlemeye Giren Kadastro Parsel Alanı-?İmar Parsel Alanı)/?Düzenlemeye Giren Kadastro Parsel Alan)

Yanıt Açıklaması: İmar Çapı; düzenleme yapılmış veya yapılmamış alanlarda oluşmuş veya oluşmamış imar parselinin imar planlarını yansıtan tevhid, ifraz, yola terk, yoldan ihdas gibi imar parseli oluşma koşullarını yazı ve kroki ile gösteren ön imar durumudur.

Yanıt Açıklaması: İmar durumu ya da imar çapı, inşaat ruhsatı almadan önce hazırlanacak mimari projeye altlık olmak üzere parselin imar mevzuatına göre yapılaşma hakkını gösteren resmî bir belge olup, bireysel işlem niteliğindedir. İmar Çapı; düzenleme yapılmış veya yapılmamış alanlarda oluşmuş veya oluşmamış imar parselinin imar planlarını yansıtan tevhid, ifraz, yola terk, yoldan ihdas gibi imar parseli oluşma koşullarını yazı ve kroki ile gösteren ön imar durumudur.

Yanıt Açıklaması: İmar çapı hazırlanacak parsel bilgisi belirlendikten sonra, parametreler diyaloğunda hazırlanacak çap belgesi için birtakım tanımlamalar (çizelge tipi, çizelge, ölçek, ölçek aralığı vb.) gerçekleştirilir   Çizelge tipi ve çizelge Başlarken seçeneğinde tanımlanan çizelgedir.

Yanıt Açıklaması: Veritabanına aktarımı tamamlanan kadastro parsel malik bilgileri; ilişkilendirme aşamasında açılan Yeni Parsel diyaloğu Malik sekmesinde manuel girilebildiği gibi Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinden alınan *.xml, *.xlsx ve *.mdb formatındaki dosyaların okutulmasıyla da girilmektedir. Malik bilgilerine ait *.xml, *.xlsx ve *.mdb dosyalarının okutulması için Netmap/Tapu Sözel Verilerini Oku seçeneği kullanılır. Tapu verilerinin aktarımı diyaloğunda okutulacak ve aktarım yapılacak veritabanı dosya tanıtılır